Híbýli fasteignasala kynnir til leigu:   Glæsilegt fjögurra herbergja 162,0 fm parhús við Skildinganes 36A, 101 Reykjavík, þar af er innbyggður bílskúr 21,7 fm. Húsið er einkar vel staðsett á sjávarlóð með óhindrað útsýni til sjávar og fjalla. Glæsileg og eftirsótt staðsetning. Aðkoman að húsi er góð, þar er upphitað bílaplan og fallegur gróður við inngang húsins og meðfram því. Timbur verönd þar við hlið og stór lóð sem er hellulögð að hluta og útsýni til sjávar og fjalla. Skipulag eignar: 1. hæð : Forstofa er með fataskáp. Opið rými / hol með mikilli lofthæð ásamt fataskápum og borðstofu þar við hlið sem er að hluta til inn í sólskála, útgengi frá sólskála út á pall. Parket er á gólfi. Eldhús er með U-laga innréttingu, hvít innrétting með viðarborðplötu, ofn í vinnuhæð, tvöfaldur ísskápur, uppþvottavél og helluborð með viftu þar fyrir ofan. Gluggar á tvo vegu og parket á gólfi. Frá holi er innangengt í innbyggðan bílskúr, þar er rafdrifin bílskúrshurð. Þaðan er einnig stigi upp á efri hæð og á neðri hæð. Efri hæð: Skrifborðs aðstaða er fyrir framan svefnherbergi og baðherbergi. Hjónaherbergi er rúmgott með fataskápum og óskert útsýni til sjávar og fjalla. Útgengt er frá hjónaherbergi út á svalir sem snúa í suður með einstöku útsýni. Svefnherbergi þar við hlið er með fataskápum og óskert útsýni til sjávar og fjalla. Baðherbergi er flíslagt í hólf og gólf með sturtu og salerni ásamt hvítri baðinnréttingu með handlaug og hvítum efri skápum. Þakgluggi er á baðherbergi. Neðri hæð : Opið rými sem telur stofu og sjónvarpstofu í opnu rými með gólfsíðum gluggum og parket á gólfi, einstakt útsýni og útgengt þaðan út á hellulagða verönd. Að auki er rými undir húsinu sem ekki er inn í uppgefnum fermetrum á húsinu, það rými telur eitt herbergi með glugga, þrjú önnur rými sem nýtt hefur verið sem geymslur og þvottahús.   Nánari upplýsingar á skrifstofu Híbýla í síma 585-8800 eða á netfanginu [email protected] eða [email protected]

ÍBÚÐIN ER SELD MEÐ FYRIRVARA UM FJÁRMÖGNUN.  Híbýli fasteignasala s. 585-8800 kynnir: Góð 2ja herbergja íbúð með sérinngangi í kjallara í tvíbýlishúsi á rólegum stað í Gerðunum. Íbúðin getur verið laus fljótlega. Lýsing eignar: Forstofa : parket á gólf, lítil geymsla við forstofu. Hol/gangur : tengir saman rými íbúðarinnar. Setustofa : rúmgóð og björt stofa, parket á gólfi. Eldhús : hvít viðarinnrétting, dúkur á gólfi, gluggi. Svefnherbergi: parket á gólfi, fatasakápar Baðherbergi : Veggplötur, flísar á gólfi, sturtuklefi er klæddur með dúk,  hvít innrétting, gluggi. Þvottahús: Tengt fyrir þvottvél í rými undir innistiga, sem tilheyrir einungis kjallaraíbúðinni, flísar á gólfi.  Geymsla:  Góð geymsla við forstofu, gluggi og geymsla þar sem var áður stigi upp í efri íbúðina. Vel staðsett eign - stutt í alla helstu verslun og þjónustu og aðliggjandi stofnbrautir. Nánari upplýsingar á skrifstofu Híbýla í síma 585-8800 eða á netfanginu [email protected] Ingibjörg Þórðardóttir löggiltur fasteignasali s. 864-8800 / [email protected]  

