Bragagata 34A 101 Reykjavík (Miðbær)
Bragagata 34A , 101 Reykjavík (Miðbær)
98.500.000 Kr.
Tegund Raðhús
StærÐ 94 m2
HERBERGI 3 herb.
Stofur Svefnherbergi Baðherbergi Inngangur
1 2 1 Sér
Byggingaár Brunabótamat Fasteignamat Áhvílandi
1933 49.440.000 84.750.000 0
Tegund Raðhús
StærÐ 94 m2
HERBERGI 3 herb.
Stofur Svefnherbergi Baðherbergi Inngangur
1 2 1 Sér
Byggingaár Brunabótamat Fasteignamat Áhvílandi
1933 49.440.000 84.750.000 0
Opið hús: 07. febrúar 2025 kl. 16:30 til 17:00.

Opið hús föstudaginn 7. febrúar frá kl 16:30 til 17:00 - Bragagata 34A - 101 Reykjavík 

Híbýli fasteignasala s. 585-8800 kynnir:  


Fallegt raðhús með mikinn karakter á mjög rólegum og eftirsóttum stað við Bragagötu í Þingholtunum 
Stórar suðursvalir og fallegur hellulagður garður aftan við húsið sem snýr í suður.
Einkabílastæði er inná lóðinni (aðkeyrsla frá Haðarstíg)
 
Lýsing eignar:
Jarðhæð

Gengið inn í húsið slétt frá Bragagötunni
Forstofa: Flísar á gólfi, fatahengi.
Svefnherbergi: Rúmgott herbergi, harðparket á gólfi, útgengt í hellulagðan garð hússins sem snýr í suður. 
Baðherbergi: Flísar á veggjum og gólfi, flísalögð sturta með glerhlið, veggskápur, tengi fyrir þvottavél og þurrkara, gluggi.

Miðhæð
Gengið um kókosteppalagðan timburstiga upp á miðhæð hússins. Glerhandrið umhverfis stigaopið milli hæðanna.

Alrými/setustofa/borðstofa/eldhús er opið út eitt:  Rýmið er rúmgott og bjart, parket á gólfi, fallegur arinn, útgengi á stórar, skjólgóðar og sólríkar svalir sem snúa í suður.
Eldhús: Hvít innrétting með góðu skápaplássi. 

Rishæð
Gengið um timburstiga upp á rishæð hússins sem er eitt opið rými, nýir veluxgluggar (2024) eru í risinu.
Lítil geymsla við stigann. Unnt væri að skipta rishæðinni í tvö minni herbergi.
Gólfflötur rishæðarinnar er stærri en birtir fermetrar gefa upp þar sem hluti hennar er undir súð.


Garðurinn sunnan við húsið er afgirtur og var endurgerður árið 2022. Setbekkir úr timburverki, sérsmíðaðir gróður/ræktunarkassar í miðjum garðinum. Aftast á lóðinni er einkabílastæði fyrir húsið.

Ný bára var sett á þak hússins (viðhalsfrítt ál) ásamt þakgluggum árið 2024
Klæðning á norðurhlið hússins var endurnýjuð 2021 (viðhaldsfrí álklæðning)

Nánari upplýsingar á skrifstofu Híbýla í síma 585-8800 eða á netfanginu [email protected]
Ingibjörg Þórðardóttir löggiltur fasteignasali s. 864-8800 / [email protected]
Ólafur Már Ólafsson löggiltur fasteignasali s. 865-8515 / [email protected]

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.