Opið hús: 10. ágúst 2020 kl. 17:00 til 17:30. Opið hús mánudaginn 10. ágúst frá kl 17:00 til 17:30 - Strandgata 32, 220 Hafnarfjörður - íbúð 0301 Híbýli fasteignasala s. 585-8800 kynnir: Afar glæsileg 191,5 fm hæð með verulega aukinni lofthæð við Strandgötu í miðbæ Hafnarfjarðar.  Loftlistar og aukin lofthæð (allt að 3,8 m) gefa eigninni mikla sérstöðu   Lýsing eignar Forstofa: parket á gólfi, fatahengi/fataskápur við inngang.  Eldhús: eikarinnrétting, eyja áföst við vegg sem unnt er að sitja við.  Setustofa/borðstofa: mjög   stórt alrými opið við eldhús, massíft parket á gólfum, fallegir gólfsíðir gluggar með útsýni að höfninni og Hafró, útgengi á svalir, lofthæð í stofunni er um 3,6 - 3,8 metrar.  Hjónaherbergi: mjög rúmgott herbergi, massíft parket á gólfum, fataskápar, gólfsíðir gluggar og gert ráð fyrir útgengi á svalir (búið að samþykkja að byggja svalir útaf svefnherberginu) Baðherbergi: flísar á gólfi og hluta veggja, stór steyptur og flísalagður sturtuklefi sem gengið er beint inn í, baðkar. Svefnherbergi II: á forstofugangi, rúmgott herbergi, massíft parket á gólfi. Svefnherbergi III : einnig á forstofugangi, mjög rúmgott, massíft parket á gólfum, fataskápur. Þvottahús/geymsla/fataherbergi : innan íbúðar, massíft parket á gólfi, tengi fyrir vélar, fataskápar. Sameiginleg hjóla og vagnageymsla er á baklóð hússins. Einkar falleg íbúð með mikinn karakter -  frábær staðsetning í miðbæ Hafnarfjarðar - stutt í alla helstu verslun og þjónustu - Listasafn, heilsugæsla, verslanir og veitingahús í allra næsta nágrenni. Nánari upplýsingar á skrifstofu Híbýla í síma 585-8800 eða á netfanginu [email protected] Ólafur Már Ólafsson löggiltur fasteignasali s. 865-8515 / [email protected]

Híbýli fasteignasala s. 585-8800 kynnir: Falleg 2ja herbergja íbúð á 1.hæð (2. hæð sjávarmegin) með sjávarútsýni í lyftuhúsi við Grandaveg 47 í húsi fyrir 60 ára og eldri . Lýsing eignar: Forstofa: parket á gólfi, fataskápur. Eldhús: hvít innrétting með beykiköntum,  nýtt helluborð og ofn, ísskápur getur fylgt, parket á gólfi, opið við stofu. Setustofa: rúmgóð og björt, parket á gólfi, glæsilegt útsýni til sjávar, útgengi á svalir. Svefnherbergi: parket á gólfi, fataskápur, gluggi með glæsilegu útsýni. Yfirbyggðar svalir í norður með fallegri viðar gólfklæðningu. Baðherbergi: dúkur á gólfi, flísar á veggjum, góð innrétting, sturta, tengi fyrir þvottavél. Íbúðinni fylgir rúmgóð geymsla í kjallara, ath. geymsla er ekki skráð í birta fermetratölu eignarinnar.   Húsvörður er í húsinu. Sameign er snyrtileg og vel umgengin. Tveir inngangur eru í húsið (sunnan og norðan við húsið) Sameiginlegur veislusalur er á efstu hæð hússins.  Einnig er í sameign heitur pottur í afgirtum garði suðvestan við húsið.  Á jarðhæð er saunaklefi og æfingatæki sem íbúar hafa aðgang að.   Húsvörður býr í húsinu - tvær lyftur. Frábær staðsetning, stutt í verslanir, sundlaug/heilsurækt, og alla helstu þjónustu. Einnig stutt í miðborgina. Örstutt gönguleið á Aflagranda 40 en þar er félagsmiðstöðin Vesturreitir. Þar er völ á hádegisverði auk þess sem þar er boðið upp á fjölbreytt námskeið, leikfimi, hársnyrtingu og fleira. Nánari upplýsingar á skrifstofu Híbýla í síma 585-8800 eða á netfanginu [email protected] Ólafur Már Ólafsson löggiltur fasteignasali s. 865-8515 / [email protected] Ingibjörg Þórðardóttir löggiltur fasteignasali 864-8800 / [email protected]

