NÝLEGAR EIGNIR
Stigahlíð 14 105 Reykjavík
Stigahlíð 14
Fjölbýli / 4 herb. / 83 m2
63.500.000Kr.
Fjölbýli
4 herb.
83 m2
63.500.000Kr.
Opið hús: 22. júní 2024 kl. 13:00 til 13:30. Opið hús laugardaginn 22. júní frá kl 13:00 til 13:30 - Stigahlíð 14, 105 Reykjavík - íbúð 0101 Híbýli fasteignasala s. 585-8800 kynnir:  Falleg og vel skipulögð 4ra herbergja íbúð á fyrstu hæð (gengið upp einn stiga) í góðu fjölbýlishúsi við Stigahlíð 14 í Reykjavík Lýsing eignar: Forstofa/hol : flísar á gólfi, fatahengi. Hol : tengir saman rými íbúðarinnar, dúkur á gólfi. Setustofa : Björt setustofa, harðparket á gólfi. Eldhús : filmuð innrétting, dúkur á gólfi, borðkrókur, gluggi.  Svefnherbergi I : rúmgott hjónaherbergi, dúkur á gólfi, fataskápar. Svefnherbergi II: rúmgott barnaherbergi, dúkur á gólfi.  Svefnherbergi III : einnig gott herbergi, dúkur á gólfi, var áður borðstofa en var stúkuð af sem þriðja svefnherbergi íbúðarinnar, útgengi á svalir sem snúa í suður. Baðherbergi : dúkur á gólfi, innrétting undir tvöföldum vaski, hornsturtuklefi, gluggi.  Íbúðinni fylgir sérgeymsla í kjallara hússins (7,8 fm) Íbúðinni fylgir einnig aðgangur að sameiginlegu þvottahúsi og hjólageymslu í kjallara hússins. Viðhald/endurbætur 2006 Þakjárn og þakrennur endurnýjaðar. 2015 Frárennslislagnir endurnýjaðar og dren lagt meðfram húsinu í framhaldi af því. 2016 Stétt fyrir framan hús endurnýjuð og sett snjóbræðsla 2018 Skipt um þakrennur og farið í aðkallandi múrviðgerðir. Framkvæmdir í stigagangi:  2022-2023 Skipt um teppi, ljós og málað. Brunavarnahurðir settar upp fyrir allar íbúðir. Nýr dyrasími settur upp fyrir allar íbúðir. Góð íbúð miðsvæðis í borginni, stutt í stofnæðar og alla helstu verslun og þjónustu  Nánari upplýsingar á skrifstofu Híbýla í síma 585-8800 eða á netfanginu [email protected] Ingibjörg Þórðardóttir löggiltur fasteignasali s. 864-8800 / [email protected] Ólafur Már Ólafsson löggiltur fasteignasali s. 865-8515 / [email protected] Nánari upplýsingar á skrifstofu Híbýla í síma 585-8800 eða á netfanginu [email protected] Ingibjörg Þórðardóttir löggiltur fasteignasali s. 864-8800 / [email protected] Ólafur Már Ólafsson löggiltur fasteignasali s. 865-8515 / [email protected]
NÝLEGAR EIGNIR
Bárugrandi 3 107 Reykjavík
Bárugrandi 3
Fjölbýli / 3 herb. / 81 m2
67.900.000Kr.
Fjölbýli
3 herb.
81 m2
67.900.000Kr.
Híbýli fasteignasala s. 585-8800 kynnir í einkasölu Falleg 3ja herbergja íbúð á 1. hæð (gengið upp einn stiga) á eftirsóttum stað við Bárugranda 3 í Vesturbænum Eignin er skráð 81,6 fm þar að auki er geymsla í kjallara sem er ekki skráð í birta fermetratölu. Lýsing eignar: Forstofa/hol : parket á gólfi, fatahengi, fataskápur. Setustofa/borðstofa : rúmgóð og björt stofa, parket á gólfi, opin við eldhús. Eldhús : hvít innrétting, parket á gólfi, opið við stofu. Svefnherbergi : mjög rúmgott herbergi, parket á gólfi, þar inn af er lítið fataherbergi með fataskápum á sitthvora höndina. Barnaherbergi : parket á gólfi, útgengi á svalir. Baðherbergi : flísar á veggjum og gólfi, hvít innrétting undir vaski, upphengt salerni, baðkar, tengi fyrir þvottavél og þurrkara, Íbúðinni fylgir sérgeymsla í kjallara sem er ekki inni í birtri fermetratölu eignarinnar. Sameiginlegt þvottahús og hjólageymsla  eru einnig í kjallara. Verið er að vinna í múrviðgerðum á húsinu að utanverðu og húsið verður svo málað, seljendur klára að greiða fyrir yfirstandandi framkvæmdir. Þakjárn hússins, þakpappi og rennur voru endurnýjaðar 2015-2016.  Falleg og vel staðsett íbúð, stutt í skóla, leikskóla, íþróttasvæði KR og alla helstu verslun og þjónustu - Grandinn og miðborgin í göngufæri Nánari upplýsingar á skrifstofu Híbýla í síma 585-8800 eða á netfanginu [email protected] Ólafur Már Ólafsson löggiltur fasteignasali s. 865-8515 / [email protected]
NÝLEGAR EIGNIR
Hegranes 0 210 Garðabær
Hegranes 0
Einbýli / 9 herb. / 409 m2
Tilboð
Einbýli
9 herb.
