Híbýli fasteignasala s. 585-8800 kynnir:      Fallegt og mikið endurnýjað 234,3 fm tvílyft raðhús með innbyggðum bílskúr. Skv. skráningu Þjóðskrár er íbúð á neðri hæð 99,2 fm, efri hæð er 109,9 og bílskúr er 26,2 fm. Í dag er húsið nýtt sem tvær aðskildar íbúðir - en væri auðvelt að nýta það fyrir eina fjölskyldu.  Forstofa : flísar á gólfi, innbyggður fatasakápur, innangegnt í bílskúr úr forstofu.  Efri hæð Komið inn í alrými, opið þaðan inn í stóra setustofu með mikilli lofthæð, loft eru gifsklædd með innfelldum halógenljósum. Eldhús er opið og samliggjandi við stofuna, hvít HTH innrétting, stór eyja, AEG eldunartæki, góðir skápar, stórir gluggar á eldhúsi, útgengi á suðursvalir með miklu útsýni. Svefnherbergi: rúmgott herbergi, harðparket á gólfi. Stórt svefnherbergi: harðparket á gólfum, fataskápar.  Baðherbergi flísar á veggjum og gólfi, baðkar með sturtuaðastöðu, upphengt salerni, glerveggur fyrir sturtu. Góð innrétting, sama og í eldhúsi.  Þvottahús;   Gengið úr holi er inn í rúmgott þvottahús, hillur á vegg. Neðri hæð: er 2ja herbergja íbúð, komið inn í hol, opið þaðan inn í rúmgóða setustofu, útgengt í skjólgóðan  garð  sem snýr í suður og er með sólpalli og tyrfð að hluta. Eldhús: með hvítsprautaðri HTH fulningainnréttingu, stór gluggi, góður borðkrókur, AEG eldunartæki. Baðherbergi:  flísar á veggjum og gólfi, baðkar, góð innrétting, sömu skápar og í eldhúsi. þvottahús: Rúmgott þvottahús, innangengt úr eldhúsi,  Svefnherbergi:  hvítir sprautulakkaðir fataskápar.  Ljósar flísar eru á gólfum neðri hæðar. Geymsla undir innistiga. Bílskúr : innbyggður í húsið, innangengt úr forstofu. Hiti, rafmagn og rennandi vatn. Falleg og vel staðsett fjölskylduhús miðsvæðis í borginni, stutt í alla verslun og þjónustu, Verslunarskólinn í tveggja mínútna fjarlægð. Kringlan verslunarmiðstöð í næsta nágrenni. Gott aðgengi er að húsinu og nóg af bílastæðum.  Nánari upplýsingar á skrifstofu Híbýla í síma 585-8800 eða á netfanginu [email protected] Ingibjörg Þórðardóttir löggiltur fasteignasali s. 864-8800 / [email protected]  Ólafur Már Ólafsson löggiltur fasteignasali s. 865-8515 / [email protected]  

