Fálkagata 7 107 Reykjavík (Vesturbær)
Fálkagata 7 , 107 Reykjavík (Vesturbær)
118.000.000 Kr.
Tegund Einbýli
StærÐ 210 m2
HERBERGI 8 herb.
Stofur Svefnherbergi Baðherbergi Inngangur
3 5 3 Sér
Byggingaár Brunabótamat Fasteignamat Áhvílandi
1919 72.700.000 108.300.000 0
Tegund Einbýli
StærÐ 210 m2
HERBERGI 8 herb.
Stofur Svefnherbergi Baðherbergi Inngangur
3 5 3 Sér
Byggingaár Brunabótamat Fasteignamat Áhvílandi
1919 72.700.000 108.300.000 0

Eignin er seld og er í fjármögnunarferli





Híbýli fasteignasala s. 585-8800 kynnir í einkasölu:


Fallegt og mikið endurnýjað einbýlishús á þremur hæðum ásamt veglegum afgirtum sérgarði við Fálkagötu í Vesturbænum.
Möguleiki er á að gera aukaíbúð með sérinngangi á jarðhæð.  


Lýsing eignar:
Forstofa: korkflísar á gólfi, fatahengi. Gengið upp rúmlega hálfan stiga upp á aðalhæð hússins.
Eldhús: korkflísar á gólfi, hvít innrétting með góðu skápaplássi,  Fibo flísar á milli innréttinga í eldhúsi, borðkrókur, gluggi, innangengt í borðstofu.
Þrjár samliggjandi rúmgóðar og bjartar borðstofa, setustofa og sjónvarpsstofa, gegnheilt eikarparket á gólfum, útgengi á suðursvalir úr borðstofu.
Baðherbergi: flísar á veggjum og gólfi, upphengt salerni, baðkar, handklæðaofn, gluggi.

Gengið um nýlega endurnýjaðan stiga (2019) með gegnheilu eikarparketi í þrepunum upp á efri hæð/rishæð hússins. Árið 2010 var rishæðin byggð ofaná húsið.
Hjónaherbergi: mjög rúmgott, eikarparket á gólfi, innfelldir skápar, skúffur og hillur.
Tvö barnaherbergi: bæði rúmgóð og björt, eikarparket á gólfi.
Snyrting: flísar á gólfi, upphengt salerni, gluggi. 
Sjónvarpshol: framan við herbergin, eikarparket á gólfi.

Úr forstofu er gengið niður nokkur þrep á jarðhæð hússins. Komið inn á gang sem er með steyptu og máluðu gólfi. Mögulegt væri að gera sér 2ja herbergja íbúð á jarðhæðinni með sérinngangi úr garðinum aftan við húsið.
Eldhús: (geymsla á teikningu) flísar á gólfi, hvít innrétting með beykiköntum, gluggi.
Af gangi við bakinngang er gengið inn í setustofu með eikarparketi á gólfi með gluggum sem snúa inn í garðinn og þar inn af er bjart herbergi einnig með eikarparketi á gólfi. Innangengt er úr innra herberginu í eldhúsið.
Þvottahús: rúmgott með lökkuðu gólfi. Í þvottahúsi er einnig salerni og sturtuaðstaða. gluggi.

Húsinu fylgir einkabílastæði/innkeyrsla austan við húsið, auðvelt að setja upp rafhleðslu. Inngangur í garðinn er um læst hlið innan við bílastæðið.

Endurbætur:
Frárennslislagnir undir húsi voru endurnýjaðar árið 2010
Þak hússins var endurnýjað árið 2010
Húsið var múrviðgert, pússað og málað að utanverðu 2018/2019
Raflagnir og rafmagnstafla var endurnýjuð 2010.
Neysluvatnslagnir hússins voru endurnýjaðar 2010.
Gluggar voru endurnýjaðir í kjallara og á suðurhlið miðhæðar árin 2019 og 2020.

Mjög góð og fjölskyldvæn eign á eftirsóttum stað í Vesturbænum - stutt í leikskóla, skóla og Háskólasvæðið - göngufæri við miðborgina

Nánari upplýsingar á skrifstofu Híbýla í síma 585-8800 eða á netfanginu [email protected]
Ingibjörg Þórðardóttir löggiltur fasteignasali s. 864-8800 / [email protected]
Ólafur Már Ólafsson löggiltur fasteignasali s. 865-8515 / [email protected]

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.