409 m2
Tilboð
Híbýli fasteignasala s. 585-8800 kynnir í einkasölu: Um er að ræða eitt fallegasta einbýlishús landsins, alls um 400 fermetrar á einni hæð. Húsið stendur á stórri á sjávarlóð (eignarlóð) á Arnarnesi. Inni í húsinu er rúmlega 200 fermetra garður, sem gerir húsið að einstakri perlu.   Eldhús er stórt og bjart, opið inn í borðstofu. Dagstofa snýr út að sjónum og þaðan er einstakt útsýni allt til Snæfellsjökuls. Svefnherbergi eru alls 6, baðherbergi 3. Þvottahús er rúmgott með góðu skápaplássi. Stór bílskúr. Sjónvarpsherbergi er rúmgott og hátt til lofts. Eikarparket á gólfum, en náttúruflísar á öllum votrýmum og við inngang. Pallar allt í kringum húsið. Heitur pottur með útsýni út á sjó.  Forstofa: Íslenskt blágrýti á gólfum, stórir fataskápar. Nyrðri svefngangur: Parketlagður. Baðherbergi með glugga, blágrýti á gólfi, flísalagt með mosaikflísum, sturtuklefi með glervegg og vönduð tæki. Sjónvarpsstofa: Parketlögð og rúmgóð. Tvö barnaherbergi: Bæði rúmgóð, parketlögð. Hol: Í framhaldi af forstofu, parketlagt, stórir fataskápar. Fallegur arinn er í holi, sem er rúmgott og með útgengi í aflokaðan garð inni í miðju húsinu. Gestasalerni: Blágrýti á gólfi, flísalagt með mosaik flísum og vönduðum tækjum. Þvottaherbergi: Stórt, blágrýti á gólfi, með miklum innréttingum með vélum í vinnuhæð. Vaskur og vinnuborð. Úr þvottaherbergi er útgengi á blaklóð hússins. Eldhús: Mjög stórt. Blágrýti á gólfum, fallegar og vandaðar innréttingar og tæki. Stór eyja í eldhúsi með granítplötu, góð borðaðstaða. Útgengt úr eldhúsi á stóran pall vestan við húsið þar sem njóta má kvöldsólar. Borðstofa: Parketlögð með föstum skenk sem skilur að borðstofu og stofu. Setustofa: Gengið niður tvö þrep úr holi / borðstofu, parketlögð og með mikilli lofthæð og stórum gólfsíðum gluggum sem vísa til sjávar. Syðri svefngangur: Parketlagður og með miklum fataskápum. Þrjú barnaherbergi : öll parketlögð. Hjónasvíta: Samanstendur af miðrými, stóru herbergi og baðherbergi. Hjónaherbergi : Parketlagt, miklir fataskápar. Baðherbergi : Blágrýti á gólfum og mosaik í sturtu. Útgengi þaðan inn í garðinn. Bílskúr : Inngengt úr þvottaherbergi.  Húsið að utan er í góðu ástandi, með koparþakkanti með harðviði undir og koparniðurföllum.  Lóðin er 1505 fermetrar að stærð, ræktuð og fullfrágengin og stendur við opið svæði þaðan sem nýtur útsýnis til sjávar, m.a. til Snæfellsjökuls. Skipulag hússins er vel heppnað. Eldhús er stórt og bjart, opið inn í borðstofu. Dagstofa snýr út að sjónum og þaðan er einstakt útsýni allt til Snæfellsjökuls. Svefnherbergi eru alls 6, baðherbergi 3. Þvottahús er rúmgott með góðu skápaplássi. Stór bílskúr. Sjónvarpsherbergi er rúmgott og hátt til lofts. Eikarparket á gólfum, en náttúruflísar á öllum votrýmum og við inngang. Pallar allt í kringum húsið. Heitur pottur með útsýni út á sjó.  Um er að ræða eitt fallegasta einbýlishús landsins, alls um 400 fermetrar á einni hæð, upphaflega teiknað af Gunnari Hanssyni arkitekt, en síðari breytingar (2004) voru hannaðar af Úti og Inni arkitektum. Húsið stendur stórri á sjávarlóð (eignarlóð) á Arnarnesi og með óhindruðu útsýni til vesturs og norðurs. Inni í húsinu er rúmlega 200 fermetra garður, sem gerir húsið að einstakri perlu. Húsið er í göngufæri við alla helstu þjónustu, þ.m.t. skóla og verslanir. Nánari upplýsingar á skrifstofu Híbýla í síma 585-8800 eða á netfanginu [email protected] Ingibjörg Þórðardóttir löggiltur fasteignasali s. 864-8800 / [email protected] Ólafur Már Ólafsson löggiltur fasteignasali s. 865-8515 / [email protected]  
NÝLEGAR EIGNIR
Lyngás 1B 210 Garðabær
Lyngás 1B
Fjölbýli / 3 herb. / 82 m2
72.000.000Kr.
