Opið hús mánudaginn  22. febrúar frá kl 17:00 til 17:30 - Vesturgata 45, 101 Reykjavík 
Híbýli fasteignasala s. 585-8800 kynnir:
 
Afar skemmtileg og falleg 108,8 fm íbúð á tveimur pöllum með sér inngangi af götuhæð góðu húsi við Vesturgötu í gamla vesturbænum.

Lýsing eignar:
Forstofa: komið inn í rúmgóða forstofu, mikil lofthæð, steinteppi.
Setustofa: Úr forstofu er gengið inn í rúmgóð stofu með aukinni lofthæð, eiknar plankaparket á gólfi, gluggi á stofu snýr inn í garðinn.
Efri pallur: Gengið upp nokkur þrep, þar sem komið er í borðstofu, þaðan ér útgangur út á fallega og gróna lóð.
Eldhús: opið við stofu, falleg hvítlökkuð innrétting með viðarborðplötum, gtt skápapláss, Eyja með skápum og vinnurými snýr að borðstofu, eikarplankaparket á eldhúsi og borðstofu.
Baðherbergi: flísar á  gólfi og hluta veggja, hvítlökkulð háglans innrétting undir vaski, speglaskápar fyrir ofan. Stór sturtuklefi með glerhlið, tengi fyrir þvottavél og þurrkara á baði.
Svefnherbergi:  hjónaherbergi, parket á gólfi, stórir  hvítlakkaðir fataskápar, plankaparket.
Svefnherbergi II: Gott barnaherbergi/vinnuherbergi með loftglugga sem opnaður er með fjarstýringu, veggskápar í herberginu. 
Geymsla: góð geymsla með mikilli lofthæð við forstofuna, steinteppi á gólfi.
 
Íbúðin var öll tekin í gegn og endurinnréttuð árið 2010. Raflagnir voru endurnýjaðar svo og rafmagnstafla. Gler og gluggar voru einnig endurnýjaðir í rýmum á efri palli.
Skipt var um þak, þ.e. járn, þakklæðningu og burðarbita árið 2019.  Þá ver bætt við þakskeggi með innfelldri lýsingu.

Garður, sem er fallegur og gróinn snýr í suður og vestur, steinhellur á lóðinn fyrir framan íbúðina, einnig er timburpallur.

Góð staðsetning í námunda við miðborgina - stutt  í alla helstu verslun og þjónustu - göngufæri við miðborgina og Grandann sem býður upp á mikla verslun og þjónsutu og iðandi mannlíf.

Nánari upplýsingar á skrifstofu Híbýla í síma 585-8800 eða á netfanginu [email protected]
Ingibjörg Þórðardóttir löggiltur fasteignasli s. 864-8800 / [email protected]