Opið hús: 23. janúar 2019 kl. 16:45 til 17:15. Opið hús miðvikudaginn 23. janúar frá kl 16:45 til 17:15 - Rekagrandi 7, 107 Reykjavík - íbúð 203 Híbýli fasteignasala s. 585-8800 kynnir: Falleg og talsvert endurnýjuð 2ja herbergja íbúð við Rekagranda í Vesturbænum.  Lýsing eignar:  Forstofa : harðparket á gólfi, fataskápar. Eldhús : Hvít viðarinnrétting á vegg flísar á milli efri og neðri skápa, eyja áföst við vegg með endurnýjuðum skápum, Stofa : Rúmgóð stofa sem er opin við eldhús, parket á gólfi, útgengt á austursvalir. Svefnherbergi : Rúmgott herbergi, harðparket á gólfi, fataskápar. Baðherbergi : Hvít innrétting undir vaski, baðkar, tengi fyrir þvottavél og þurrkara. Falleg og vel staðsett íbúð - stutt í skóla og leikskóla - einnig stutt í alla helstu verslun og þjónustu. Húsið var múrviðgert og málað að utan og þak málað fyrir ca. 5 árum. Nánari upplýsingar á skrifstofu Híbýla í síma 585-8800 eða á netfanginu [email protected] Ólafur Már Ólafsson löggiltur fasteignasali s. 865-8515 / [email protected]

Híbýli fasteignasala s. 585-8800 kynnir:   Falleg og rúmgóð 3ja til 4ja herbergja íbúð á (1.hæð) miðhæð með sérinngangi í þríbýlishúsi við Óðinsgötu 13 í Reykjavík.  Sérinngangur er í íbúðina aftan við húsið. Eignin er skráð 89,8 fm, þar af geymsla 4,8 fm. Nánari lýsing: Forstofa er með viðarfjölum á gólfi, gluggi sem snýr að Óðinsgötu. Forstofa er í dag nýtt sem barnaherbergi. Eldhús : Staðsett í miðju íbúðarinnar milli svefnherbergja og stofa, flísar á gólfi, viðarinnrétting, borðkrókur, gluggi. Bakútgangur er úr eldhúsi. Baðherbergi : Flísar á veggjum og gólfi, hornbaðkar, upphengt salerni. Hjónaherbergi: Rúmgott herbergi með viðarfjölum á gólfi, fataskápar og fatahengi. Setustofa/borðstofa : Stór og björt stofa sem nær í gegnum íbúðina, viðarfjalir á gólfi. Barnaherbergi : Rúmgott herbergi sem er inn af stofu, viðarfjalir á gólfi. Íbúðinni fylgir sérgeymsla í kjallara og aðgangur að sameiginlegu þvottahúsi í kjallara. Frá Óðinsgötu er sameiginlegur inngangur í húsið en frá bakgarði er sérinngangur í íbúðina. Falleg og vel staðsett íbúð - verslanir og veitingahús miðborgarinnar og önnur þjónusta í göngufæri. Nánari upplýsingar á skrifstofu Híbýla í síma 585-8800 eða á netfanginu [email protected] Ólafur Már Ólafsson löggiltur fasteignasali s. 865-8515 / [email protected]