Híbýli fasteignasala s. 585-8800 kynnir:     Afar falleg 3ja herbergja íbúð í reisulegu steinhúsi á eftirsóttum stað við Öldugötu í gamla Vesturbænum. Þrjár íbúðir eru í húsinu. Eignin er skráð 70,6 fm - þar af eru tvær geymslur í kjallara (8,9 fm og 5,4 fm) Lýsing eignar:  Forstofa/hol : tengir saman rými íbúðarinnar, fatahengi, parket á gólfi. Eldhús: afar falleg upphafleg innrétting sem nýlega er búið að vinna alla upp og lakka hvíta, dúkur á gólfi, gluggi. Samliggjandi stofur : rúmgóðar samliggjandi og bjartar stofur, dúkur á gólfi, hægt að loka á milli með rennihurðum. Væri unnt að nýta aðra stofuna sem svefnherbergi . Svefnherbergi : rúmgott herbergi, dúkur á gólfi, fataskápar. Baðherbergi : flotað og lakkað gólf, upphengt salerni, hvít innrétting undir vaski, stór sturtuklefi með keramikbotni og glervegg. Íbúðinni fylgja tvær geymslur í kjallara. Stór 8,9   fm geymsla innst á geymslugangi og minni 5,4  fm geymsla næst stigahúsi.  Íbúðinni fylgir einnig aðgangur að sameiginlegu þvottahúsi í kjallara, þvottahúsið er mjög vel umgengið og hver íbúð með tengi. Yfir húsinu er sameiginlegt geymsluris  með minni lofthæð.  Úr kjallara er gengið út á baklóð hússins. Gler og gluggar íbúðarinnar voru endurnýjuð fyrir fáeinum árum. Nánari upplýsingar á skrifstofu Híbýla í síma 585-8800 eða á netfanginu [email protected] Ólafur Már Ólafsson löggiltur fasteignasali s. 865-8515 / [email protected] Ingibjörg Þórðardóttir löggiltur fasteignasali s. 864-8800 / [email protected]

Híbýli fasteignasala s. 585-8800 kynnir:   Afar falleg og björt 3ja -4ra herbergja íbúð á 1. hæð í vönduðu og eftirsóttu fjölbýlishúsi fyrir 55 ára og eldri.  Íbúðin er skráð 133.3 fm en að auki er 11,5 fm flísalögð, yfirbyggð og upphituð verönd til suð- vesturs, íbúðin er því samtals um 145 og er laus til afhendingar við kaupsamning. Mikil og góð sameign á jarðhæð fylgir eigninni, m.a. setustofa, veislusalur, sauna, snyrting, sturtur bæði fyrir konur og karla, leikfimiaðstaða með tækjum í björtu rými sem snýr í suður, þar útaf er verönd með heitum potti.  Hárgreiðslustofa og snyrtistofa er í húsinu. Nánari lýsing: Komið inn í forstofu , góðir innbyggðir fataskápar.  Gestasnyrting , flísalögð í hólf og gólf.  Hol tengir rými íbúðarinnar, þaðan er opið inn í stórar og bjartar stofur með aukinni lofthæð, yfirbyggð verönd útaf setustofu með ústýni til suðvesturs. Eldhús með fallegri og vandaðri ljósri innréttingu, sem er svört að hluta, góður gluggi. Opið á milli eldhúss og borðstofu, einnig er opið þaðan fram í holið. Rúmgott hjónaherbergi með stórum innbyggðum fataskápum, lítil verönd þar er útaf, sem snýr í norð- austur. Annað minna herbergi , rúmgott með  fataskáp. Stórt baðherbergi , flísalagðir veggir, steinaður gólfdúkur, sturtuklefi, baðkar, góðir baðskápar, stór gluggi.  Þvottahús/geymsla er innan íbúðar. Eikarparket er á allri íbúðinni nema á snyrtingu og baðherbergi. Strætisvagn gengur inn í hverfið og er steinsnar í biðstöð Strætó.   Frábær staðsetning, stutt í alla verslun og þjónustu. Kringan, Borgarleikhúsið og Austurver í næsta nágrenni svo og Heilsugæslan við Efstaleiti. Stutt í fallegar gönguleiðir í Fossvoginum og til austurs, göngubrú er yfir í Öskjuhlíðina og þaðan eru áfram göngu- og hjólabrautir til vesturs. ​​​​​​Nánari upplýsingar á skrifstofu Híbýla í síma 585-8800 eða á netfanginu [email protected] Ingibjörg Þórðardóttir löggiltur fasteignasali s. 864-8800 / [email protected] Ólafur Már Ólafsson löggiltur fasteignasali s. 865-8515 / [email protected]