Fjölbýli
3 herb.
82 m2
72.000.000Kr.
Híbýli fasteignasala s. 585-8800 kynnir: Mjög falleg, björt og vel skipulögð 3ja herbergja íbúð á 3. hæð ásamt stæði í bílageymslu í nýlega byggðu (2016) lyftuhúsi við Lyngás 1B í Garðabæ Eignin er 82,5 fm, þar af geymsla 6,2 fm.  Íbúðin getur verið laus við kaupsamning Bókið skoðun hjá Ingibjörgu Þórðardóttur löggiltum fasteignasala í síma 864-8800  / ingibjö[email protected] Lýsing eignar: Forstofa : harðparket á gólfi, fatahengi. Setustofa/borðstofa : rúmgóð og björt, opin við eldhús, harðparket á gólfi, útgengi á svalir sem snúa í vestur og njóta kvöldsólar. Úr stofu og af svölum er fallegt útsýni útá Arnarnesvoginn. Eldhús : opið við stofu, hvít innrétting, eyja áföst við vegg sem unnt er að sitja við, flísalagt milli efri og neðri skápa, harðparket á gólfi, Hjónaherbergi : rúmgott herbergi, harðparket á gólfi, fataskápar, útgengt á svalagang sem snýr í suðaustur. Barnaherberg i: gott herbergi, harðparket á gólfi, fataskápur. Einnig er fataskápur á gangi framan við svefnherbergin. Baðherbergi : flísar á veggjum og gólfi, hvít innrétting undir vaski og skápur, sturtuklefi með gerhliðum, handklæðaofn, upphengt salerni, gluggi. Tengi fyrir þvottavél og þurrkara er einnig á baðherberginu.   Eigninni fylgir sérmerkt   bílastæði  í lokuðum bílakjallara undir húsinu - búið er að leggja lagnir fyrir hleðslustöðvar fyrir öll stæði bílakjallarans. Íbúðinni fylgir  sérgeymsla  í kjallara hússins. Falleg íbúð í góðu lyftuhúsi á eftirsóttum stað í Garðabænum - Frábært útsýni til Esjunnar og til norðurs. Stutt í skóla, leikskóla, íþróttasvæði Stjörnunnar í Ásgarði Örstutt í alla helstu verslun og þjónustu á Garðatorgi Nánari upplýsingar á skrifstofu Híbýla í síma 585-8800 eða á netfanginu [email protected] Ólafur Már Ólafsson löggiltur fasteignasali s. 865-8515 / [email protected] Ingibjörg Þórðardóttir löggiltur fasteigansali s. 864-8800 / [email protected]
NÝLEGAR EIGNIR
Ægisgata 10 101 Reykjavík
Ægisgata 10
Fjölbýli / 3 herb. / 94 m2
78.800.000Kr.
Fjölbýli
3 herb.
94 m2
78.800.000Kr.