Híbýli fasteignasala s. 585-8800 kynnir:  Björt og góð 3ja herbergja íbúð í kjallara/harðhæð í fallegu og reisulegu steinhúsi við Sjafnargötuna. Lýsing eignar: Gengið niður örfá þrep, komið inn í rúmgóða sameignlega forstofu.  Forstofa/hol: tengir saman rými íbúðarinnar, parket á gólfi. Setustofa: opið í hana úr holi, parket á gólfi. Eldhús: ,rúmgott , ljós innrétting, með viðaráferð, borðkrókur, gluggi. Svefnherbergi 1: rúmgott herbergi, sem gengið er í úr stofu, parket á gólfi. Svefnherbergi 2 : gott herbergi, parket á gólfi. Baðherbergi: flísar á gólfi. sturtuklefi með steyptum botni,  Íbúðinni fylgir geymsla, sem er innan íbúðarinnar. Sameiginlegt þvottahús í kjallara hússins. Frárennslislagnir hússins eru ný endurnýjaðar út í götu. Verið er að skipta um gler og glugga í íbúðinni. (búið að skipta um inn í garðinn). Þakjárn er nýtt og rennur ásamt rennum og niðurföllum. Frábær og eftirsótt staðsetning í Þiingholtunum, stutt í skóla og leikskóla, göngufæri við miðborgina. Nánari upplýsingar á skrifstofu Híbýla í síma 585-8800 eða á netfanginu [email protected]  Ólafur Már Ólafsson löggiltur fasteignasali s. 865-8515 / [email protected] Ingibjörg Þórðardóttir löggiltur fasteignasali s. 864-8800 / [email protected]  

Híbýli fasteignasala s. 585-8800 kynnir:  Björt og mikið endurnýjuð 3ja herbergja íbúð á 4. hæð í fallegu og reisluegu fjölbýlishúsi við Eskihlíð með fallegu og miklu útsýni til vesturs.  Lýsing eignar: Forstofa/hol: tengir saman rými íbúðarinnar, parket á gólfi. Setustofa: rúmgóð og björt, harðparket á gólfi. Eldhús: f lísar á gólfi, viðarinnrétting, borðkrókur, gluggi. Svefnherbergi 1 : rúmgott herbergi við stofu, fataskápur. Svefnherbergi 2 : á gangi, gott herbergi, parket á gólfi, útgengi á svalir með fallegu útsýni Baðherbergi : flísar á gólfi, panill á veggjum, baðkar. Íbúðinni fylgir sérgeymsla á efstu hæð (gengið upp eina hæð). Einnig er sameiginlegt þvottahús á efstu hæð hússins. Frárennslislögn hússins var fóðruð 2010. Húsið var múrviðgert og allt málað að utanverðu og gluggar málaðir. Þak og rennur viðgerðar og málaðar ári 2017. Dren var lagt kringum allt húsið ári 2018 og ný stétt lögð með hitalögnum framan við húsið. Neysluvatnslangir voru endurnýjaðar 2016-2017. Gler og gluggar íbúðarinnar voru endurnýjaðir fyrir nokkrum árum. Góð íbúð á eftirsóttum stað neðarlega í Hlíðunum rétt við Öskjuhlíðina og fallegar gönguleiðir - stutt í skóla og alla helstu þjónustu - göngufæri við miðborgina Nánari upplýsingar á skrifstofu Híbýla í síma 585-8800 eða á netfanginu [email protected] Ingibjörg Þórðardóttir löggiltur fasteignasali s. 864-8800 / [email protected]  