Híbýli fasteignasala s. 585-8800 kynnir:  Afar glæsileg útsýnisíbúð með aukinni lofthæð á efstu hæð í lyfthúsi við Skúlagötu. Eignin er samtals 158,6 fm, þar af íbúðin sjálf 151,1 fm.  Tvennar svalir eru á íbúðinni, 8,9 fm svalir til norðurs með glæsilegu útsýni. Til suðurs er 41,1 fm skjólsælar svalir/þakgarður með heitum potti og harðviðargólfi. Úr norðurhluta íbúðarinnar er glæsilegt útsýni yfir sundin, Viðey, innsiglinguna í Reykjavíkurhöfn, að Esjunni, Akranesi, austur yfir borgina og víðar. Einungis tvær íbúðir eru á hæðinni - efsta hæðin var byggð ofan á árið 2003. Aukin lofthæð er í íbúðinni (allt að 4,6 metrar) allar innihurðir eru í yfirhæð, stórir gluggar með þreföldu gleri.  Lýsing eignar: Forstofa/hol : Háir fataskápar, parket á gólfi.  Eldhús : Á hægri hönd þegar komið er inn í íbúð, parket á gólfi, sprautulökkuð innrétting, stálklædd eldunareyja með gaseldavél,  Borðstofa og setustofa eru opnar við eldhús, parket á gólfi, útgengi á svalir til norðurs með glæsilegu útsýni. Setustofa / sjónvarpshol : Fyrir miðri íbúð er mjög rúmgóð setustofa, parket á gólfi, innbyggðar hillur í vegg. Hjónaherbergi : Parket á gólfi, miklir fataskápar með rennihurðum, útgengi í þakgarð til suðurs. Svefnherbergi 1 : Rúmgott herbergi, parket á gólfi, fataskápar. Svefnherbergi 2 : rennihurð er inn í herbergið úr gangi, parket á gólfi, útgengi í þakgarð. Baðherbergi : flísar á veggjum, parket á gólfi, upphengt salerni, skápar, baðkar, stór steyptur og flísalagður sturtuklefi,   Þvottahús :  inn af eldhúsi, flotað gólf, hillur, vinnuborð, skolvaskur.   Húsið að utan : er í góðu ástandi, allt klætt með áli með innbrenndum hvítum lit. Norður og suðurhliðar efstu hæðar eru klæddar með harðviði. Þak er í góðu ástandi og þakkantur er klæddur með áli og harðviði með innfelldri lýsingu. Allar raflagnir og neysluvatnslagnir íbúðarinnar eru frá 2003 þegar 5. hæðin var byggð ofaná húsið.  Á jarðhæð fylgir íbúðinni sérgeymsla (7,5 fm). Sameiginleg hjóla og vagnageymsla er einnig á jarðhæð. Bílastæði eru framan við húsið við Skúlagötu. Einnig fylgja húsinu bílastæði aftan við hús með aðkomu frá Vitastíg, en til stendur að loka bílastæðum á baklóð með hliði. Vel staðsett útsýnisíbúð á eftirsóttum stað í miðborginni  Nánari upplýsingar á skrifstofu Híbýla í síma 585-8800 eða á netfanginu [email protected] Ólafur Már Ólafsson löggiltur fasteignasali s. 865-8515 / [email protected] Ingibjörg Þórðardóttir löggiltur fasteignasali s. 864-8800 / [email protected]

Híbýli fasteignasala s. 585-8800 kynnir: Falleg og rúmgóð samtals 120 fm þriggja herbergja íbúð í nýlegu lyftuhúsi við Bræðraborgarstíg 30 í gamla Vesturbænum. Íbúðinni fylgir stæði í lokaðri bílageymslu. Lýsing eignar: Forstofa: Parket á gólfi, fataskápur. Eldhús : Ljós eikarinrréting, flísalagt milli efri og neðri skápa, parket á gólfi, gluggi, opið við borðstofu. Borðstofa : opin við eldhús, parket á gólfi, útgengi á flísalagðar svalir. Sjónvarpshol er á milli borð- og setustofu. Setustofa : Mjög rúmgóð stofa, parket á gólfi. Hjónaherbergi : Rúmgott svefnherbergi, parket á gólfi, fataskápar. Svefnherbergi : Gott herbergi, parket á gólfi, fataskápar. Baðherbergi : Flísar á veggjum og gólfi, hvít innrétting undir vaski, baðkar með sturtu, upphengt salerni. Þvottahús er innan íbúðar: flísar á gólfi, rými fyrir þvottavél og þurrkara, skolvaskur. Geymsla er einnig innan íbúðar, á vinstri hönd í forstofu. Íbúðinni fylgir sérmerkt  bílastæði í bílakjallara undir húsinu.  Falleg íbúð í nýlegu húsi á vinsælum stað. Stutt í alla helstu verslun og þjónustu - göngufæri við miðborgina. Nánari upplýsingar á skrifstofu Híbýla í síma 585-8800 eða á netfanginu [email protected] Ingibjörg Þórðardóttir löggiltur fasteignasali s. 864-8800 / [email protected]