Híbýli fasteignasala s. 585-8800 kynnir:             Falleg og vel skipulögð neðri sérhæð með yfirbyggðum svölum og innbyggðum bílskúr á eftirsóttum og fjölskylduvænum stað við Ólafsgeisla í Grafarholti. Að auki fylgir eigninni 2ja til 3ja herbergja 71,7 fm íbúð á jarðhæð með sérinngangi.   Eignin er afar vel staðsett rétt ofan við Golfklúbb Reykjavíkur í Grafarholti - fallegt útsýni yfir Grafarholtsvöll og víðar Lýsing eignar -  Gengið er niður með húsinu vinstra megin.    Forstofa: Flísar á gólfi, fataskápar. Setustofa: rúmgóð og björt með gólfsíðum gluggum, parket á gólfi, innfelld lýsing í loftum, útgengi á flísalagðar og yfirbyggðar svalir með fallegu útsýni yfir Grafarholtsvöll. Borðstofa : er opin við setustofu og eldhús, parket á gólfi. Eldhús: ljós eikarinnrétting með miklu skápaplássi, granítborðplötur, parket á gólfi, borðkrókur, gluggi. Hjónaherbergi: mjög rúmgott herbergi, parket á gólfi, miklir fataskápar, útgengi á hellulagða verönd.   Úr hjónaherbergi er innangengt á sérbaðherbergi : flísar á veggjum og gólfi, eikarinnrétting, baðkar, gluggi.  Barnaherbergi 1 : rúmgott herbergi, parket á gólfi, fataskápar.  Barnaherbergi 2 : gott herbergi sem er í dag nýtt sem sjónvarpsherbergi og er opið við ganginn, parket á gólfi. Barnaherbergi 3 : herbergi innst á gangi, parket á gólfi, fataskápur (á teikningu er gert ráð fyrir þvottahúsi í þessu herbergi) Gestasalerni : ljósar flísar á veggjum og gólfi, innrétting undir vaski, upphengt salerni, gluggi. Þvottahús/geymsla/aukabaðherbergi : Innst á hæðinni (undir bílskúrnum er mjög rúmgott þvottahús og þar innaf er geymsla . Þvottahús: flísar á gólfi, hvítar innréttingar/skápar, skolvaskur, pláss fyrir þvottavél og þurrkara í innréttingu í þægilegri vinnuhæð. Í þvottahúsinu er einnig  baðherbergi: flísar á veggjum og gólfi, upphengt salerni, sturtuklefi. Geymslan er rúmgóð, flísalögð og með vegghillum.  Bílskúr: Eigninni fylgir bílskúrinn hægra megin sem er innbyggður í húsið, innst í bílskúrnum er stigi og þaðan er innangengt niður á aðalhæðina. Bílskúr er með hita, rafmagni og rennandi vatni, rafdrifin bílskúrshurð, hellulögð stétt framan við bílskúrinn. Íbúð á jarðhæð: Sérinngangur neðan við húsið.    Setustofa: rúmgóð og björt með gólfsíðum gluggum. Eldhús: opið við borðstofu, eikarinnrétting, borðaðstaða, gluggi. Baðherbergi : flísar á veggjum og gólfi, hvít innrétting undir vaski, skápur, sturtuklefi, tengi fyrir þvottavél, gluggi. Svefnherbergi : gott herbergi á hægri hönd þegar komið er inn í íbúðina, parket á gólfi,  Geymsla : innan íbúðar, rúmgóð með parketi á gólfi. Einkar vegleg eign á eftirsóttum stað í Grafarholtinu - stutt í skóla, leikskóla og alla helstu verslun og þjónustu.  Nánari upplýsingar á skrifstofu Híbýla í síma 585-8800 eða á netfanginu [email protected] Ólafur Már Ólafsson löggiltur fasteignasali s. 865-8515 / [email protected]  

Híbýli fasteignasala s. 585-8800 kynnir: Falleg og björt 4ra herbergja endaíbúð á 2.hæð í nýviðgerðu húsi á eftirsóttum stað við Álfheima   Íbúðin er teiknuð með þremur svefnherbergjum, opnað hefur verið úr einu herbergjanna inn í stofu en lítið mál væri að loka því aftur. Lýsing eignar: Forstofa/hol: parket á gólfi, fataskápur. Setustofa: rúmgóð og björt, búið að opna stofuna inn í eitt svefnherbergjanna, parket á gólfi, útgengi á skjólgóðar suðursvalir með fallegu útsýni. Eldhús: eldri viðarinnrétting, dúkur á gólfi, borðkrókur, gluggi.  Baðherbergi: flísar á veggjum, dúkur á gólfi, tengi fyrir þvottavél, gluggi. Hjónaherbergi : rúmgott herbergi, parket á gólfi, fataskápur.  Barnaherbergi : parket á gólfi, fataskápur. Íbúðinni fylgir sérgeymsla í kjallara hússins - einnig fylgir aðgangur að sameiginlegu þvottahúsi og hjóla&vagnageymlsu.  Viðhald Húsið var múrviðgert og málað að utanverðu sumarið 2020. Allt gler og gluggar endurnýjað 2020. Þakjárn hússins endurnýjað 2020. Frárennslislagnir hússins voru endurnýjaðar árið 2013. Mjög góð íbúð á eftirsóttum stað - stutt í leikskóla, skóla og alla helstu verslun og þjónustu. Fallegar gönguleiðir og útivistarsvæði í Laugardalnum í næsta nágrenni. Nánari upplýsingar á skrifstofu Híbýla í síma 585-8800 eða á netfanginu [email protected] Ingibjörg Þórðardóttir löggiltur fasteignasali s. 864-8800 / [email protected] Ólafur Már Ólafsson löggiltur fasteignasali s.  865-8515  / [email protected]