Híbýli fasteignasala s. 585-8800 kynnir í einkasölu:   Glæsileg og mikið endurnýjuð 3ja herbergja íbúð á 2. hæð í fallegu húsi við Ægisgötu 10 í gamla Vesturbænum Bókið skoðun hjá Ólafi M. Ólafssyni löggiltum fasteignasala s. 865-8515 / [email protected] Lýsing eignar: Forstofa : fura á gólfum, innfelldur fataskápur/fatahengi. Eldhús : nýlega endurnýjað, hvít innrétting á vinstri hönd með flísalögðum vegg fyrir ofan, dökk innrétting á hægri hönd með innfelldum tækjaskáp og plássi fyrir amerískan ísskáp, gott skápapláss, gaseldavél, fura á gólfum, gluggi. Setustofa : rúmgóð og björt stofa, fura á gólfum, opin við gang. Svefnherbergi : fallegar gler rennihurðir með stálumgjörð aðskilja setustofu og svefnherbergið, fura á gólfum, fataherbergi innst með fataskápum og fatahengi sem umlykja léttan vegg/rúmgafl sem nær upp í loft. Baðherbergi : nýlega endurnýjað á smekklegan og vandaðan hátt, flísar á veggjum og gólfi, flísalögð sturta, upphengt salerni, tengi fyrir þvottavél, handklæðaofn, gluggi, útgengt á svalir sem snúa inn í garðinn. Herbergi 2 / borðstofa : við hlið eldhúss, opin við gang en væri með einföldum hætti. hægt að setja hurð og loka, fura á gólfi, skápur, bekkir áfastir við vegg með hirslum undir. Stigahús er veglegt og snyrtileg, terrazzo á stiga og svart stálhandrið.  Íbúðinni fylgir stór  sérgeymsla/herbergi í kjallara hússins, tengi fyrir þvottavél, gluggi. Rennandi vatn og frárennsli til staðar. Einnig fylgir önnur rúmgóð geymsla sem nær að hluta undir innistiga hússins. Húsið var múrviðgert og málað að utanverðu 2023 Þakjárn var endurnýjað árið 2011 og svo yfirfarið og málað 2023. Klóaklagnir undir húsinu voru endurnýjaðar 2003 Neysluvatnslagnir íbúðarinnar voru endurnýjaðar árið 2003 Raflagnir íbúðarinnar voru endurnýjaðar árið 2003 Frábær staðsetning í gamla Vesturbænum alveg við miðborgina - stutt í alla helstu verslun og þjónustu - Grandinn, Harpan og fjöldi veitingastaða í allra næsta nágrenni. Nánari upplýsingar á skrifstofu Híbýla í síma 585-8800 eða á netfanginu [email protected] Ólafur Már Ólafsson löggiltur fasteignasali s. 865-8515 / [email protected]
NÝLEGAR EIGNIR
Hlégerði 29 200 Kópavogur
Hlégerði 29
Fjölbýli / 4 herb. / 103 m2
73.800.000Kr.
Fjölbýli
4 herb.
103 m2
73.800.000Kr.
Híbýli fasteignasala s. 585-8800 kynnir í einkasölu: Björt 4ra herbergja rishæð í fallegu húsi við Hlégerði 29 á Kársnesi í Kópavogi Eignin er 103,6 fm (þar af bílskúr 31 fm), mögulegt væri að útbúa stúdíóíbúð í bílskúrnum, en þar er nú þegar salerni og sturta. Falleg aðkoma er að húsinu með nýlega hellulagðri stétt og hlöðnum blómakerum/beðum framan við húsið.  Lýsing eignar: Setustofa : björt setustofa með gluggum í tvær áttir, útgengt á svalir sem snúa í suðvestur með stórglæsilegu útsýni til sjávar að Arnarnesi og til Bessastaða. Eldhús : upphafleg innrétting, upphaflegar dúkflísar á gólfi,  Herbergi 1 : rúmgott herbergi (bleikmálað), dúkur á gólfi, innfelldir fataskápar, gluggar í tvær áttir.  Herbergi 2 : gott herbergi (hvítmálað), dúkflísar á gólfi, innfelldir skápar. Herbergi 3 : einnig gott herbergi (grænmálað), dúkur á gólfi.  Baðherbergi : upphaflega innréttað, dúkflísar á gólfi og veggjum, baðkar, gluggi.  Íbúðin þarfnast gagngerrar endurnýjunar að innanverðu. Eigninni fylgir bílskúrinn nær húsinu (31 fm) á vinstri hönd þegar keyrt er að húsinu. Steypt gólf, hiti, rafmagn og gluggar á tveimur hliðum, aukin lofthæð er í bílskúrnum. Búið er að stúka af baðherbergi með salerni og sturtu innst í skúrnum.  Óeinangrað geymsluloft er yfir íbúðinni. Þakjárn hússins var endurnýjað árið 2022. Gluggar íbúðarinnar voru endurnýjaðir að hluta fyrir fáeinum árum. Góð útsýnisíbúð á vinsælum stað á Kársnesinu - stutt í alla helstu verslun og þjónustu - fallegar gönguleiðir og útvistarsvæði í næsta nágrenni.  Nánari upplýsingar á skrifstofu Híbýla í síma 585-8800 eða á netfanginu [email protected] Ingibjörg Þórðardóttir löggiltur fasteignasali s. 864-8800 / [email protected] Ólafur Már Ólafsson löggiltur fasteignasali s. 865-8515 / [email protected] 
NÝLEGAR EIGNIR
Hjarðarhagi 24 107 Reykjavík
Hjarðarhagi 24
Fjölbýli / 3 herb. / 95 m2
82.900.000Kr.
Fjölbýli
3 herb.
95 m2
82.900.000Kr.