Híbýli fasteignasala s. 585-8800 kynnir til leigu Atvinnuhúsnæði á efri hæð við Tangarhöfða 7.  Húsnæðið er um 240 fermetrar. Lýsing eignar  Inngangur er af neðri hæð framan við hús, gengið um stiga upp á efri hæð hússins. Þegar gengið er upp stigann, er komið inn í stórt alrými sem er parketlagt og flísalagt að hluta. Á hægri hönd í innra hluta rýmisins eru tvær stórar skrifstofur , parketlagðar, gluggar sem snúa fram í alrýmið. Eldhús : flísar á gólfi, viðarinnrétting, borðpláss, gluggar. Baðherbergi : Flísar á gólfi, vaskur, skolvaskur, tengi fyrir þvottavél. Lítil geymsla með hillum. Stór geymsla með hillum allan hringinn. Húsnæðið hentar undir ýmis konar starfsemi. Nánari upplýsingar á skrifstofu Híbýla í síma 585-8800 eða á netfanginu [email protected] Ingibjörg Þórðardóttir löggiltur fasteignasali s. 864-8800 / [email protected]

Híbýli fasteignasala s. 585-8800 kynnir: Falleg 3ja herbergja 85,4 fm. íbúð á 2. hæð í eftirsóttu fjölbýli -lyftuhúsi- fyrir 60 ára og eldri við Bólstaðarhlíð.  Íbúðin er laus. Þjónustumiðstöð fyrir eldri borgara er í húsinu og innangengt í hana. í Íbúðin skiptist í tvö svefnherbergi, stórt aðalrými með samliggjandi stofu, borðstofu og eldhúsi, rúmgott baðherbergi og geymslu (búr) í íbúð. Úr stofu er útgengt á suðaustur svalir. Lýsing eignar: Forstofa: Teppi og parket á gólfi, fataskápur, hol með parketi á gólfi tengir saman rými íbúðarinnar.  Hjónaherbergi: Rúmgott herbergi með parketi á gólfi og fataskápum. Minna herbergi: Gott herbergi með parketi á gólfi. Borðstofa er opin við eldhús, parket á gólfi,  Eldhús: Viðarinnrétting, parket á gólfi, gluggi. Stofa: Rúmgóð og björt stofa með parketi á gólfi og útgengi á svalir. Baðherbergi: Dúkur á gólfi, hvít innrétting, sturta. Sameiginlegt þvottahús á 1.hæð. Nánari upplýsingar á skrifstofu Híbýla í síma 585-8800 eða á netfanginu [email protected]  

Híbýli fasteignasala s. 585-8800 kynnir:  Falleg 2ja til 3ja herbergja risíbúð með glæsilegu útsýni í mjög fallegu steinhúsi við Fjólugötu í Þingholtunum.  Eignin er skráð 74 fm, en gólfflötur er stærri þar sem hluti eignarinnar er undir súð. Lýsing eignar: Komið upp stiga í rúmgott hol , fatahengi, parket á gólfi Eldhús : Viðarinnrétting, korkflísar á gólfi, gluggi, tengi fyrir þvottavél. Inn af eldhúsi er geymsla undir súð. Borðstofa : Til móts við eldhús, parket á gólfi, gluggar með fallegu útsýni. Baðherbergi : dúkur á gólfi, baðkar, gluggi. Stofa : Rúmgóð og björt setustofa, parket á gólfi, útgengi á stórar svalir með steyptu handriði. Afar fallegt útsýni yfir Reykjavíkurtjörn og að flugvellinum.  Svefnherbergi : Rúmgott herbergi, parket á gólfi.  Geymsluloft er yfir íbúðinni. Aðgangur að sameiginlegu þvottahúsi í kjallara.    Húsið var múrviðgert og málað fyrir fáeinum árum. Þá var einnig þakjárn og rennur endurnýjaðar fyrir fáeinum árum. Ofnalagnir innan íbúðar hafa verið endurnýjaðar. Falleg íbúð á eftirsóttum stað í Þingholtunum. Nánari upplýsingar á skrifstofu Híbýla í síma 585-8800 eða á netfanginu [email protected] Ólafur Már Ólafsson löggiltur fasteignasali s. 865-8515 / [email protected]

