Híbýli fasteignasala s. 585-8800 kynnir í einkasölu:

Einbýlishús á stórri, sólríkri lóð, á þremur hæðum við Langholtsveg 131 í Reykjavík. Húsið er timburhús, klætt að utan og með steyptum kjallara.
 
Bókið skoðun hjá Ólafi M. Ólafssyni löggiltum fasteignasala í síma 585-8800 eða á netfanginu [email protected]

Nánari lýsing
Aðalhæð:
Forstofa með fatahengi, hol tengir saman rými hæðarinnar, upprunalegar viðarfjalir á gólfum.
Stórar samliggjandi stofur (setu og borðstofa), viðarfjalir á gólfi. 
Gestasalerni er með flísum á veggjum, timburgólfi og glugga. Svefnherbergi er með dúk á gólfi.
Eldhús er með linoleum dúk á gólfi, gamalli eldhúsinnréttingu, borðkrók og gluggum í tvær áttir.

Rishæð: Eitt opið rými, parket á gólfi, tveir stórir kvistir og geymslurými undir súð.

Kjallari: Er með fullri lofthæð, og sérinngangi.
Salerni er með dúk á gólfi og glugga.
Baðherbergi með glugga er við hliðina á salerninu, með baðkari.
Svefnherbergi er með parketi á gólfi. Þar við hliðina er lítið þvottahús. Hol með dúk á gólfi.
Setustofa er rúmgóð með harðparketti á gólfi og síðan er opið rými með eldhúsi og stofu.  Við inngang í kjallara er lítil útigeymsla.

Húsið er upphaflega forskalað sænskt timburhús með steyptum kjallara. Búið er að klæða húsið og lyfta þakinu og stækka kvistina. Var húsið byggt á árunum 1946-1948. Húsið þarfnast endurbóta að innan sem utan.
Stærð hússins eins og það er skráð í Þjóðskrá er ekki rétt, hvor hæð um sig er 79,2 fm, og þar að auki vantar fermetratölu rishæðarinnar inn í birta fermetra. Væntanlega er eignin í heild um 185 fm. Lóðin er 667 fm. stór og vegleg og býður uppá ýmsa möguleika.

Frárennslislagnir undir húsinu voru endurnýjaðar árið 2022.
Drenað var meðfram húsinu fyrir fáeinum árum. 

Nánari upplýsingar á skrifstofu Híbýla í síma 585-8800 eða á netfanginu [email protected]
Ólafur Már Ólafsson löggiltur fasteignasali s. 865-8515 / [email protected]