Eignin er seld.  Áður auglýst opið hús fellur niður. Híbýli fasteignasala s. 585-8800 kynnir: Falleg, björt og vel skipulögð 4ra - 5 herb. herbergja efri hæð í fallegu fjórbýlishúsi ásamt góðum bílskúr  íbúðin er 109,3 fermetrar og bílskúr 30,7 fermetrar eða samtals 140 fermetrar á  þessum vinsæla og eftirsótta stað við Melhaga í Vesturbæ Reykjavíkur. Lýsing eignar: Anddyri: flísar á gólfi. Steyptur og fallegur bogadreginn, teppalagður stigi upp á hæðina. Stigapallur:  með stórum glugga, teppi á gólfi. Hol:  rúmgott með innbyggðum fataskáp., eikarparket á gólfi. Eldhús:  hvít sprautulökkuð innrétting  límtrésborðplötur og flísar milli skápa, borðkrókur, stór gluggi. Borðstofa: Stór og björt borðstofa með gluggum til þriggja átta, eikarparket á gólfi. (Var áður setustofa). Stofa:  með eikarparketi og útg. út á suður svalir. (Var áður borðstofa). Hjónaherbergi : stórt með skápum, eikarparket á gólfi. Barnaherbergi:  rúmgott með eikarparketi og fataskáp, gluggar til suðurs og vesturs. Þetta herbergi var áður tvö herbergi og auðvelt að gera þau aftur að tveimur.  Baðherbergi:   flísalagt, gólf og veggir, hvít innrétting, sturtuklefi, gluggi.  Sameign:  snyrtileg sameign með sameiginlegu þvottahúsi í kjallara. Einnig er sér geymsla í kjallara um 6,0 fermetrar með hillum og glugga. Bílskúr:  með rafmagni og heitu og köldu vatni, lagnir eru ný endurnýjaðar, gluggi á gafli bílskúrs. Húsið var sprungufyllt á síðasta ári og einnig voru skolp- og frárennslislagnir endurnýjaðar árið 2019. Þakjárn var málað 2016. Búið er að drena meðfram húsinu.  Falleg íbúð á afar eftirsóttum stað - stutt í Mela- og Hagaskóla, leikskóla og Háskólasvæðið. Melabúðin, Kaffihús Vesturbæjar og sundlaugin eru við enda götunnar. Nánari upplýsingar á skrifstofu Híbýla í síma 585-8800 eða á netfanginu [email protected] Ingibjörg Þórðardóttir löggiltur fasteignasali s. 864-8800 / [email protected] Ólafur Már Ólafsson löggiltur fasteignasali s. 865-8515 / [email protected]

EIGNIN ER SELD OG ER Í FJÁRMÖGNUNARFERLI Híbýli fasteignasala s. 585-8800 kynnir:    Mjög falleg 54,8 fm 2ja herbergja útsýnisíbúð á 8. hæð (efstu hæð) í nýlega viðgerðu lyftuhúsi við Kleppsveg.  Íbúðin er mikið endurnýjuð og með frábæru útsýni yfir borgina til suðurs og austurs.    Íbúðin skiptist m.a. í hol, stofu, eldhús, herbergi og baðherbergi. Sérgeymsla í kjallara. Fallegt útsýni, svalir. Sameignilegt þvottahús í kjallara.  Nánari lýsing: Komið er inn í flísalagt hol með fatahengi. Frá holi er gengið inn í flísalagt eldhús með nýlegri innréttingu, borðkrók og glugga. Stofan er björt með parketi og útgengt á svalir með glæsilegu útsýni yfir borgina til suðurs og austurs. Svefnherbergi er rúmgott með parketi á gólfi og opnum skápum. Baðherbergið  er með flísum á veggjum og gólfi, upphengdu salerni, sturtuklefa og innréttingu undir vaski. Íbúðinni fylgir sérgeymsla  í sameign.  Sameiginlegt þvottahús  er í sameign ásamt hjóla - og vagnageymslu . Lóð: Stór sameiginlegur garður umlykur húsið. Stutt í skóla, leikskóla, sundlaug og alla almenna þjónustu. Búið er skipta um glugga og gler í blokkinni og húsið málað og viðgert að utan (2018) Nýlega var stigagangurinn málaður og teppi endurnýjuð. Ný lyfta er í húsinu. (2019) Nánari upplýsingar á skrifstofu Híbýla í síma 585-8800 eða á netfanginu [email protected] Ingibjörg Þórðardóttir löggiltur fasteignasali s. 864-8800 / [email protected] Ólafur Már Ólafsson löggiltur fasteignasali s. 865-8515 / [email protected]