Eignin er seld og er í fjármögnunarferli. Híbýli fasteignasala s. 585-8800 kynnir:  Mjög góð 3ja herbergja íbúð á 7. hæð (efstu) í góðu lyftuhúsi ásamt stæði í lokaðri bílageymslu við Furugrund í Kópavogi. Íbúðin skiptist með eftirfarandi hætti: Forstofa: flísar á gólfi, fataskápur. Setustofa: rúmgóð og björt ,  flísar á gólfi, útgengt á stórar suðursvalir með miklu útsýni Eldhús:  flísar á gólfi, hvít innrétting með efri og neðri skápum. Hjónaherbergi: rúmgott herbergi ,  parket á gólfi, fataskápur. Svefnherbergi:  nýlegt harðparket á gólfi, fataskápur. Baðherbergi , flísar á gólfi og veggjum, baðkar, gluggi.  Á jarðhæð fylgir íbúðinni  sér geymsla . Aðgangur að sameiginlegu  þvottahúsi  og hjóla- og vagnageymslu. Íbúðinni fylgir stæði í lokaðri bílageymslu. Húsið hefur   nýlega verið múrviðgert og málað að utan. Yfirstandandi er þakviðgerð og verður skipt um þakjárn og klæðningu en sú framkvæmd greiðist af seljanda. Eignin er skráð samtals 96,6 fm en þar af er íbúð 72,8 fm og stæði 23,8 fm. Falleg og vel staðsett íbúð - Snælandsskóli, Leikskólinn við Furugrund og Fagrilundur í örstuttu göngufæri. Stutt í alla helstu verslun og þjónustu - Fallegar gönguleiðir og útivistarsvæði í Fossvogsdal Nánari upplýsingar á skrifstofu Híbýla í síma 585-8800 eða á netfanginu [email protected]

Híbýli fasteignasala s. 585-8800 kynnir:      Falleg og vel skipulögð 4ra herbergja íbúð á 2. hæð með tvennum svölum ásamt bílskúr og mjög stórri geymslu í góðu fjölbýlishúsi við Safamýri í Reykjavík. Verið er að ljúka við múrviðgerðir og málun á húsinu að utanverðu og eru þær framkvæmdir greiddar af seljanda. Eignin er samtals skráð 163,2 fm skv. Þjóðskrá. Íbúðin sjálf er 104,1 fm og geymsla í kjallara 59,1 fm.  Þar að auki fylgir íbúðinni sér bílskúr í lengjunni framan við húsið, bílskúrinn er 21, fm, en er ekki skráður í birta fermetratölu eignarinnar. Nánari lýsing: Forstofa/hol : flísar á gólfi, fataskápur. Setustofa : rúmgóð og björt stofa,  Eldhús : flísar á gólfi, hvít endurnýjuð innrétting með góðu skápaplássi, borðkrókur, gluggi. Hjónaherbergi : rúmgott svefnherbergi, parket á gólfi, fataskápar, útgengi á svalir. Tvö barnaherbergi : góð herbergi, parket á gólfum í báðum herbergjum. Baðherbergi : flísar á veggjum og gólfi, baðkar með sturtu, gluggi, tengi fyrir þvottavél. Gluggar íbúðarinnar hafa verið endurnýjaðir og eru með hljóðeinangrandi gleri og svalahurðir voru einnig endurnýjaðar. Rafmagn hefur verið endurnýjað og er rafmagnstafla nýleg. Falleg íbúð í góðu fjölbýlishúsi á eftirsóttum stað við Safamýri - stutt í alla helstu verslun og þjónustu  Nánari upplýsingar á skrifstofu Híbýla í síma 585-8800 eða á netfanginu [email protected] Ingibjörg Þórðardóttir löggiltur fasteignasali 864-8800 / [email protected] Ólafur Már Ólafsson löggiltur fasteignasali s. 865-8515 / [email protected]  

