Opið hús: 26. mars 2019 kl. 17:00 til 17:30. Opið hús þriðjudaginn 26. mars frá kl 17:00 til 17:30 - Grenimelur 29, 107 Reykjavík - 0101 Híbýli fasteignasala s. 585-8800 kynnir:    Falleg og mikið endurnýjuð 3ja herbergja íbúð/hæð í þríbýlishúsi við Grenimel  Lýsing eignar: Sameiginlegur inngangur er með efri hæð, kókosteppi á gólfi.   Forstofa/hol: Rúmgott hol, flísar á gólfi, fataskápar, Eldhús : hvít sprautulökkuð innrétting, flísar á gólfi, gluggi. Rúmgóður borðkrókur er fyrir enda eldhúss, viðarborðplata og bekkur áföst við vegg, flísar á gólfi.  Setustofa: Rúmgóð og björt stofa, parket á gólfi. Svefnherbergi 1 : rúmgott herbergi, parket á gólfi, fataskápar.  Borðstofa/Svefnherbergi 2 : við stofu, parket á gólfi, útgengi á skjólgóðar svalir sem snúa í suður.  Baðherbergi : flísar á veggjum og gólfi, steyptur og flísalagður sturtuklefi með glervegg, upphengt salerni, innfelldur skápur í vegg, gluggi. Þvottahús : parket á gólfi, fataskápar, innrétting, tengi fyrir vélar, gluggi. Rýmið er skráð sem herbergi á upphaflegri teikningu og væri einnig mögulegt að nýta það sem skrifstofu eða herbergi fyrir lítið barn. Sameiginlegt þvottahús er í kjallara hússins, hver íbúð með tengi fyrir þvottavél. Eigninni fylgir rúmgóð sérgeymsla í kjallara hússins. Einnig fylgir lítil geymsla undir útistiga.  Falleg íbúð á frábærum stað í Vesturbænum - stutt í skóla, leikskóla og alla helstu verslun og þjónustu - göngufæri við miðborgina og Háskólann. Nánari upplýsingar á skrifstofu Híbýla í síma 585-8800 eða á netfanginu [email protected] Ólafur Már Ólafsson löggiltur fasteignasali s. 865-8515 / [email protected]

Híbýli fasteignasala s. 585-8800 kynnir:   Falleg og mikið endurnýjuð 2ja herbergja endaíbúð á efstu hæð í góðu fjölbýlishúsi við Gnoðarvog Lýsing eignar:  Forstofa/hol : tengir saman rými íbúðarinnar, fatahengi.  Eldhús : náttúruflísar á gólfi, ljós viðarinnrétting, tengi fyrir þvottavél, gluggi, borðkrókur sem er opinn við stofu. Setustofa : Rúmgóð og björt, útgengi á svalir sem snúa í vestur. Svefnherbergi : Rúmgott herbergi, plastparket á gólfi, fataskápar. Baðherbergi : upphengt salerni, nýleg innrétting undir vaski, baðkar, gluggi, Sérgeymsla í kjallara fylgir íbúðinni. Sameiginlegt þvottahús er einnig í kjallara. Raflagnir innan íbúðar voru endurnýjaðar 2015 Gler og gluggar íbúðarinnar voru endurnýjuð 2018 Vesturhlið hússins var múrviðgerð og máluð 2018, aðrar hliðar eru klæddar. Þakjárn hússins var endurnýjað 2017 Teppi á stigagangi endurnýjað 2016. Gler og gluggar í sameign endurnýjað 2018. Bílaplan og innkeyrsla framan við hús malbikað 2017. Vel staðsett íbúð í húsi sem hefur fengið gott viðhald undanfarin ár - stutt í alla helstu verslun og þjónustu Nánari upplýsingar á skrifstofu Híbýla í síma 585-8800 eða á netfanginu [email protected] Ólafur Már Ólafsson löggiltur fasteignasali s. 865-8515 / [email protected]  