Híbýli fasteignasala s. 585-8800 kynnir:  Afar falleg og björt 2ja herbergja íbúð á jarðhæð með afgirtri verönd og stæði i bílskýli  - Íbúðin er laus strax  Íbúðin, sem er skráð samtals 73,2 f m ásamt tilheyrandi geymslu í sameign, þ.e. íbúð er 65,7 fm og geymsla 7,5 fm skiptist þannig:  Gott anddyri, eldhús, stofa/borðstofa sem eru opin og samliggjandi rými, baðherbergi, svefnherbergi og baðbergi. Nánari lýsing:  Forstofa: Komið er inn í rúmgóða forstofu með góðum eikar fataskápum. Eldhús: Falleg og vel hönnuð eikarinnrétting, eldhúsið er opið við stofu. Stofa/borðstofa: Björt stofa með harðparketi á gólfi. Útgengi úr stofu á stóra og afgirfta timburverönd. Svefnherbergi: Rúmgott herbergi með innbyggðum, háum fataskápum,  harðparketi á gólfi. Baðherbergi: Góð innrétting, upphengt salerni, sturta með glerhlið. Flísalagt gólf og sturtuklefi, tengt fyrir þvottavél og þurrkara í innréttingu. Hiti í baðgólfi. Íbúðin á frábærum stað í miðbæ Garðabæjar. Stutt er í alla helstu þjónustu svo sem skóla, leikskóla, frístunda og íþróttaiðkun, heilsugæslu, verslanir, apótek, bókasafn ofl. Allar nánari upplýsingar veitir: Ólafur Már Ólafsson löggiltur fasteignasali s. 865-8515 / [email protected] Ingibjörg Þórðardóttir lögg. fasteignasali s. 864-8800 / [email protected]  

Híbýli fasteignasala s. 585-8800 kynnir:     Fallegt sumarhús við Hraunbrekkur í Húsafelli. Búið er að samþykkja byggingu gestahúss á lóðinni. Lýsing eignar  Forstofa : fatahengi, harðparket á gólfi. Alrými : eldhús , borðstofa og stofa eru í opnu rými, aukin lofthæð. Eldhús er með hvítri innréttingu, harðparket er á gólfum, stórir gluggar, útgengi á pallinn. Baðherbergi : hvít innrétting undir vaski, sturtuklefi, gluggi, dúkur á gólfi.  Tvö svefnherbergi eru í húsinu, harðparket á gólfum í báðum herbergjum. Timburpallur er í kringum húsið, heitur pottur er til staðar sem búið er að smíða í kringum. Lóðin er mjög gróin og skjólsæl, malarstígur frá vegi upp að húsinu.  Húsið var flutt á núverandi stað árið 2015 - allar lagnir hússins þ.m.t. neysluvatnslagnir- frárennslislagnir og raflagnir eru frá þeim tíma. Allt gler og gluggar í húsið var einnig endurnýjað 2015. Gólfbotn hússins var endurnýjaður 2015 þegar húsið var flutt á núverandi stað. Fyrir liggur samþykki um byggingu gestahúss á lóðinni, þ.e. innst við malarstíginn. Gestahúsið má vera 33,5 fm. Húsið yrði nýtt sem svefnherbergi , baðherbergi og bílskúr að hluta. Allar teikningar að gestahúsinu eru tilbúnar. Nánari upplýsingar á skrifstofu Híbýla. Nánari upplýsingar á skrifstofu Híbýla í síma 585-8800 eða á netfanginu [email protected] Ólafur Már Ólafsson löggiltur fasteignasali s. 865-8515 / [email protected]