Híbýli fasteignasala s. 585-8800 kynnir:  Björt og mikið endurnýjuð 3ja herbergja íbúð á 4. hæð í fallegu og reisulegu fjölbýlishúsi við Eskihlíð með fallegu og miklu útsýni til vesturs.  Lýsing eignar: Forstofa/hol: tengir saman rými íbúðarinnar, parket á gólfi. Setustofa: rúmgóð og björt, harðparket á gólfi. Eldhús: f lísar á gólfi, viðarinnrétting, borðkrókur, gluggi. Svefnherbergi 1 : rúmgott herbergi við stofu, fataskápur. Svefnherbergi 2 : á gangi, gott herbergi, parket á gólfi, útgengi á svalir með fallegu útsýni Baðherbergi : flísar á gólfi, hvitlakkaður panill á veggjum, baðkar. Íbúðinni fylgir sérgeymsla á efstu hæð (gengið upp eina hæð). Einnig er sameiginlegt þvottahús á efstu hæð hússins.  Frárennslislögn hússins var fóðruð 2010. Húsið var múrviðgert og allt málað að utanverðu og gluggar málaðir. Þak og rennur viðgerðar og málaðar ári 2017. Dren var lagt kringum allt húsið ári 2018 og ný stétt lögð með hitalögnum framan við húsið. Neysluvatnslangir voru endurnýjaðar 2016-2017. Gler og gluggar íbúðarinnar voru endurnýjaðir fyrir nokkrum árum. Góð íbúð á eftirsóttum stað neðarlega í Hlíðunum rétt við Öskjuhlíðina og fallegar gönguleiðir - stutt í skóla og alla helstu þjónustu - göngufæri við miðborgina Nánari upplýsingar á skrifstofu Híbýla í síma 585-8800 eða á netfanginu [email protected] Ingibjörg Þórðardóttir löggiltur fasteignasali s. 864-8800 / [email protected]  

Híbýli fasteignasala s. 585-8800 kynnir:    Falleg 2ja herbergja íbúð á þriðju hæð með yfirbyggðum svölum í veglegu lyftuhúsi við Laugaveg  Lýsing eignar: Forstofa/hol: parket á gólfi, fatahengi.  Eldhús : góð innrétting með miklu skápaplássi, eikarinnrétting með hvítum efri skápum að hluta, quartz borðplata, ísskápur og uppþvottavél eru innbyggð í innréttinguna, opið við setustofu, borðpláss við eldhús. Setustofa : Rúmgóð og björt, harðparket á gólfi, útgengi á yfirbyggðar svalir Svefnherbergi : stórt herbergi, parket á gólfi, fataskápar. Baðherbergi : flísar á veggjum og gólfi, flísalagður sturtuklefi með gler-rennihurð, upphengt salerni, gluggi, skápar ofan og neðan við vask, tengi fyrir þvottavél og þurrkara. Íbúðinni fylgir rúmgóð  sérgeymsla í kjallara hússins og aðgangur að sameiginlegri hjólageymslu. Falleg og vel staðsett íbúð í miðborginni - stutt í alla helstu verslun og þjónustu Nánari upplýsingar á skrifstofu Híbýla í síma 585-8800 eða á netfanginu [email protected] Ólafur Már Ólafsson löggiltur fasteignasali s. 865-8515 / [email protected]

 Híbýli fasteignasala s. 585-8800 kynnir:   Falleg og björt 3ja herbergja íbúð á jarðhæð með sérinngangi í tvíbýlishúsi við Fagraberg í Hafnarfirði. Lýsing eignar: Forstofa: flísar á gólfi, fatahengi Setustofa/borðstofa: rúmgóð stofa, harðparket á gólfi, hálf opin við eldhús, útgengt á skjólsæla timburverönd. Eldhús : innrétting er lökkuð (dökkgrænir efri skápar og hvítir neðri skápar), steypt borðplata, flísalagt milli efri og neðri skápa, flísar á gólfi.  Svefnherbergi 1 : rúmgott herbergi, harðparket á gólfi, fataskápar Svefnherbergi 2 : einnig rúmgott gott herbergi, harðparket á gólfi.  Þvottahús/geymsla : innan íbúðar, flísar á gólfi, tengi fyrir vélar, hillur á vegg. Falleg íbúð á rólegum og fjölskylduvænum stað - stutt í skóla, leikskóla og helstu verslun og þjónustu.  Nánari upplýsingar á skrifstofu Híbýla í síma 585-8800 eða á netfanginu [email protected] Ólafur Már Ólafsson löggiltur fasteignasali s. 865-8515 / [email protected]