Híbýli fasteignasala s. 585-8800 kynnir   Falleg og rúmgóð 2ja herbergja íbúð á jarðhæð í nýlegu lyftuhúsi við Kirkjulund í Garðabæ. Íbúðinni fylgir stæði í bílageymslu. Timburverönd með sérafnotarétti. Afar gott aðgengi er að íbúðinni sem og bílastæði og geymslu sem henni fylgja. Breitt bílastæði næst inngangi fylgir íbúðinni og við bílastæðið er gengið inn í 9,4 fm sérgeymslu. Lýsing eignar:  Forstofa/hol: fataskápar, harðparket á gólfi. Eldhús: opið við borðstofu/stofu, ljós eikarinnrétting, gluggi. Setustofa: mjög rúmgóð og björt, útgengi á svalir/verönd sem snýr í suðaustur og nýtur morgunsólar. Svefnherbergi: einnig mjög rúmgott herbergi með miklum fataskápum. Baðherbergi: flísar á veggjum og gólfi, innrétting undir vaski, upphengt salerni, flísalagður sturtuklefi með glervegg sem gengið er beint inní Þvottahús : innan íbúðar, flísar á gólfi, tengi fyrir vélar, skolvaskur. Íbúðinni fylgir rúmgóð sérgeymsla í kjallara, geymslan er staðsett við bílastæði íbúðarinnar sem er extra breitt. Möguleiki er fyrir hendi að draga bílhleðslutengi í bílastæðið.  Sameiginleg geymsla á jarðhæð og sameiginleg hjólageymsla í kjallara.  Afar falleg og vel staðsett íbúð á eftirsóttum stað í Garðabænum - við Garðatorgið, þar sem öll verslun og þjónusta er fyrir hendi. Nánari upplýsingar á skrifstofu Híbýla í síma 585-8800 eða á netfanginu [email protected] Ólafur Már Ólafsson löggiltur fasteignasali s. 865-8515 / [email protected]

Opið hús: 24. mars 2019 kl. 13:30 til 14:00. OPIÐ HÚS SUNNUDAGINN 24. MARS MILLI KL. 13:30 OG 14:00 Híbýli fasteignasla s. 585-8800 kynnir: Góð 3ja herbergja 69,1 fm íbúð í kjallara á vinsælum stað við Lynghaga. Lýsing eignar: Forstofa/hol : fyrir framan íbúð er sameiginleg forstofa, flísar á gólfi.  Komið inn í íbúð, parket á gólfi, fataskápar Eldhús : á gangi framan við herbergin, parket á gólfi, hvít viðarinnrétting, gluggi. Við eldhús er lítil köld geymsla . Borðstofa : björt, harðparket á gólfi. Svefnherbergi : Næst baðherbergi, rúmgott herbergi með harðparketi á gólfi. Setustofa : Miðjuherbergi íbúðarinnar, harðparket á gólfi. Léttir veggir eru á milli herbergja, svo unnt væri að taka niður vegg og sameina tvö rými í eitt sem dæmi. Einng væri hægt að nýta stofur sem svefnherbergi. Baðherbergi : flísar á veggjum og gólfi, hvít innrétting undir vaski, sturtuklefi. Íbúðinni fylgir aðgangur að sameiginlegu þvottahúsi.  Íbúðinni fylgir einnig sérgeymsla undir innistiga. Aftan við húsið er nýlegur timburskúr sem nýttur er sem sameiginleg hjólageymsla. Fyrir aftan lóð er stórt og opið leiksvæði með leiktækjum og sparkvelli. Mjög góð staðsetning, stutt í skóla og leikskóla - göngufæri við miðborgina og Háskóla Íslands. Nánari upplýsingar á skrifstofu Híbýla í síma 585-8800 eða á netfanginu [email protected]  

  Híbýli fasteignasala s. 585-8800 kynnir:  Glæsileg 3ja herbergja íbúð á efstu hæð með mikilli lofthæð (allt að 4,2 m) og einstökum 24 fm þaksvölum. Húsið var byggt 2016. Lýsing eignar: Forstofa: fataskápur, baðherbergi á vinstri hönd, hjónaherbergi á hægri hönd.  Eldhús:  opið við borðstofu, ljós viðarinnrétting, mikið borðpláss, gluggi. Setustofa/borðstofa : rúmgóð og björt með stórum gluggum. Úr stofu er útgengi á skjólgóðar og hellulagðar suðursvalir sem bjóða upp á mikla möguleika. Baðherbergi: flísar á gólfi, upphengt salerni, stór flísalagður sturtuklefi sem gengið er beint inn í, glerveggur, innrétting undir vaski, gluggi. Möguleiki að koma fyrir þvottavél. Hjónaherbergi : Stórt og rúmgott svefnherbergi með mikilli lofthæð, góðir fataskápar.  Svefnherbergi: Gott herbergi, harðparket á gólfi, fataskápur. Harðparket er á gólfum íbúðarinnar nema baðherbergi sem er flísalagt. Sérgeymsla fylgir íbúðinni í kjallara hússins. Sameiginlegt þvottahús er einnig í kjallara. Vandaðar innréttingar frá GKS trésmiðju eru í íbúðinni. Gólfflötur íbúðar er stærri en birt fermetratala segir til um, þar sem um þakíbúð er að ræða. Einstök eign á frábærum stað í miðborginni - stutt í alla helstu verslun og þjónustu og allt það sem miðborgin hefur upp á að bjóða. Nánari upplýsingar á skrifstofu Híbýla í síma 585-8800 eða á netfanginu [email protected] Ólafur Már Ólafsson löggiltur fasteignasali s. 865-8515 / [email protected]