Híbýli fasteignasala s. 585-8800 kynnir í einkasölu: Falleg, björt og mikið endurnýjuð 3ja herbergja íbúð á 3. hæð í góðu fjölbýlishúsi við Hjarðarhaga í Vesturbænum Eignin er 95,8 fm, þar af geymsla 10,7 fm. Lýsing eignar: Forstofa/hol : tengir saman rými íbúðarinnar, parket á gólfi, fataskápur. Eldhús : endurnýjað fyrir fáeinum árum, hvít innrétting, gott skápapláss, flísar á gólfi með gólfhita, borðkrókur, gluggi. Tengi fyrir þvottavél er í eldhúsinnréttingunni.  Svefnherbergi : mjög rúmgott herbergi, parket á gólfi, hvítir endurnýjaðir fataskápar. Setustofa : rúmgóð og björt, parket á gólfi, útgengt á svalir sem snúa í suðvestur. Væri unnt að nýta sem svefnherbergi. Borðstofa : einnig rúmgóð, parket á gólfi. Útdraganlegar rennihurðir aðskilja setustofu og borðstofu. Baðherbergi : flísar á veggjum og gólfi, hvítir skápar, baðkar. Íbúðinni fylgir sérmerkt bílastæði á lóðinni sunnan við húsið. Íbúðinni fylgir mjög rúmgóð sérgeymsla í kjallara hússins - einnig fylgir íbúðinni geymsluskápur . Íbúðinni fylgir aðgangur að sameiginlegri dekkjageymslu , smíðaverkstæði til að sinna minniháttar viðhaldi og sameiginlegu þvottahúsi . Þá er einnig mjög rúmgott sameiginlegt leikherbergi fyrir börn í kjallara hússins. Viðhald og endurbætur Þakjárn endurnýjað að hluta, yfirfarið að hluta og málað árið 2020 Norður og vesturhliðar hússins voru múrviðgerðar, málaðar og sílanbornar árið 2020 Gluggar á austurhlið voru endurnýjaðir árið 2020.  Þakjárn og þakrennur yfir þremur stigahúsum voru endurnýjaðar 2023 Skólplagnir undir húsinu voru endurnýjaðar 2007 Frábær staðsetning, stutt í alla helstu verslun og þjónustu, leik og grunnskóli í næsta nágrenni sem og Háskóli Íslands - göngufæri við miðborgina Nánari upplýsingar á skrifstofu Híbýla í síma 585-8800 eða á netfanginu [email protected] Ólafur Már Ólafsson löggiltur fasteignasali s. 865-8515 / [email protected]
NÝLEGAR EIGNIR
Kolagata 1 101 Reykjavík
Kolagata 1
Fjölbýli / 2 herb. / 81 m2
98.900.000Kr.
Fjölbýli
2 herb.
81 m2
98.900.000Kr.
Híbýli fasteignasala s. 585-8800 kynnir í einkasölu: Afar glæsileg og vönduð 81,8 fm íbúð á 4. hæð í nýlegu (2018) lyftuhúsi við Kolagötu 1 á Hafnartorgi  Aukin lofthæð er í íbúðinni og innihurðir eru 2,4 m háar sem setur mikinn svip á íbúðina. Eignin er 81,8 fm, þar af geymsla 6,4 fm. Fasteignamat fyrir árið 2024 verður 85.350.000 kr. Bókið skoðun hjá Ólafi M. Ólafssyni löggiltum fasteignasala í síma 865-8515 / [email protected] Lýsing eignar: Forstofa: parket á gólfi, fataskápar. Eldhús: hvít innrétting með miklu skápa og vinnuplássi, vönduð tæki, eldunareyja með góðu skápaplássi, corian borðplötur á vegginnréttingu og eyju. Setustofa/borðstofa: opin við eldhús, parket á gólfi, útgengt á rúmgóðar og skjólsælar svalir sem snúa í suður.  Hjónaherbergi: mjög   rúmgott herbergi, parket á gólfi, miklir fataskápar. Inn af hjónaherbergi er baðherbergi: flísar á veggjum og gólfi, upphengt salerni, hvít innrétting undir corian vaskborðplötu, speglaskápur ofan við vaskinn, sturta með glerhlið sem gengið er slétt inn í, vegg innbyggð blöndunartæki eru í sturtunni.   Gestasalerni : við forstofu, flísar á veggjum og gólfi, upphengt salerni, hvít innrétting undir corian vaskborðplötu, speglaskápur ofan við vask. Þvottahús : innan íbúðar, flísar á gólfi, innrétting með tengi fyrir vélar, skolvaskur, skápur undir vask og hillur ofan við vask. Íbúðinni fylgir sérgeymsla í kjallara hússins - sameiginlegur bílakjallari er undir húsinu þar sem íbúum gefst kostur á að leigja bílastæði   Glæsileg eign í hjarta borgarinnar - örstutt í alla helstu verslun og þjónustu í miðbænum og einnig allt það sem Hafnartorg og Austurhöfn hafa uppá að bjóða. Nánari upplýsingar á skrifstofu Híbýla í síma 585-8800 eða á netfanginu [email protected] Ólafur Már Ólafsson löggiltur fasteignasali s. 865-8515 / [email protected]
NÝLEGAR EIGNIR
Reynimelur 57 107 Reykjavík
Reynimelur 57
Hæð / 8 herb. / 306 m2
260.000.000Kr.
