Híbýli fasteignasala s. 585-8800 kynnir: Falleg 3ja herbergja 85,4 fm. íbúð á 2. hæð í eftirsóttu fjölbýli -lyftuhúsi- fyrir 60 ára og eldri við Bólstaðarhlíð.  Íbúðin er laus. Þjónustumiðstöð fyrir eldri borgara er í húsinu og innangengt í hana. í Íbúðin skiptist í tvö svefnherbergi, stórt aðalrými með samliggjandi stofu, borðstofu og eldhúsi, rúmgott baðherbergi og geymslu (búr) í íbúð. Úr stofu er útgengt á suðaustur svalir. Lýsing eignar: Forstofa: Teppi og parket á gólfi, fataskápur, hol með parketi á gólfi tengir saman rými íbúðarinnar.  Hjónaherbergi: Rúmgott herbergi með parketi á gólfi og fataskápum. Minna herbergi: Gott herbergi með parketi á gólfi. Borðstofa er opin við eldhús, parket á gólfi,  Eldhús: Viðarinnrétting, parket á gólfi, gluggi. Stofa: Rúmgóð og björt stofa með parketi á gólfi og útgengi á svalir. Baðherbergi: Dúkur á gólfi, hvít innrétting, sturta. Sameiginlegt þvottahús á 1.hæð. Húsið var viðgert og málað að utan sumarið 2018. Íbúðin selst á frjálsum markaði til þeirra sem eru félagsmenn í Samtökum aldraðra. Nánari upplýsingar á skrifstofu Híbýla í síma 585-8800 eða á netfanginu [email protected]  

Opið hús: 18. júní 2019 kl. 17:15 til 17:45. Opið hús þriðjudaginn 18. júní frá kl 17:15 til 17:45 - Gnoðarvogur 26, 104 Reykjavík - íbúð 302  Híbýli fasteignasala s. 585-8800 kynnir:       Falleg og mikið endurnýjuð 2ja herbergja endaíbúð við Gnoðarvog 26 - seljandi greiðir yfirstandandi framkvæmdir á húsinu    Lýsing eignar: Fyrir tveimur árum var eldhúsinnrétting endurnýjuð ásamt öllum gólfefnum nema á baði. Verið er að endurnýja alla glugga o.fl. Forstofa : Tengir saman rými íbúðarinnar, harðparket á gólfi, fatahengi, fataskápur. Eldhús : Endurnýjað með svarbrúnni innréttingu, flísar á gólfi, borðkrókur, gluggi. Stofa : Rúmgóð og björt, útgengi á svalir sem snúa í vestur, harðparket á gólfi. Svefnhberbergi : Rúmgott herbergi, harðparket á gólfi, fataskápar. Baðherbergi : Flísar á gólfi og hluta veggja, baðkar, gluggi. Hlutur íbúðar í yfirstandandi framkvæmdum á húsinu eru á kostnað seljanda (áætl. kostn. 2,7 millj. kr.). Áætluð verklok eru um miðjan október 2019 Allir gluggar íbúðarinnar verða endurnýjaðir ásamt svalarhurð, allt málað og glerjað. Svalarhandrið endurnýjað og svalargólf yfirfarið. Húsið í heild að utanverðu verður múrviðgert, yfirfarið og málað og veðurklæðning á tveimur hliðum verður endurnýjuð og þakkantar yfirfarnir. Íbúðinni fylgir sérgeymsla í kjallara hússins. Sameiginlegt þvottahús (hver íbúð með tengi) er einnig í kjallara hússins. Íbúðin verður laus til afhendingar í byrjun september 2019. Nánari upplýsingar á skrifstofu Híbýla í síma 585-8800 eða á netfanginu [email protected] Ingibjörg Þórðardóttir löggiltur fasteignasali s. 864-8800 / [email protected] Ólafur Már Ólafsson löggiltur fasteignasali s. 865-8515 / [email protected]   

