Opið hús: 03. október 2023 kl. 17:00 til 17:30.
Opið hús þriðjudaginn 3. október frá kl 17:00 til 17:30 - Haukshólar 9, 111 Reykjavík Híbýli fasteignasala s. 585-8800 kynnir í einkasölu: Falleg og vel skipulögð hæð á útsýnisstað við Haukshóla í Breiðholti. Elliðaárdalurinn í bakgarðinum og örstutt í fallegar gönguleiðir og útivistarsvæði Eigninni fylgir einnig stúdíó og geymslur á jarðhæð með sérinngangi, eldunaraðstöðu og salerni, mögulegt væri að leigja þessa einingu líka út. Eignin er skráð 254,8 fm, þar af bílskúr 45 fm. Þar að auki er fyrrgreint rými/studio undir neðri palli aðalhæðar hússins sem er ekki skráð í birta fermetratölu. Bókið skoðun hjá Ólafi M. Ólafssyni löggiltum fasteignasala í síma 865-8515 /
[email protected] Lýsing eignar: Forstofa : Flísar á gólfi, fataskápar. Gestasalerni : við forstofu, flísar á veggjum og gólfi, gluggi. Herbergi 1 : rúmgottt herbergi við forstofu. Úr forstofu er komið inn í stórt hol sem getur nýst sem sjónvarpsstofa, einnig væri þar hægt að stúka af herbergi. Parket á gólfi, útgengt um svalahurð og þaðan í bakgarð hússins sem snýr að Elliðaárdal. Herbergi 2 : rúmgott hjónaherbergi, parket á gólfi, fataskápar. Einfaldur fataskápur er einnig til móts við inngang í hjónaherbergi. Herbergi 3 og 4 : eru tvö herbergi á teikningu en hefur verið sameinað í eitt, dúkur á gólfi (lítið mál væri að setja upp vegg og skipta því aftur) Baðherbergi : upprunalegt með flísum á veggjum og gólfi, viðarinnrétting undir vaski, flísalagður sturtuklefi, baðkar, gluggi Gengið upp hálfan stiga á efsta pall hússins. Setustofa : rúmgóð og björt, parket á gólfi, panell í loftum, arinn. Úr setustofu er gengið út í sólstofu sem er flíslalögð. Úr sólstofu er útgengt á svalir sem snúa að bílastæði framan við húsið. Borðstofa : opin við setustofu, parket á gólfum, fallegt útsýni yfir Elliðaárdalinn og út á sjó. Mögulegt væri að opna vegg sem aðskilur borðstofu og eldhús, (sjá teikningu) Eldhús : upphafleg innrétting, korkur á gólfi, borðkrókur, gluggi. Þvottahús : við eldhús, korkur á gólfi, hvít innrétting, tengi fyrir vélar, gluggi. Úr forstofu á aðalhæð er gengið niður tröppur í rými sem er undir svefnálmu hússins, einnig er sérinngangur í þetta rými undir útitröppum hússins. Lægri lofthæð er í þessum hluta og er rýmið ekki skráð í birta fermetratölu eignarinnar. Á gangi framan við íbúðarrými er skolvaskur og þar innaf er stór geymsla með hallandi gólfi (lægri lofthæð) og glugga. Forstofa : dúkur á gólfi. Svefnrými: á vinstri hönd við inngang, plastparket á gólfi, gluggi. við svefnrými er lítið salerni . Eldhúsaðstaða/stofa : samliggjandi, plastparket á gólfi. Tvöfaldur bílskúr er undir svölum og sólstofu, tvöföld innkeyrsla fyrir framan. Hefðbundin inngönguhurð er líka á hliðinni á skúrnum. Gluggar eru á báðum bílskúrshurðum og báðum hliðum bílskúrsins. Hiti, rafmagn og rennandi vatn. Lóð er fullfrágengin, hellulagðar stéttir framan við húsið að inngangnum, tyrfð flöt með trjágróðri framan við húsið. Bílaplan er steypt. Húsið að utanverðu var málað í fyrrasumar. Afar vegleg eign sem býður uppá mikla möguleika. Góð staðsetning innst í botnlanga og tengsl við náttúruna í Elliðaárdalnum. Nánari upplýsingar á skrifstofu Híbýla í síma 585-8800 eða á netfanginu
[email protected] Ólafur Már Ólafsson löggiltur fasteignasali s. 865-8515 /
[email protected] Ingibjörg Þórðardóttir löggiltur fasteignasali s. 864-8800 /
[email protected]