Opið hús fimmtudaginn 6. febrúar frá kl 16:30 til 17:15 - Víðimelur 48, 107 Reykjavík - íbúð 0201

Híbýli fasteignasala s. 585-8800 kynnir:
 
Falleg, vel skipulögð og nær alveg endurnýjuð 3ja herbergja íbúð á mjög vinsælum stað við Víðimel í Vesturbænum
Nýlega var risloftið/þakrýmið yfir íbúðinni innréttað. Þakjárnið var endurnýjað, og loftið einangrað og klætt að innanverðu og settir nýir veluxgluggar. Rýmið er með lágri lofthæð (undir 1,8m) svo það telst ekki í birta fermetra.  

Lýsing eignar:
Forstofa/hol: Tengir saman rými eignarinnar, harðparket á gólfi, fataskápur, innbyggðar vegghillur.
Eldhús: Allt endurnýjað fyrir örfáum árum, falleg viðarinnrétting með góðu skápa og vinnuplássi, innbyggð tæki, borðaðstaða, gluggi.
Svefnherbergi 1: Mjög rúmgott herbergi, harðparket á gólfi, fataskápar.
Svefnherbergi 2: Gott herbergi, harðparket á gólfi. 
Baðherbergi: Endurnýjað fyrir fáeinum árum, flísar á veggjum og gólfi, flísalögð sturta með glerhlið, vegginnbyggð blöndunartæki ofan við vask, upphengt salerni, gluggi.
Þakrými: Innréttað fyrir 2-3 árum, harðparket á gólfi, nýlegir velux gluggar, hillur undir súð. Rýmið er ekki skráð í birta fermetratölu þar sem lofthæðin þar er undir 1,8 m. Rýmið nýtist engu að síður mjög vel og er góð viðbót við íbúðina.

Íbúðinni fylgir sérgeymsla í kjallara hússins, einnig fylgir aðgangur að sameiginlegu þvottahúsi.

Viðhald/endurbætur:
Þakjárn, þakpappi endurnýjað árið 2022-2023. Nýir veluxgluggar í þaki á sama tíma.
Neysluvatnslagnir endurnýjaðar innan íbúðar (eldhús 2023) (baðherbergi 2021).
Raflagnir innan íbúðar endurnýjaðar 2021-2022. Rafmagnstafla endurnýjuð.
Frárennslislagnir undir húsinu endurnýjaðar 2016. 

Mjög vel staðsett eign í göngufæri við miðborgina. Stutt í Mela- og Hagaskóla, Háskóla Íslands -
Kaffi-Vest, Melabúðin og sundlaug Vesturbæjar í allra næsta nágrenni.

Nánari upplýsingar á skrifstofu Híbýla í síma 585-8800 eða á netfanginu [email protected]
Ingibjörg Þórðardóttir löggiltur fasteignasali s. 864-8800 / [email protected]
Ólafur Már Ólafsson löggiltur fasteignasali s. 865-8515 / [email protected]