Opið hús: 19. júní 2019 kl. 17:15 til 17:45. Opið hús - miðvikudaginn 19. júní frá kl 17:15 til 17:45 - Garðatorg 2, 210 Garðabær - íbúð 104   Híbýli fasteignasala s. 585-8800 kynnir: Afar falleg og björt 2ja herbergja íbúð á jarðhæð með afgirtri verönd og stæði i bílskýli  - laus strax -  Íbúðin, sem er skráð samtals 73,2 f m ásamt tilheyrandi geymslu í sameign, þ.e. íbúð er 65,7 fm og geymsla 7,5 fm skiptist þannig:  Gott anddyri, eldhús, stofa/borðstofa sem eru opin og samliggjandi rými, baðherbergi, svefnherbergi og baðbergi.  Nánari lýsing:  Forstofa: Komið er inn í rúmgóða forstofu með góðum eikar fataskápum. Eldhús: Falleg og vel hönnuð eikarinnrétting, eldhúsið er opið við stofu. Stofa/borðstofa: Björt stofa með harðparketi á gólfi. Útgengi úr stofu á stóra og afgirfta timburverönd. Svefnherbergi: Rúmgott herbergi með innbyggðum, háum fataskápum,  harðparketi á gólfi. Baðherbergi: Góð innrétting, upphengt salerni, sturta með glerhlið. Flísalagt gólf og sturtuklefi, tengt fyrir þvottavél og þurrkara í innréttingu. Hiti í baðgólfi. Íbúðin á frábærum stað í miðbæ Garðabæjar. Stutt er í alla helstu þjónustu svo sem skóla, leikskóla, frístunda og íþróttaiðkun, heilsugæslu, verslanir, apótek, bókasafn ofl. Allar nánari upplýsingar veitir: Ingibjörg Þórðardóttir lögg. fasteignasali s. 864-8800, [email protected]  

Opið hús: 19. júní 2019 kl. 17:00 til 17:30. Opið hús miðvikudaginn 19. júní 2019 frá kl 17:00 til 17:30 - Maríubaugur 119, 113 Reykjavík - íbúð 0101 Híbýli fasteignasala s. 585-8800 kynnir  Falleg og rúmgóð 4ra herbergja íbúð á jarðhæð með sérinngangi og afgirtri verönd við Maríubaug í Grafarholti Lýsing eignar: Forstofa: flísar á gólfi, fataskápur Eldhús: Rúmgott eldhús opið við stofu, flísar á gólfi, borðkrókur, gluggi Stofa: Stór og björt stofa, flísar á gólfi, útgengi á stóra og skjólgóða verönd sem snýr í suður. Veröndin er með timburpalli og er hellulögð að hluta. Hjónaherbergi : Rúmgott herbergi, parket á gólfi, fataskápar. Tvö barnaherbergi: bæði rúmgóð með harðparketi á gólfi, fataskápar í báðum herbergjum Baðherbergi : flísar á veggjum og gólfi, baðkar, sturtuklefi, hvít innrétting undir vaski, upphengt salerni Þvottahús: innan íbúðar, flísar á gólfi, skápar. Inn af þvottahúsi er lítil geymsla, hillur, flísar á gólfi. Stutt í skóla og leikskóla og helstu verslun og þjónustu, fallegar gönguleiðir og útivistarsvæði í næsta nágrenni. Golfklúbbur Reykjavíkur / Grafarholtsvöllur í göngufæri. Nánari upplýsingar á skrifstofu Híbýla í síma 585-8800 eða á netfanginu [email protected] Ólafur Már Ólafsson löggiltur fasteignasali s. 865-8515 / [email protected] Ingibjörg Þórðardóttir löggiltur fasteignasali s. 864-8800 / [email protected]

Híbýli fasteignasala s. 585-8800 kynnir:     Fallegt sumarhús við Hraunbrekkur í Húsafelli. Búið er að samþykkja byggingu gestahúss á lóðinni. Lýsing eignar  Forstofa : fatahengi, harðparket á gólfi. Alrými : eldhús , borðstofa og stofa eru í opnu rými, aukin lofthæð. Eldhús er með hvítri innréttingu, harðparket er á gólfum, stórir gluggar, útgengi á pallinn. Baðherbergi : hvít innrétting undir vaski, sturtuklefi, gluggi, dúkur á gólfi.  Tvö svefnherbergi eru í húsinu, harðparket á gólfum í báðum herbergjum. Timburpallur er í kringum húsið, heitur pottur er til staðar sem búið er að smíða í kringum. Lóðin er mjög gróin og skjólsæl, malarstígur frá vegi upp að húsinu.  Fyrir liggur samþykki um byggingu gestahúss á lóðinni, þ.e. innst við malarstíginn. Gestahúsið má vera 33,5 fm. Húsið yrði nýtt sem svefnherbergi , baðherbergi og bílskúr að hluta. Allar teikningar að gestahúsinu eru tilbúnar. Nánari upplýsingar á skrifstofu Híbýla. Nánari upplýsingar á skrifstofu Híbýla í síma 585-8800 eða á netfanginu [email protected] Ólafur Már Ólafsson löggiltur fasteignasali s. 865-8515 / [email protected]