Híbýli fasteignasala s. 585-8800 kynnir:    Falleg, björt og mjög rúmgóð 141,2 fm fimm herbergja útsýnisíbúð á 3. hæð í góðu húsi miðsvæðis í borginni - húsið var teiknað af Sigvalda Thordarson arkitekt og er með upprunalegum innréttingum. Sigvaldi hannaði þessa íbúð og íbúðina á efri hæðinni sem sitt heimili, íbúðin er ólík öllum öðrum í húsinu, eign með sögu og sál sem vert er að skoða.   Lýsing eignar: Forstofa/hol: parket á gólfi, fataskápur, léttur veggur er í holinu sem unnt er að taka niður og opna inn í stofurnar. Setustofa/borðstofa: rúmgóðar og bjartar samliggjandi stofur með stórum gluggum sem vísa á þrjá vegu með einstöku útsýni (suður, vestur og norður) yfir Reykjavík og upp til fjalla. Í borðstofunni er arinn sem setur sinn svip á rýmið. Útgengi á stórar suðursvalir með stórfenglegu útsýni. Eldhúsið er opið að borðstofu og með upprunalegri innrétting og glugga með útsýni yfir Laugardalinn og Esjuna.  Þvottahús er innan íbúðar og bæði innangengt úr eldhúsi og frá holi, flísar á gólfi og skolvaskur. Hjónaherbergi : á hægri hönd þegar komið er inn í íbúð, korkur á gólfi og rúmgóður fataskápur. Einnig er baðherbergi inn af herberginu. Baðherbergi : inn af hjónaherbergi með flísum á veggjum og gólfi og með baðkari. Svefnálma: á vinstri hönd við hol. Þrjú barnaherbergi , tvö rúmgóð og eitt minna, korkur á gólfum í tveimur herbergjum, teppi á minnsta herberginu, fataskápar í tveimur. Baðherbergi í svefnálmu: upprunalegar fallegar mósaíkflísar á veggjum, steypt og lakkað gólf, sturta. Íbúðinni fylgir geymsla og fataskápur á jarðhæð. Í sameign eru hjóla- og vagnageymslur .   Góð staðsetning inni í botnlanga, stutt í skóla, leikskóla og alla helstu verslun og þjónustu. Nánari upplýsingar á skrifstofu Híbýla í síma 585-8800 eða á netfanginu [email protected] Ingibjörg Þórðardóttir löggiltur fasteignasali s. 864-8800 / [email protected] Ólafur Már Ólafsson löggiltur fasteignasali s. 865-8515 / [email protected]

Híbýli fasteignasala s. 585-8800 kynnir:   Falleg 3ja herbergja íbúð ásamt stæði í bílageymslu í góðu lyftuhúsi við Norðurbrú í Sjálandshverfinu í Garðabæ  Eignin er 108,9 fm (þar af geymsla 7,2 fm) Lýsing eignar: Forstofa: fataskápar, parket á gólfi. Þvottahús : innan íbúðar við forstofu, flísar á gólfi, innrétting og tengi fyrir vélar. Setustofa/borðstofa: samliggjandi bjartar stofur eru opnar við eldhús, eikarparket á gólfi, útgengi á suðaustursvalir. Eldhús: eikarinnrétting með góðu skápaplássi, borðkrókur, opið við stofur. Baðherbergi: flísar á veggjum og gólfi, eikarinnrétting undir vaski og veggskápur, upphengt salerni, baðkar með sturtu. Svefnherbergi 1: mjög rúmgott herbergi, fataskápar, parket á gólfi Svefnherbergi 2: einnig rúmgott, fataskápar og parket á gólfi. Íbúðinni fylgir sérgeymsla í kjallara hússins. Einnig fylgir íbúðinni sérmerkt bílastæði í bílageymslu hússins. Falleg íbúð á vinsælum stað í Sjálandshverfinu - stutt í fallegar gönguleiðir og útvistarsvæði við sjávarsíðuna Nánari upplýsingar á skrifstofu Híbýla í síma 585-8800 eða á netfanginu [email protected] Nánari upplýsingar á skrifstofu Híbýla í síma 585-8800 eða á netfanginu [email protected]  Ingibjörg Þórðardóttir löggiltur fasteignasali s. 864-8800 / [email protected] Ólafur Már Ólafsson löggiltur fasteignasali s. 865-8515 / [email protected]