Híbýli fasteignasala s. 585-8800 kynnir: ​​​​​​3ja herbergja íbúð í kjallara með sérinngangi í fjórbýlishúsi á þessum eftirsótta stað við Kvisthaga   Lýsing eignar: Forstofa/hol: gamlir skápar í holi, lítið baðherbergi m.sturtu, eldhús m. eldri innréttingum, stofa og tvö herbergi . Flísar á forstofu, eldhúsi og holi, gamall linoleum dúkur á stofu, plastparket á herbergjum. Terrasogólf á baði. Ofnalagnir nýlegar  (pottofnar gamlir) og nýleg rafmagnstafla. Raflagnir nýídregnar. Nýir rofar og innstungur. Skipt um járn á þaki 2006, dren endurnýjað og klóaklögn frá húsi út í götu 2012/13.  Sameiginlegt þvottahús  á hæðinni ásamt 2 sérgeymslum. (önnur undir stiga). Sér hiti  og sér rafmagn er í íbúðinni. ​​ Afar vel staðsett íbúð, stutt í Mela- og Hagaskóla og leikskóla, verslun og þjónustu. Göngufæri við miðborgina og Háskóla Íslands. Örstutt í fallegar göngu- og hjólaleiðir við Ægisíðuna bæði til austurs og vesturs. Nánari upplýsingar á skrifstofu Híbýla í síma 585-8800 eða á netfanginu [email protected] Ingibjörg Þórðardóttir löggiltur fasteignasali s. 864-8800 / [email protected]  

Híbýli fasteignasala s.585-8800 kynnir    Glæsileg 4ra herbergja íbúð á jarðhæð í nýlega byggðu (2016) lyftuhúsi við Löngulínu í Garðabæ  Eignin er samtals 143 fm, þar af geymsla 9,4 fm Mjög gott aðgengi er að íbúðinni sem og bílastæði og geymslu sem henni fylgja. Breitt bílastæði næst inngangi fylgir íbúðinni og við bílastæðið er gengið inn í 9,4 fm sérgeymslu. Lýsing eignar: Forstofa : harðparket á gólfi, fataskápar Eldhús : eikarinnrétting, hvítir efri skápar, gott borð og skápapláss, quartz borðplata, eldunareyja sem unnt er að sitja við.  Borðstofa : opin við eldhús, harðparket á gólfi, útgengi á timburverönd sem snýr í suðvestur. Setustofa: stór og björt setustofa með gólfsíðum gluggum, harðparket á gólfi Baðherbergi : flísar á veggjum og gólfi, stór sturta með glervegg, upphengt salerni, hvít innrétting undir vaski, handklæðaofn. Hjónaherbergi : mjög rúmgott herbergi, harðparket á gólfi, miklir fataskápar. Svefnherbergi : einnig gott herbergi, harðparket á gólfi, fataskápur. Þvottahús : innan íbúðar, flísar á gólfi, innrétting á vegg með plássi fyrir þvottavél og þurrkara í þægilegri vinnuhæð, skolvaskur, gluggi. Geymsla : lítil geymsla er innan íbúðar. Sameign er snyrtileg. Eigninni fylgir sérmerkt og vel staðsett bílastæði í bílakjallara, ásamt rúmgóðri sérgeymslu. Nánari upplýsingar á skrifstofu Híbýla í síma 585-8800 eða á netfanginu [email protected] Ólafur Már Ólafsson löggiltur fasteignasali s. 865-8515 / [email protected]

