Opið hús: 15. janúar 2026 kl. 16:15 til 17:00.
Híbýli fasteignasala s. 585-8800 kynnir:Björt og vel skipulögð 3ja til 4ra herbergja íbúð með sérinngangi í tvíbýlishúsi við Fálkagötu 25 á eftirsóttum stað í Vesturbænum.Lýsing eignar:
Neðri hæð
Forstofa: Flísar á gólfi, geymsla undir innistiga.
Baðherbergi: Endurnýjað 2025, flísar á gólfi, flísalagður sturtuklefi, grá viðarinnrétting undir vaski, upphengt salerni, tengi fyrir þvottavél, gluggi, útgengt í bakgarð hússins sunnan við húsið.
Gengið um steyptan stiga upp á
efri hæð eignarinnar.
Stigapallur á efri hæð er með harðparketi á gólfi, fatahengi og glugga.
Eldhús: Opið við stofu, hvít innrétting með góðu skápaplássi, harðparket á gólfi, gluggi.
Setustofa: Opin við eldhús, harðparket á gólfi, gluggi sem snýr inn í garðinn til suðurs.
Herbergi 1: Rúmgott herbergi við stigann milli hæðanna (skráð sem geymsla á teikningu), harðparket á gólfi.
Herbergi 2: Rúmgott herbergi við stofu, harðparket á gólfi, fataskápur.
Herbergi 3: Einnig gott herbergi, harðparket á gólfi, fataskápur.
Þakrými/geymsluloft yfir íbúðinni tilheyrir þessari íbúð, aðgengilegt með fellistiga sem er við stigapall.
Viðhald/endurbæturFrárennslisagnir undir húsinu voru endurnýjaðar að hluta og fóðraðar að hluta árið 2025.
Neysluvatnslagnir á baðherbergi endurnýjaðar 2025.
Frábær staðsetning í fjölskylduvænu íbúðahverfi, í námunda við leik og grunnskóla.
Háskóli Íslands í næsta nágrenni ásamt Vesturbæjarlauginni, Kaffihúsi Vesturbæjar, Brauð og co, fjölda leikvalla og Ægisíðunni sem skartar einu fegursta útivistarsvæði borgarinnar.Nánari upplýsingar á skrifstofu Híbýla í síma 585-8800 eða á netfanginu [email protected]
Ólafur Már Ólafsson löggiltur fasteignasali s. 865-8515 / [email protected]