Hæð
8 herb.
306 m2
260.000.000Kr.
Híbýli fasteignasala s. 585-8800 kynnir:   Afar glæsileg sérhæð og bílskúr ásamt íbúð í kjallara sem er á sér fastanúmeri í afar reisulegu, fallegu og nýlega viðgerðu húsi við Reynimel 57 í Vesturbænum. Húsið teiknaði Halldór H. Jónsson arkitekt. Eignin er á tveimur fastanúmerum (hæð og kjallari) samtals 306,3 fm . Íbúð 0101 er 154,9 fm (þar af hæðin sjálf 151 fm geymsla 3,9 fm) og bílskúr við húsið 23,8 fm. Íbúð 0001 er 127,6. fm (þar af eru þrjár geymslur samtals 11,6 fm) Bókið skoðun hjá Ólafi M. Ólafssyni löggiltum fasteignasala í síma 865-8515 / [email protected] Lýsing efri hæðar 0101:  Gangstétt framan við húsið er með hitalögn. Gengið inn um sérinngang af steyptum útitröppum. Forstofa : flísar á gólfi. Gestasalerni : við forstofu, línóleumdúkur á gólfi, gluggi.  Hol : parket á gólfi, tengir saman rými hæðarinnar Setustofa : mjög rúmgóð og björt, teppi á gólfi, opin við borðstofu, unnt er að loka á milli borðstofu og setustofu með fallegum vegg útdraganlegum hurðum með gleri. Borðstofa : rúmgóð og björt, parket á gólfi, útgengt á stórar  svalir sem snúa í suðvestur, af svölunum eru steyptar tröppur sem liggja niður í garð hússins sem er að mestu tyrfður. Eldhús : korkflísar á gólfi, dökk viðarinnrétting, flísalagt á milli efri og neðri skápa, gott skápa og vinnupláss, stór borðkrókur, gluggi, úr eldhúsi eru hurðir á sitthvora höndina inná svefngang hæðarinnar og inn í borðstofu.  Unnt væri að færa eldhúsið inn í borðstofu og nýta eldhúsið sem fjórða svefnherbergi hæðarinnar. Herbergi 1 : hjónaherbergi á svefngangi, parket á gólfi, innbyggðir fataskápar.   Herbergi 2 : rúmgott herbergi, teppi á gólfi. Herbergi 3 : mjög rúmgott herbergi við forstofu (Kontor á teikningu), parket á gólfi. Tvöföld falleg vængjahurð við hol, einnig hefðbundin inngönguhurð við forstofu.  Baðherbergi : flísar á veggjum, dúkur á gólfi, sturtuklefi með flísalögðum sturtubotni, vegg innfelldur skápur, innrétting undir vaski, gluggi. Möguleiki er á að stækka baðherbergi inn í svefnherbergi í stað innbyggðra fataskápa. Léttur veggur skilur þessi rými að. Tveir innbyggðir skápar  með hefðbundnum inngönguhurðum eru í holi. Efri hæðinni fylgir geymsla í kjallara merkt 0003 undir útitröppum (köld geymsla). Einnig fylgir hæðinni geymsla undir svölum, gengið inn frá garði, fyrir garðáhlöld. Fallegir loftlistar og viðargerefti um hurðir setja mikinn og fallegan svip á íbúðina.  Hæð 0101 fylgir bílskúr sem er við húsið Reynimelsmegin, hiti og rennandi vatn, gluggar aftast, hillur og skápar á vegg. Uppphituð innkeyrslan framan við bílskúrinn tilheyrir eigninni. Lýsing á íbúð 0001 á neðri hæð: Sérinngangur  er í íbúðina við innkeyrslu að bílskúr á vesturhlið hússins. Forstofa : flísar á gólfi. Hol : tengir saman rými íbúðarinnar. Setustofa : mjög rúmgóð og björt, dúkur á gólfi, opin við borðstofu. Borðstofa : opin við setustofu, dúkur á gólfi, unnt er að loka á milli setu- og borðstofu með vegg útdraganlegum hurðum. Unnt væri að færa eldhúsið inn í stofu og nýta eldhúsið sem annað svefnherbergi íbúðarinnar. Eldhús : mjög rúmgott, korkur á gólfi, eldri viðarinnrétting, borðkrókur, gluggar. Einnig er hurð úr eldhúsi inn í forstofu. Svefnherbergi : rúmgott herbergi, korkflísar á gólfi, fataskápar. Einnig eru skápar á gangi framan við herbergið.  Baðherbergi : flísar á gólfi og hluta veggja, flísalagður sturtuklefi með glerhliðum, hvít innrétting undir vaski, gluggi.  