Híbýli fasteignasala s. 585-8800 kynnir: Fallegt lítið einbýlishús í Grjótaþorpinu Lýsing eignar: Forstofa/hol : Parket á gólfi, komið inn í eldhús. Eldhús : Parket á gólfi, hvít innrétting, rúmgóður borðkrókur, gluggi. Þvottahús : Innaf af eldhúsi, málað gólf, gluggi. Baðherbergi : Flísar á veggjum og gólfi, sturta, gluggi. Setustofa : Rúmgóð og björt, parket á gólfi. Svefnherbergi: Innaf eldhúsi, teppi á gólfi. Úr stofu er gengið um timburstiga upp á loft sem er yfir hluta hússins, sem hefur verið nýtt sem svefnherbergi. Loftið er dúklagt og með glugga. Frárennslislagnir og neysluvatnslagnir hússins voru endurnýjaðar árið 2005. Þak var málað 2016. Húsið erklætt með innbrenndu áli. Afar vel staðsett hús á eftirsóttum stað í Grjótaþorpinu - Húsið er stærra að fermetrum en opinberar tölur segja til um. Nánari upplýsingar á skrifstofu Híbýla í síma 585-8800 eða á netfanginu [email protected] Ólafur Már Ólafsson löggiltur fasteignasali s. 865-8515 / olafur

Híbýli fasteignasala s. 585-8800 kynnir:  Falleg 2ja til 3ja herbergja risíbúð með glæsilegu útsýni í mjög fallegu steinhúsi við Fjólugötu - við Hljómskálagarðinn.  Eignin er skráð 74 fm, en gólfflötur er stærri þar sem hluti eignarinnar er undir súð. Víðáttumikið útsýni er úr íbúðinni til suðurs og vesturs. Lýsing eignar: Komið upp stiga í rúmgott hol , fatahengi, parket á gólfi Eldhús : Viðarinnrétting, korkflísar á gólfi, gluggi, tengi fyrir þvottavél. Inn af eldhúsi er geymsla undir súð. Borðstofa : Til móts við eldhús, parket á gólfi, gluggar með fallegu útsýni. Baðherbergi : dúkur á gólfi, baðkar, gluggi. Stofa : Rúmgóð og björt setustofa, parket á gólfi, útgengi á stórar svalir með steyptu handriði. Afar fallegt útsýni yfir Reykjavíkurtjörn og að flugvellinum.  Svefnherbergi : Rúmgott herbergi, parket á gólfi.  Geymsluloft er yfir íbúðinni. Aðgangur að sameiginlegu þvottahúsi í kjallara.    Húsið var múrviðgert og málað fyrir fáeinum árum. Þá var einnig þakjárn og rennur endurnýjaðar fyrir fáeinum árum. Ofnalagnir innan íbúðar hafa verið endurnýjaðar. Falleg íbúð á eftirsóttum stað í Þingholtunum. Nánari upplýsingar á skrifstofu Híbýla í síma 585-8800 eða á netfanginu [email protected] Ólafur Már Ólafsson löggiltur fasteignasali s. 865-8515 / [email protected]

Híbýli fasteignasala s. 585-8800 kynnir    Björt 3ja herbergja íbúð með fallegu útsýni í góðu fjölbýlishúsi við Birkimel 10 í Vesturbænum. Lýsing eignar: Forstofa/hol : Tengir saman rými íbúðarinnar, parket á gólfi. Setustofa: Rúmgóð og björt stofa, parket á gólfi, útgengi á svalir með fallegu útsýni. Eldhús : Hvít upphafleg innrétting, borðkrókur, gluggi.  Svefnherbergi : Stórt herbergi, djúpur fataskápur, plastparket á gólfi.   Barnaherbergi : Gott herbergi, plastparket á gólfi. Baðherbergi : korkflísar á gólfi, flísar á veggjum, baðkar, gluggi.   Frárennslislagnir hússins voru endurnýjaðar og drenað árið 2005. Sameiginlegt þvottahús og hjólageymsla eru í kjallara hússins. Íbúðinni fylgir sérgeymsla í kjallara hússins. Frábær staðsetning alveg við Háskóla Íslands - göngufæri við miðborgina. Nánari upplýsingar á skrifstofu Híbýla í síma 585-8800 eða á netfanginu [email protected] Ólafur Már Ólafsson löggiltur fasteignasali s. 865-8515 / [email protected]