Opið hús laugardaginn 29. mars frá 13:30 til 14:15 - Háaleitisbraut 15, 108 Reykjavík - íbúð 0302
 
Híbýli fasteignasala s. 585-8800 kynnir: 

Falleg, björt og mikið endurnýjuð 4-5 herbergja endaíbúð með miklu útsýni ásamt bílskúr í góðu fjölbýlishúsi við Háaleitisbraut 
Íbúðin er afar vel skipulögð og nýtast fermetrarnir mjög vel, þrjú svefnherbergi eru í svefnálmu en unnt væri að skipta einu herberginu aftur til helminga og vera með fjögur svefnherbergi eins og upphafleg teikning gerir ráð fyrir.
Eignin er 150 fm (þar af bílskúr 24,6 fm og sérgeymsla í kjallara 4,7 fm)

Lýsing eignar:
Forstofa: Harðparket á gólfi, fataskápur/geymsluskápur við gang.
Eldhús: Endurnýjuð dökk innrétting, gott skápa og vinnupláss, harðparket á gólfi, borðkrókur, gluggi.
Setustofa/borðstofa: Mjög rúmgóð og björt, harðparket á gólfi, útgengt á stórar svalir sem snúa í suður með fallegu og víðáttumiklu útsýni.
Baðherbergi: Endurnýjað fyrir fáeinum árum, flísar á veggjum og gólfi, flísalagögð sturta á uppbyggðum palli, upphengt salerni, handklæðaofn, gluggi, innrétting með tengjum fyrir þvottavél og þurrkara.
Sjónvarpshol: Framan við svefnálmu (næst forstofu) harðparket á gólfi.

Svefnálma - Við enda álmunnar er vinnukrókur með glugga og miklu útsýni. 
Svefnherbergi 1: Rúmgott herbergi, harðparket á gólfi, fataskápar.
Svefnherbergi 2: Rúmgott herbergi, harðparket á gólfi, opið fatahengi með skúffum og hillum.
Svefnherbergi 3: Stórt herbergi, harðparket á gólfi, fataskápur. Var áður tvö minni herbergi og væri unnt að skipta því aftur.

Íbúðinni fylgir bílskúr í bílskúralengju framan við húsið (fjórði skúr frá vinstri). Hiti, rafmagn og rennandi vatn. Gluggi aftast í skúrnum.
Eigendur bílskúralengjunnar eiga saman rými undir bílskúrunum sem er leigt út og renna leigutekjur í sameiginlegan sjóð.

Íbúðinni fylgir sérgeymsla (4,7 fm) í kjallara hússins.
Íbúðinni fylgir aðgangur að sameiginlegu þvottahúsi í kjallara hússsins, einnig fylgir aðgangur að sameiginlegri hjólageymslu.

Viðhald/endurbætur undanfarinna ára
2014: Hús og bílskúrar múrviðgerðir og málað
2015: Þak húss málað
2018: Tréverk í kringum glugga málað, skipt um hné á skólplögn, hekk meðfram götu endurnýjað
2019: Svalahandrið hækkuð
2020: Endurhellulagður garður, skipt um möl á leikvelli, öll leiktæki endurbyggð
2021: Skipt um þakskyggni á bílskúrum
2023: Gafl klæddur, gert við handrið framan við hús, beð í garðinum klædd timbri og slátturóbot keyptur, bætt við lýsingu í þakskyggni á bílskúrum
2024: Skipt um þak á bílskúrum og gert við þak á blokk. Fengum viðurkenningu fyrir fyrirmyndargarð Reykjavíkurborgar.

Rúmgóð og fjölskylduvæn íbúð í eftirsóttu hverfi - stutt í alla helstu verslun og þjónustu og helstu stofnæðar höfuðborgarsvæðisins

Nánari upplýsingar á skrifstofu Híbýla í síma 585-8800 eða á netfanginu [email protected]
Ingibjörg Þórðardóttir löggiltur fasteignasali s. 864-8800 / [email protected]
Ólafur Már Ólafsson löggiltur fasteignasali s. 865-8515 / [email protected]