Sérinngangur er í neðri íbúðina frá vesturhlið hússins en einnig er innangengt milli hæða um steyptan stiga af sameignargangi. Neðri íbúðinni fylgja þrjár geymslur (merktar 0004, 0005 og 0006). Í rými 0005 undir innistiga hefur verið komið fyrir salerni. Þvottahús: í kjallara er í sameign þeirra tveggja eignarhluta hússins sem hér er lýst. Þvottahúsið er rúmgott, innfelldir veggskápar með þvottalúgu af efri hæð. Efri pallur þvottahúss er flísalagður, neðri pallur er steyptur og málaður. Þvottahúsið og flísalagður gangur þar fyrir framan er ekki í birti fermetratölu eignarinnar, en telst 21,4 fermetrar sem er til viðbótar við birta fermetratölu eignarhlutanna.   Sérinngangur er inn á gang sameignar. Viðhald/endurbætur - Húsið var múrviðgert og málað að utanverðu sumarið 2023 - Klóaklagnir undir húsi voru endurnýjaðar 2020/2021 - Drenað við húsið norðanmegin árið 2020/2021 - Þakjárn hússins var yfirfarið og klæðning undir risgluggum endurnýjuð eftir þörfum árið 2023. Einstaklega vegleg eign á eftirsóttum stað í Vesturbænum - stutt í skóla, leikskóla og Háskóla Íslands sem og alla helstu verslun og þjónustu. Kaffi Vest, Melabúðin og Sundlaug Vesturbæjar í göngufæri - íþróttasvæði KR í næsta nágrenni Nánari upplýsingar á skrifstofu Híbýla í síma 585-8800 eða á netfanginu [email protected] Ólafur Már Ólafsson löggiltur fasteignasali s. 865-8515 / [email protected]
NÝLEGAR EIGNIR
Grandavegur 42a 107 Reykjavík
Grandavegur 42a
Fjölbýli / 3 herb. / 146 m2
130.000.000Kr.
Fjölbýli
3 herb.
146 m2
130.000.000Kr.
Híbýli fasteignasala s. 585-8800 kynnir:    Glæsileg og vel skipulögð 3ja herbergja íbúð með stórum yfirbyggðum svölum og stórglæsilegu útsýni í nýlegu lyftuhúsi við Grandaveg 42A í Vesturbænum. Íbúðinni fylgir sérmerkt stæði í bílageymslu, búið er að tengja fyrir rafhleðslu við bílastæðið Eignin er skráð skv. Fasteignaskrá 146,1 fm, þar af er geymsla 11,5 fm. Yfirbyggðar svalir íbúðarinnar mælast 22,1 fm og eru mjög mikil viðbót við íbúðina. Íbúðinni fylgir bílastæði í lokaðri bílageymslu. Lýsing eignar:  Forstofa : flísar á gólfi, fataskápar. Baðherbergi : við forstofu, flísar á veggjum og gólfi, HTH viðarinnrétting undir vaski, upphengt salerni, flísalagður sturtuklefi með glerhlið sem gengið er slétt inní. Eldhús : hvít og brún HTH innrétting, stór eldunareyja sem unnt er að sitja við, quartz borðplötur, mjög gott skápa og vinnupláss. Við eldhús/borðstofu er útgengt á stórar yfirbyggðar svalir sem snúa í norðvestur og njóta glæsilegs útsýnis útá sjóinn til vesturs í átt að Seltjarnarnesi og norðurs að Esjunni, búið er að leggja fallegt fljótandi timburgólf á svalirnar. Setustofa/borðstofa : opin við eldhús, mjög rúmgóð og björt með glæsilegu útsýni, harðparket á gólfi. Hjónasvíta : rúmgott herbergi, harðparket á gólfi, fataherbergi með veglegum HTH fataskápum, harðparket á gólfi. Baðherbergi með flísum á veggjum og gólfi, HTH viðarinnrétting undir tvöföldum vaski, quartz borðplata, efri skápar, upphengt salerni, flísalögð sturta með glerhlið sem gengið er slétt inní. Barnaherbergi : gott herbergi, harðparket á gólfi, fataskápur. Þvottahús : inn af eldhúsi, flísar á gólfi, tengi fyrir vélar, skolvaskur, hvít innrétting undir vaski og einnig efri skápar.   Íbúðinni fylgir sérgeymsla í kjallara hússins. Sérmerkt bílastæði í bílakjallara fylgir eigninni. Sameiginleg hjólageymsla  fyrir húsið er á jarðhæð sjávarmegin. Afar falleg og vönduð eign á frábærum stað í Vesturbænum. Stutt í alla helstu verslun og þjónustu - Grandinn og miðborgin í göngufæri Nánari upplýsingar á skrifstofu Híbýla í síma 585-8800 eða á netfanginu [email protected] Ólafur Már Ólafsson löggiltur fasteignasali s. 865-8515 / [email protected]

Ertu í söluhugleiðingum?