Híbýli fasteignasala s. 585-8800 kynnir:    Falleg og mikið endurnýjuð 3ja herbergja íbúð/hæð í þríbýlishúsi við Grenimel  Lýsing eignar: Sameiginlegur inngangur er með efri hæð, kókosteppi á gólfi.   Forstofa/hol: Rúmgott hol, flísar á gólfi, fataskápar, Eldhús : hvít sprautulökkuð innrétting, flísar á gólfi, gluggi. Rúmgóður borðkrókur er fyrir enda eldhúss, viðarborðplata og bekkur áföst við vegg, flísar á gólfi.  Setustofa: Rúmgóð og björt stofa, parket á gólfi. Svefnherbergi 1 : rúmgott herbergi, parket á gólfi, fataskápar.  Borðstofa/Svefnherbergi 2 : við stofu, parket á gólfi, útgengi á skjólgóðar svalir sem snúa í suður.  Baðherbergi : flísar á veggjum og gólfi, steyptur og flísalagður sturtuklefi með glervegg, upphengt salerni, innfelldur skápur í vegg, gluggi. Þvottahús : parket á gólfi, fataskápar, innrétting, tengi fyrir vélar, gluggi. Rýmið er skráð sem herbergi á upphaflegri teikningu og væri einnig mögulegt að nýta það sem skrifstofu eða herbergi fyrir lítið barn. Sameiginlegt þvottahús er í kjallara hússins, hver íbúð með tengi fyrir þvottavél. Eigninni fylgir rúmgóð sérgeymsla í kjallara hússins. Einnig fylgir lítil geymsla undir útistiga.  Falleg íbúð á frábærum stað í Vesturbænum - stutt í skóla, leikskóla og alla helstu verslun og þjónustu - göngufæri við miðborgina og Háskólann. Nánari upplýsingar á skrifstofu Híbýla í síma 585-8800 eða á netfanginu [email protected] Ólafur Már Ólafsson löggiltur fasteignasali s. 865-8515 / [email protected] Ingibjörg Þórðardóttir löggiltur fasteignasali s. 864-8800 / [email protected]

Híbýli fasteignasala s. 585-8800 kynnir: Góð 2ja herbergja (69,1 fm) íbúð með sérinngangi í kjallara við Laugarnesveg 58 Lýsing eignar: Forstofa: flísar á gólfi, gluggi, köld geymsla undir útitröppum. Eldhús : flísar á gólfi, hvít innrétting, borðkrókur, gluggi. Setustofa : rúmgóð og björt, harðparket á gólfi. Svefnherbergi : við stofu, harðparket á gólfi, fataskápur. Baðherbergi : dúkur á gólfi, sturtuklefi, gluggi. Íbúðinni fylgir aðgangur að sameiginlegu þvottahúsi í kjallara. Nánari upplýsingar á skrifstofu Híbýla í síma 585-8800 eða á netfanginu [email protected]  

 Híbýli fasteignasala s. 585-8800 kynnir: Falleg og vel skipulögð 4ra herbergja efri hæð við Melabraut á Seltjarnarnesi Lýsing eignar:  Forstofa/stigagangur : Úr sameiginlegum gangi er gengið inn í íbúðina. Stigi upp í íbúð er teppalagður, fatahengi á stigapalli. Eldhús : hvít innrétting, flísalagt milli efri og neðri skápa, parket á gólfi, gluggar á tveimur hliðum. Borðstofa : opin við eldhús, parket á gólfi.  Stofa : rúmgóð og björt, opin við borðstofu, parket á gólfi, útgengt á suðvestursvalir með fallegu útsýni. Svefnherbergi 1 : rúmgott herbergi, parket á gólfi. Svefnherbergi 2 : einnig rúmgott herbergi, í dag nýtt sem sjónvarpsherbergi.  Baðherbergi : flísar á veggjum og gólfi, hvít innrétting, baðkar, gluggi, handklæðaofn. Þvottahús : innan íbúðar, á hægri hönd þegar komið er inn, gengið upp eitt þrep, tengi fyrir vélar, gluggi. Gler og gluggar innan íbúðar var allt endurnýjað 2018 Geymsluloft er yfir íbúðinni, aðgengilegt úr holi. Sameiginlegur geymsluskúr fyrir reiðhjól er á lóðinni.  Nánari upplýsingar á skrifstofu Híbýla í síma 585-8800 eða á netfanginu [email protected] Ingibjörg Þórðardóttir löggiltur fasteignasali s. 864-8800 / [email protected] Ólafur Már Ólafsson löggiltur fasteignasali s. 865-8515 / [email protected]