Híbýli fasteignasala s. 585-8800 kynnir:  Afar glæsileg útsýnisíbúð með aukinni lofthæð á efstu hæð í lyfthúsi við Skúlagötu. Eignin er samtals 158,6 fm, þar af íbúðin sjálf 151,1 fm.  Tvennar svalir eru á íbúðinni, 8,9 fm svalir til norðurs með glæsilegu útsýni. Til suðurs er 41,1 fm skjólsælar svalir/þakgarður með heitum potti og harðviðargólfi. Úr norðurhluta íbúðarinnar er glæsilegt útsýni yfir sundin, Viðey, innsiglinguna í Reykjavíkurhöfn, að Esjunni, Akranesi, austur yfir borgina og víðar.  Einungis tvær íbúðir eru á hæðinni - efsta hæðin var byggð ofan á árið 2003. Aukin lofthæð er í íbúðinni (allt að 4,6 metrar) allar innihurðir eru í yfirhæð, stórir gluggar með þreföldu gleri.     Lýsing eignar: Forstofa/hol : Háir fataskápar, parket á gólfi.  Eldhús : Á hægri hönd þegar komið er inn í íbúð, parket á gólfi, sprautulökkuð innrétting, stálklædd eldunareyja með gaseldavél,  Borðstofa og setustofa eru opnar við eldhús, parket á gólfi, útgengi á svalir til norðurs með glæsilegu útsýni. Setustofa / sjónvarpshol : Fyrir miðri íbúð er mjög rúmgóð setustofa, parket á gólfi, innbyggðar hillur í vegg. Hjónaherbergi : Parket á gólfi, miklir fataskápar með rennihurðum, útgengi í þakgarð til suðurs. Svefnherbergi 1 : Rúmgott herbergi, parket á gólfi, fataskápar. Svefnherbergi 2 : rennihurð er inn í herbergið úr gangi, parket á gólfi, útgengi í þakgarð. Baðherbergi : flísar á veggjum, parket á gólfi, upphengt salerni, skápar, baðkar, stór steyptur og flísalagður sturtuklefi,   Þvottahús :  inn af eldhúsi, flotað gólf, hillur, vinnuborð, skolvaskur.   Húsið að utan : er í góðu ástandi, allt klætt með áli með innbrenndum hvítum lit. Norður og suðurhliðar efstu hæðar eru klæddar með harðviði. Þak er í góðu ástandi og þakkantur er klæddur með áli og harðviði með innfelldri lýsingu. Allar raflagnir og neysluvatnslagnir íbúðarinnar eru frá 2003 þegar 5. hæðin var byggð ofaná húsið.  Á jarðhæð fylgir íbúðinni sérgeymsla (7,5 fm). Sameiginleg hjóla og vagnageymsla er einnig á jarðhæð.  Bílastæði eru framan við húsið við Skúlagötu. Einnig fylgja húsinu bílastæði aftan við hús með aðkomu frá Vitastíg, en til stendur að loka bílastæðum á baklóð með hliði. Vel staðsett útsýnisíbúð á eftirsóttum stað í miðborginni  Nánari upplýsingar á skrifstofu Híbýla í síma 585-8800 eða á netfanginu [email protected] Ólafur Már Ólafsson löggiltur fasteignasali s. 865-8515 / [email protected] Ingibjörg Þórðardóttir löggiltur fasteignasali s. 864-8800 / [email protected]