Híbýli fasteignasala s. 585-8800 kynnir. Góð 3ja herbergja íbúð með sérinngangi í fallegu húsi við Laufásveg 58 í Þingholtunum. Lýsing eignar: Forstofa : Flísar á gólfi, fatahengi.  Eldhús : Viðarinnrétting, harðparket á gólfi, borðkrókur, gluggi. Setustofa : Rúmgóð stofa, harðparket á gólfi. Svefnherbergi  1:  Inn af stofu, rúmgott herbergi, harðparket á gólfi, fataskápar. Svefnherbergi 2: Minna herbergi, harðparket á gólfi,  Baðherbergi : flísar á gólfi og hluta veggja, hvít innrétting undir vaski, upphengt salerni, sturtuklefi sem gengið er beint inn í, handklæðaofn. Íbúðinni fylgir geymsla , innangengt á gang úr íbúð. Sameiginlegt þvottahús. Nánari upplýsingar á skrifstofu Híbýla í síma 585-8800 eða á netfanginu [email protected] Ólafur Már Ólafsson löggiltur fasteignasali s. 865-8515 / [email protected] Ingibjörg Þórðardóttir löggiltur fasteignasali s. 864-8800 / [email protected]

Híbýli fasteignasala s. 585-8800 kynnir:  Falleg og vel skipulögð 3ja herbergja endaíbúð í kjallara við Listabraut. Íbúðin var endurnýjuð að innan fyrir nokkrum árum. Lýsing eignar: Komið inn í forstofu/hol , harðparket á gólfi, fataskápar. Setustofa : Rúmgóð stofa með gluggum í tvær áttir,  Eldhús : Flísar á gólfi, viðarinnrétting, borðkrókur, gluggi.  Hjónaherberg : Rúmgott herbergi, harðparket á gólfi, fataskápar. Barnaherbergi : Gott herbergi með fataskáp. Baðherbergi : Flísar á veggjum og gólfi, sturtuklefi, gluggi. Geymsla undir innistiga fylgir íbúðinni.  Íbúðin er björt, gluggar eru stórir og lofthæð er mjög góð. Húsið er nýviðgert og málað að utan og  þakjárn einnig endurnýjað og skipt um gler og glugga. Skolplangir eru endurnýjaðar.  Stigagangur nýmálaður og teppalagður.  Sameign er mjög snyrtileg. Nánari upplýsingar á skrifstofu Híbýla í síma 585-8800 eða á netfanginu [email protected]

Híbýli fasteignasala s. 585-8800 kynnir: Falleg og mikið endurnýjuð 4ja herbergja íbúð miðsvæðis í Reykjavík. Eignin er staðsett efst í Nóatúni, alveg við Lönguhlíð og Háteigskirkju.  Íbúðin var nánast öll endurnýjuð að innan fyrir 5 árum, þ.m.t. baðherbergi, eldhús, gólfefni.  Innréttingar og skápar sérsmíðaðar og hannaðar af Hans Ólasyni / Tul ehf.  Lýsing eignar:  Forstofa : Komið inn í hol, parket á gólfi, fatahengi. Eldús : Endurnýjað eldhús með sérsmíðari innréttingu, efri og neðri skápar, parket á gólfi, borðkrókur, gluggi. Baðherbergi: Endurnýjað með flísum á veggjum og gólfi, upphengt salerni, hvítar innréttingar, hiti í gólfi, gluggi. Setustofa/borðstofa : Samliggjandi bjartar stofur, unnt að loka með rennihurð á milli, parket á gólfum, útgengi á svalir úr setustofu með útsýni að Hallgrímskirkju. Hjónaherbergi : Rúmgott herbergi, parket á gólfi. Barnaherbergi : Minna svefnherbergi, parket á gólfi, fataskápar. Í kjallara fylgir íbúðinni sér geymsla og aðgangur að sameiginlegu þvottahúsi og þurrkherbergi (sameiginlegt með tveimur öðrum íbúðum) . Sameiginlegt hjólageymsla í hitakompu. Falleg og vel staðsett eign í góðu húsi. Leikskóli örstutt frá. Göngufæri við miðborgina, matvöruverslanir og Hlemm mathöll.  Nánari upplýsingar á skrifstofu Híbýla í síma 585-8800 eða á netfanginu [email protected] Ingibjörg Þórðardóttir löggiltur fasteignasali s. 864-8800 / [email protected] Ólafur Már Ólafsson löggiltur fasteignasali s. 865-8515 / [email protected]