Fáðu ráðgjöf hjá löggiltum fasteignasölum, skráðu þínar upplýsingar hér fyrir neðan og við höfum samband.

Takk fyrir skráninguna

NÝLEGAR EIGNIR

Stigahlíð 14 105 Reykjavík
Stigahlíð 14
Fjölbýli / 4 herb. / 83 m2
63.500.000Kr.
Fjölbýli
4 herb.
83 m2
63.500.000Kr.
Opið hús: 22. júní 2024 kl. 13:00 til 13:30. Opið hús laugardaginn 22. júní frá kl 13:00 til 13:30 -...
Bárugrandi 3 107 Reykjavík
Bárugrandi 3
Fjölbýli / 3 herb. / 81 m2
67.900.000Kr.
Fjölbýli
3 herb.
81 m2
67.900.000Kr.
Híbýli fasteignasala s. 585-8800 kynnir í einkasölu Falleg 3ja herbergja íbúð á 1. hæð (gengið...
Hegranes 0 210 Garðabær
Hegranes 0
Einbýli / 9 herb. / 409 m2
Tilboð
Einbýli
9 herb.
409 m2
Tilboð
Híbýli fasteignasala s. 585-8800 kynnir í einkasölu: Um er að ræða eitt fallegasta einbýlishús...
Lyngás 1B 210 Garðabær
Lyngás 1B
Fjölbýli / 3 herb. / 82 m2
72.000.000Kr.
Fjölbýli
3 herb.
82 m2
72.000.000Kr.
Híbýli fasteignasala s. 585-8800 kynnir: Mjög falleg, björt og vel skipulögð 3ja herbergja íbúð á...
Ægisgata 10 101 Reykjavík
Ægisgata 10
Fjölbýli / 3 herb. / 94 m2
78.800.000Kr.
Fjölbýli
3 herb.
94 m2
78.800.000Kr.
Híbýli fasteignasala s. 585-8800 kynnir í einkasölu:   Glæsileg og mikið endurnýjuð 3ja herbergja...
Hlégerði 29 200 Kópavogur
Hlégerði 29
Fjölbýli / 4 herb. / 103 m2
73.800.000Kr.
Fjölbýli
4 herb.
103 m2
73.800.000Kr.
Híbýli fasteignasala s. 585-8800 kynnir í einkasölu: Björt 4ra herbergja rishæð í fallegu húsi við...
Hjarðarhagi 24 107 Reykjavík
Hjarðarhagi 24
Fjölbýli / 3 herb. / 95 m2
82.900.000Kr.
Fjölbýli
3 herb.
95 m2
82.900.000Kr.
Híbýli fasteignasala s. 585-8800 kynnir í einkasölu: Falleg, björt og mikið endurnýjuð 3ja herbergja...
Kolagata 1 101 Reykjavík
Kolagata 1
Fjölbýli / 2 herb. / 81 m2
98.900.000Kr.
Fjölbýli
2 herb.
81 m2
98.900.000Kr.
Híbýli fasteignasala s. 585-8800 kynnir í einkasölu: Afar glæsileg og vönduð 81,8 fm íbúð á 4....

OPIN HÚS

Opið hús: 22. júní frá kl: 13:00 til 13:30
Stigahlíð 14
105 Reykjavík
Fjölbýli 4 herb. 83 m2 63.500.000 Kr.
Opið hús: 22. júní 2024 kl. 13:00 til 13:30. Opið hús laugardaginn 22. júní frá kl 13:00 til 13:30 - Stigahlíð 14, 105 Reykjavík - íbúð 0101 Híbýli fasteignasala s. 585-8800 kynnir:  Falleg og vel skipulögð 4ra herbergja íbúð á fyrstu hæð (gengið upp einn stiga) í góðu fjölbýlishúsi við Stigahlíð 14 í Reykjavík Lýsing eignar: Forstofa/hol : flísar á gólfi, fatahengi. Hol : tengir saman rými íbúðarinnar, dúkur á gólfi. Setustofa : Björt setustofa, harðparket á gólfi. Eldhús : filmuð innrétting, dúkur á gólfi, borðkrókur, gluggi.  Svefnherbergi I : rúmgott hjónaherbergi, dúkur á gólfi, fataskápar....

STARFSMENN

Ingibjörg Þórðardóttir
Löggiltur fasteignasali
Björg Ágústsdóttir
Skrifstofa/bókhald
Ólafur Már Ólafsson
Löggiltur fasteignasali / Viðskiptafræðingur M.Sc.
Þórður S. Ólafsson
Löggiltur fasteignasali