Híbýli fasteignasala s. 585-8800 kynnir: Björt 3ja herbergja íbúð í góðu fjölbýlishúsi við Skipholt  Eignin er 88,5 fm, þar af geymsla 4,6 fm.  Lýsing eignar Forstofa: parket á gólfi, fataskápur Setustofa: rúmgóð og björt stofa, parket á gólfi, útgengi á stórar svalir með svalalokun, útsýni til vesturs. Eldhús: rúmgott eldhús, dúkur á gólfi, upphafleg innrétting, hvítir neðri skápar, efri skápar með tekk rennihurðum, borðkrókur, gluggi. Baðherbergi : dúkur á gólfi, flísar á vegg, hvít innrétting undir vaski, baðkar. Hjónaherbergi : plastparket á gólfi, fataskápur.  Barnaherbergi : plastparket á gólfi, fataskápur. Hol: framan við svefnherbergin: væri unnt að bæta við eða flytja fataskápan í holið til að fá meira pláss inni í herbergjunum. Húsið að utanverðu er í góðu ástandi og var múrviðgert og málað fyrir fáeinum árum. Þakjárn, rennur og niðurföll voru einnig endurnýjuð fyrir fáeinum árum.  Íbúðin er laus við kaupsamning. Nánari upplýsingar á skrifstofu Híbýla í síma 585-8800 eða á netfanginu [email protected] Ólafur Már Ólafsson löggiltur fasteignasali s. 865-8515 / [email protected]  

Híbýli fasteignasala s. 585-8800 kynnir  Þriggja herbergja íbúð á 1. hæð á góðum stað í Hraunbænum  Íbúðin getur verið laus fljótlega. Lýsing eignar. Forstofa/hol: Parket á gólfi, fataskápar. Stofa : Opin við holið, rúmgóð með björtum gluggum, parketi á gólfi og útgengi á suðursvalir. Eldhús : Hvít sprautulökkuð innrétting, korkur á gólfi, borðkrókur, góður gluggi Baðherbergi : Flísar á veggjum og gólfi, baðkar. Svefnherbergi 1 : Gott herbergi með parketi á gólfi,  Svefnherbergi 2 : Rúmgott hjónaherbergi, parket á gólfi, stór fataskápur. Á jarðhæð er geymsla sem fylgir íbúðinni, sameiginlegt þvottahús og sameiginleg hjólageymsla .  Íbúðin er laus eftir samkomulagi.  Nánari upplýsingar á skrifstofu Híbýla í síma 585-8800 eða á netfanginu [email protected] Ólafur Már Ólafsson löggiltur fasteignasali s. 865-8515 / [email protected] Ingibjörg Þórðardóttir löggiltur fasteignasali  / [email protected]

Híbýli fasteignasala s: 585-8800 kynnir Glæsileg íbúðar eða skrifstofuhæð samtals 189,7 fm á Klapparstíg 29 í miðborg Reykjavíkur. Lýsing eignar:  Gangur/hol: Tengir saman rými hæðarinnar, flísar á gólfi. Stofur: Á vinstri hönd eru þrjár stórar og glæsilegar samliggjandi stofur, gengið inn í allar stofur úr gangi, miðjustofan er með bogadregnum gluggum. Gegnheilt parket er á gólfum. Svefnherbergi: Á hægri hönd af gangi eru þrjú samliggjandi svefnherbergi, þar af eitt sem hægt er að ganga inn í beint af stigapalli utan við íbúð. Gegnheilt parket er á gólfum. Eldhús: Gömul hvít innrétting, korkflísar á gólfi. Inn af eldhúsi er geymsla þar sem var áður stigi á efri hæð, þaðan er útgengt á svalir. Baðherbergi: Flísar á veggjum og gólfi, baðkar, gluggi. Íbúðin hefur haldið upprunalegu skipulagi og útliti, hvítlakkaðar fulningahurðir og gluggaumgjörð upprunaleg sem og gipslistar og rósettur í loftum. Stigagangur er snyrtilegur, handrið með hvítlökkuðum pílárum, linoleumdúkur á gólfi, hvítar og svartar flísar á gólfi neðstu hæðar.  Nánari upplýsingar á skrifstofu Híbýla í síma 585-8800  / [email protected] Ólafur Már Ólafsson löggiltur fasteignasali s. 865-8515 / [email protected] Ingibjörg Þórðardóttir löggiltur fasteignasali s. 864-8800 / [email protected]