Híbýli fasteignasala s. 585-8800 kynnir: Falleg og nýlega endurnýjuð (2016) 128,5 fm 4ra herbergja endaíbúð á 2. hæð ásamt stæði í bílageymslu. Íbúðin sjálf er 100,2 fm bílastæðið er skráð 28,3 fm. Þar að auki fylgir stór geymsla (um 20 fm) sem er ekki skráð í birta fermetratölu. Glæsilegt sjávarútsýni er úr íbúðinni yfir Faxaflóann. Lýsing eignar: Forstofa: Sérinngangur er í íbúðina af útisvölum, flísar á gólfi, innbyggður fataskápur og fatahengi í forstofu, þaðan er gengið inn í hol íbúðarinnar. Eldhús:  Nýleg hvít sprautulökkuð eldhúsinnrétting, flísalagt milli efri og neðri skápa, harðparket á gólfi, gluggi. Borðstofa:  Opin við eldhús, setustofu og hol. Stofa: Rúmgóð og björt setustofa, harðparket á gólfi, útgengi á vestursvalir. Svefngangur: Þar eru þrjú svefnherbergi og baðherbergi, harðparket á gangi. Svefnherbergi 1: Gott hjónaherbergi, harðparket á gólfi, hvítur, sprautulakkaður innbyggður fataskápur. Svefnherbergi 2: Rúmgott  barnaherbergi, harðparket á gólfi, hvítur, sprautulakkaður innbyggður fataskápar. Svefnherbergi 3: Minna herbergi, harðparket á gólfi, hvítur, sprautulakkaður innbyggður fataskápur. Baðherbergi: Nýlega endurnýjað, flísar á veggjum og gólfi, sturtuklefi, skápur undir vaski og skápar fyrir ofan vask með speglahurðum, tengi fyrir þvottavél, gluggi á baðherbergi. Íbúðinni fylgir sér stæði í bílageymslu, einnig fylgir stór sér geymsla í kjallara, sem er ekki talin með í fermetratölu eignarinnar. Verið er að ljúka við utanhússviðgerð og málningu á húsinu, sem er greidd af seljendum.  Virkilega góð staðsetning, barnvænt umhverfi og mikil þjónusta í hverfinu. Stutt í skóla, Grandaskóli og leikskólarnir Grandaborg og Gullborg eru í göngufæri svo og öll verslun og þjónusta á Eiðistorgi. Grandinn með blómstrandi verslun og þjónustu er einnig í næsta nágrenni.   Skemmtilegar göngu- og hjólaleiðir og stutt í íþróttasvæði KR.  Nánari upplýsingar á skrifstofu Híbýla í síma 585-8800 eða á netfanginu [email protected] Ingibjörg Þórðardóttir löggiltur fasteignasali s. 864-8800 / ingibjö[email protected]

Híbýli fasteignasla s. 585-8800 kynnir: Góð 3ja herbergja 69,1 fm íbúð í kjallara á frábærum stað í Vesturbænum. Lýsing eignar: Forstofa/hol : fyrir framan íbúð er sameiginleg forstofa, flísar á gólfi.  Komið inn í íbúð, parket á gólfi, fataskápar Eldhús : á gangi framan við herbergin, parket á gólfi, hvít viðarinnrétting, gluggi. Við eldhús er lítil köld geymsla . Borðstofa : björt, harðparket á gólfi. Svefnherbergi : Næst baðherbergi, rúmgott herbergi með harðparketi á gólfi. Setustofa : Miðjuherbergi íbúðarinnar, harðparket á gólfi. Léttir veggir eru á milli herbergja, svo unnt væri að taka niður vegg og sameina tvö rými í eitt sem dæmi. Einng væri hægt að nýta stofur sem svefnherbergi. Baðherbergi : flísar á veggjum og gólfi, hvít innrétting undir vaski, sturtuklefi. Íbúðinni fylgir aðgangur að sameiginlegu þvottahúsi.  Íbúðinni fylgir einnig sérgeymsla undir innistiga. Aftan við húsið er nýlegur timburskúr sem er nýttur sem sameiginleg hjólageymsla. Fyrir aftan lóð er stórt og opið leiksvæði með leiktækjum og sparkvelli. Mjög góð staðsetning, stutt í skóla og leikskóla - göngufæri við miðborgina og Háskóla Íslands. Nánari upplýsingar á skrifstofu Híbýla í síma 585-8800 eða á netfanginu [email protected]