Híbýli fasteignasala s. 585-8800 kynnir:  Glæsileg 2ja herbergja íbúð með yfirbyggðum svölum í veglegu lyftuhúsi við Laugaveg Lýsing eignar: Forstofa/hol: parket á gólfi, fatahengi.  Eldhús : góð innrétting með miklu skápaplássi, eikarinnrétting með hvítum efri skápum að hluta, quartz borðplata, ísskápur og uppþvottavél eru innbyggð í innréttinguna, opið við setustofu, borðpláss við eldhús. Setustofa : Rúmgóð og björt, harðparket á gólfi, útgengi á yfirbyggðar svalir Svefnherbergi : stórt herbergi, parket á gólfi, fataskápar. Baðherbergi : flísar á veggjum og gólfi, flísalagður sturtuklefi með gler-rennihurð, upphengt salerni, gluggi, skápar ofan og neðan við vask, tengi fyrir þvottavél og þurrkara. Íbúðinni fylgir rúmgóð  sérgeymsla í kjallara hússins og aðgangur að sameiginlegri hjólageymslu. Falleg og vel staðsett íbúð í miðborginni - stutt í alla helstu verslun og þjónustu Nánari upplýsingar á skrifstofu Híbýla í síma 585-8800 eða á netfanginu [email protected] Ólafur Már Ólafsson löggiltur fasteignasali s. 865-8515 / [email protected]

Eignin er seld með fyrirvara Híbýli fasteignasala s. 585-8800 kynnir:   Afar glæsileg 2ja herbergja íbúð á efstu hæð ásamt stæði í bílageymslu í eftirsóttu lyftuhúsi við Hrólfsskálamel á Seltjarnarnesi Lýsing eignar: Forstofa: fataskápar, parket á gólfi Setustofa: rúmgóð og björt stofa með gólfsíðum gluggum, parket á gólfi, útgengt á stórar og skjólgóðar suðaustursvalir með útsýni til sjávar Eldhús : opið við setustofu, eikar innrétting, eldunareyja með góðu skápaplássi.  Svefnherbergi : mjög rúmgott herbergi, parket á gólfi, miklir fataskápar. Baðherbergi : flísar á veggjum og gólfi, eikarinnrétting undir vaski, baðkar með sturtu, upphengt salerni,  Þvottahús : er innan íbúðar (inn af baðherbergi), flísar á gólfi, tengi fyrir vélar, skolvaskur og borð, gluggi. Íbúðinni fylgir sérmerkt  bílastæði í lokaðri bílageymslu, tveir inngangar eru í bílakjallarann. Íbúðinni fylgir einnig mjög rúmgóð  sérgeymsla í kjallara hússins og aðgangur að sameiginlegri hjólageymslu. Mjög vegleg og glæsileg eign á eftirsóttum stað á Seltjarnarnesi. Stutt í alla helstu verslun og þjónustu - sundlaug, líkamsrækt og heilsugæslan í næsta húsi.  Stutt í fallegar gönguleiðir við sjávarsíðuna Nánari upplýsingar á skrifstofu Híbýla í síma 585-8800 eða á netfanginu [email protected] Ingibjörg Þórðardóttir löggiltur fasteignasali s. 864-8800 / [email protected] Ólafur Már Ólafsson löggiltur fasteignasali s. 865-8515 / [email protected]  

Híbýli fasteignasala s. 585-8800 kynnir:    Falleg og vel skipulögð 4ra herbergja íbúð á 2. hæð með tvennum svölum ásamt bílskúr og mjög stórri geymslu í góðu fjölbýlishúsi við Safamýri í Reykjavík. Verið er að múrviðgera og mála húsið að utanverðu og eru þær framkvæmdir greiddar af seljanda. Eignin er samtals skráð 163,2 fm skv. Þjóðskrá. Íbúðin sjálf er 104,1 fm og geymsla í kjallara 59,1 fm.  Þar að auki fylgir íbúðinni sér bílskúr í lengjunni framan við húsið, bílskúrinn er 21, fm, en er ekki skráður í birta fermetratölu eignarinnar. Lýsing eignar: Forstofa/hol : flísar á gólfi, fataskápur. Setustofa : rúmgóð og björt stofa,  Eldhús : flísar á gólfi, hvít endurnýjuð innrétting með góðu skápaplássi, borðkrókur, gluggi. Hjónaherbergi : rúmgott svefnherbergi, parket á gólfi, fataskápar, útgengi á svalir. Tvö barnaherbergi : góð herbergi, parket á gólfum í báðum herbergjum. Baðherbergi : flísar á veggjum og gólfi, baðkar með sturtu, gluggi, tengi fyrir þvottavél. Gluggar íbúðarinnar hafa verið endurnýjaðir og eru með hljóðeinangrandi gleri og svalahurðir voru einnig endurnýjaðar. Rafmagn hefur verið endurnýjað og er rafmagnstafla nýleg. Falleg íbúð í góðu fjölbýlishúsi á eftirsóttum stað við Safamýri - stutt í alla helstu verslun og þjónustu  Nánari upplýsingar á skrifstofu Híbýla í síma 585-8800 eða á netfanginu [email protected] Ingibjörg Þórðardóttir löggiltur fasteignasali 864-8800 / [email protected]  

Híbýli fasteignasala s. 585-8800 kynnir:    Sveit í kaupstað.  Fallegt tvílyft einbýlishús á stórri, mjög gróinni og friðsælli tæplega 2.000 fm lóð við Hlíðarveg á Siglufirði. Húsið stendur beint ofan við kirkjuna með víðáttumiklu útsýni yfir bæinn, höfnina og út á fjörðinn. Í húsinu er í dag rekin heimagisting (The Herring house) . Að auki eru tvö vegleg gestahús á lóðinni. Heitur pottur, útisturta og hús til að hafa fataskipti. Húsið sjálft er 182,4 fm. Þar að auki eru nokkur útihús á lóðinni samtals um 62 fm. Á lóðinni er glæsilegt listaverk (tröllið Stígur sem vegur 500kg) eftir listakonuna Aðalheiði Sigríði Eysteinsdóttur, (Öllu Siggu) sem fylgir eigninni.  Lýsing eignar: Neðri hæð: Hæðin er með sérinngangi framan við húsið Hæðin skiptist í fjögur svefnherbergi, baðherbergi með upphengdu salerni og flísalagðan gang þar sem er einnig bar borð/kaffiaðstaða með innréttingu. Hiti er í gólfum með sér hitastýringu í öllum rýmum. Herbergi 1 : tvö einstaklingsrúm, borð og harðparket á gólfi. Herbergi 2 : tvöfalt rúm, borðkrókur og harðparket á gólfi. Herbergi 3 : tvö einstaklingsrúm, borð og harðparket á gólfi. Herbergi 4 : tvöfalt rúm, borð og harðparket á gólfi, fatahengi og rými fyrir þriðja rúmið. Efri hæð: Gengið upp tröppur með húsinu upp a efri hæðina þar sem er einnig sér inngangur. Stór timburpallur framan við inngang, útihús úr timbri þar sem er innrétting og búr, ísskápur, þvottavél og þurrkari. Forstofa : flísar á gólfi, fataskápur. Setustofa/borðstofa: Stofur eru opnar við hol með víðáttumiklu útsýni, og gluggum í tvær áttir. Eldhús: flísar á gólfi, innrétting upphafleg að hluta/endurnýjuð að hluta, stigi niður á neðri hæð hússins. Rúmgott svefnherbergi með parketi á gólfi, fataskápar. Baðherbergi : endurnýjað fyrir fáeinum árum, ljós innrétting undir vaski, sturtuklefinn með hleðslugleri, gluggi, tengi fyrir þvottavél með innrétting ofan við vélar, salerni. Tvö gestahús eru á lóðinni: Bæði eru með tvöföldu rúmi, baðherbergi, eldhúskrók og borðaðstöðu. Húsin eru bjálka timburhús, hituð með rafmagni og eru með hitaveitu vatni og köldu vatni. Harðparket á gólfum. Við gestahúsin er útisturta, heitur pottur og útihús til að hafa fataskipti. Heiti potturinn er með tvöfaldri hitastýringu. Undir heita pottinum er rúmgóð steinsteypt upphituð tækjageymsla fyrir áhöld, tæki og sláttuvélar. Mögulegt væri að byggja eina hæð ofaná húsið en nærliggjandi hús eru sum hver þrílyft. Mögulegt er að fá eignina keypta með öllu innbúi og útihúsgögnum (utan persónulegra muna).   Einnig er hægt að fá viðskiptavildina sem fólgin er í nafninu "The Herring house" - ásamt fylgihlutum af gistihúsinu sem þar er rekið í dag.  Gistihúsið hefur fengið mjög lofsamlega dóma gegnum árin og topp einkunn og gestir hafa myndað tryggð við rekstaraðila.     Nánari upplýsingar um eignina og búnað sem getur fylgt henni eru veittar hjá fasteignasölum. Afar vegleg og vel staðsett eign í hjarta Siglufjarðar, sem býður uppá mikla möguleika og mætti kalla sveit í bæ. Nánari upplýsingar á skrifstofu Híbýla í síma 585-8800 eða á netfanginu [email protected] Ingibjörg Þórðardóttir löggiltur fasteignasali s. 864-8800 / [email protected] Ólafur Már Ólafsson löggiltur fasteignasali s. 865-8515 / [email protected]