Híbýli fasteignasala s. 585-8800 kynnir: ​​​​​​3ja herbergja íbúð í kjallara með sérinngangi í fjórbýlishúsi á þessum eftirsótta stað við Kvisthaga   Lýsing eignar: Forstofa/hol: gamlir skápar í holi, lítið baðherbergi m.sturtu, eldhús m. eldri innréttingum, stofa og tvö herbergi . Flísar á forstofu, eldhúsi og holi, gamall linoleum dúkur á stofu, plastparket á herbergjum. Terrasogólf á baði. Ofnalagnir nýlegar  (pottofnar gamlir) og nýleg rafmagnstafla. Raflagnir nýídregnar. Nýir rofar og innstungur. Skipt um járn á þaki 2006, dren endurnýjað og klóaklögn frá húsi út í götu 2012/13.  Sameiginlegt þvottahús  á hæðinni ásamt 2 sérgeymslum. (önnur undir stiga). Sér hiti  og sér rafmagn er í íbúðinni. ​​ Afar vel staðsett íbúð, stutt í Mela- og Hagaskóla og leikskóla, verslun og þjónustu. Göngufæri við miðborgina og Háskóla Íslands. Örstutt í fallegar göngu- og hjólaleiðir við Ægisíðuna bæði til austurs og vesturs. Nánari upplýsingar á skrifstofu Híbýla í síma 585-8800 eða á netfanginu [email protected] Ingibjörg Þórðardóttir löggiltur fasteignasali s. 864-8800 / [email protected]  

  Híbýli fasteignasala s. 585-8800 kynnir: Falleg og mikið endurnýjuð einstaklingsíbúð á 1. hæð á eftirsóttum stað við Grandaveg í Vesturbænum Eignin er 41,4 fm (þar af geymsla 7,2 fm)   Lýsing eignar:   Forstofa : harðparket á gólfi, fatahengi Eldhús : nýleg hvít innrétting, gott skápapláss, borðkrókur, gluggi. Alrými : rúmgott og bjart alrými sem nýtist sem svefnherbergi/stofa Baðherbergi : hvít innrétting undir vaski, sturtuklefi, tengi fyrir þvottavél. Íbúðinni fylgir aðgangur að sameiginlegu þvottahúsi í kjallara. Íbúðinni fylgir sérgeymsla í áföstu húsi á baklóð, hiti og rafmagn. Eignin hefur verið mikið endurnýjuð á undanförnum tveimur árum, þ.m.t. eldhús, baðherbergi að hluta og gólfefni.  Ofnalagnir voru endurnýjaðar 2017 Neysluvatnslagnir innan íbúðarinnar voru endurnýjaðar 2017 Falleg og vel staðsett íbúð - stutt í alla helstu verslun og þjónustu - göngufæri við miðbæinn  Nánari upplýsingar á skrifstofu Híbýla í síma 585-8800 eða á netfanginu [email protected] Ólafur Már Ólafsson löggiltur fasteignasali s. 865-8515 / [email protected]  

Híbýli fasteignasala s. 585-8800 kynnir: Gott skrifstofuhúsnæði á götuhæð á eftirsóttum stað við Síðumúla 1 í Reykjavík. Húsnæðið er á götuhæð við Síðumúlann - en á 2.hæð við Ármúlann. Inngangur í húsnæðið er frá Síðumúla.  Lýsing eignar Eignin skiptist í stórt og bjart alrými með korkflísum á gólfi, lítil innrétting og kaffiaðstaða er í alrýminu. Tvær rúmgóðar skrifstofur á vinstri hönd þegar komið er inn, korkflísar á gólfi.  Opinn vinnukrókur við horngluggann á Síðumúla/Ármúla.  Á hægri hönd er stórt fundarherbergi/skrifstofa með dúk á gólfi. Á vinstri hönd þar inn af er flísalagt herbergi, lítil innrétting með vaski. Á hægri hönd inn af fundarherberginu/skrifstofunni er dúklagt herbergi/skrifstofu, hurð út á gang. Á hæðinni eru sameiginleg salerni með fjórum öðrum skrifstofum. Afar vel staðsett húsnæði sem býður upp á mikla möguleika.  Nánari upplýsingar á skrifstofu Híbýla í síma 585-8800 eða á netfanginu [email protected] Ingibjörg Þórðardóttir löggiltur fasteignasali s. 864-8800 / [email protected] Ólafur Már Ólafsson löggiltur fasteignasali s. 865-8515 / [email protected]  

Híbýli fasteignasala s. 585-8800 kynnir: Glæsileg 150,4 fm endaíbúð ásamt stæði í bílageymslu í góðu lyftuhúsi við Borgartún 30a. Lyftan opnast beint inní íbúðina. Þvottahús er innan íbúðar. Eignin er 163,9 fm, þar af geymsla 13,4 fm. Íbúðinni fylgir einnig stæði í lokaðri bílageymslu.   Lýsing eignar: Forstofa : komið inn í forstofu beint úr lyftunni, parket á gólfi, fataskápar. Rennihurð við eldhús er á hægri hönd. Eldhús : ljós eikarinnrétting, mjög gott skápapláss, parket á gólfi, borðkrókur, gluggi, rennihurð við forstofu. Flísalögð sólstofa við eldhús, útgengi á skjólgóðar suðursvalir. Setustofa/borðstofa : mjög stórar og bjartar samliggjandi stofur, parket á gólfi. Gestasalerni : flísar á veggjum og gólfi, góður skápur, upphengt salerni. Hjónasvíta : rúmgott svefnherbergi , parket á gólfi, þar inn af er baðherbergi : flísar á veggjum og gólfi, sturtuklefi, baðkar, innrétting undir vaski, upphengt salerni, handklæðaofn, gluggi.  Þvottahús er innaf baðherbergi: flísar á gólfi, tengi fyrir vélar, skápur, gluggi. Inn af hjónaherbergi er rúmgott fataherbergi með góðum innréttingum, parket á gólfi.  Svefnerherbergi 2 : rúmgott herbergi, parket á gólfi, fataskápur.   Íbúðinni fylgir sérmerkt bílastæði í bílakjallara undir húsinu. Íbúðinni fylgir einnig rúmgóð sérgeymsla í kjallara. Nánari upplýsingar á skrifstofu Híbýla í síma 585-8800 eða á netfanginu [email protected] Ingibjörg Þórðardóttir löggiltur fasteignasali s. 864-8800 / [email protected] Ólafur Már Ólafsson löggiltur fasteignasali s. 865-8515 / [email protected]  

Híbýli fasteignasala s. 585-8800 kynnir:  Falleg og rúmgóð 4ra herbergja íbúð á 1.hæð (gengið upp hálfan stiga) í góðu fjölbýlishúsi við Hlíðarhjalla í Kópavogi. Íbúðinni fylgir 30 fm bílskúr í bílskúralengju neðan við húsið. Lýsing eignar: Forstofa : plastflísar á gólfi, fataskápar. Eldhús : opið við stofu, endurnýjuð innrétting, gluggi, eldunareyja. Setustofa/borðstofa: samliggjandi rúmgóðar og bjartar stofur, parket á gólfi, útgengi á suðursvalir ,   Hjónaherbergi : parket á gólfi, fataskápar, auka  salerni  er inn af herberginu, flísar á veggjum og gólfi, væri unnt að koma fyrir sturtu. Svefnherbergi 1 : mjög rúmgott herbergi, parket á gólfi. Svefnherbergi 2 : einnig rúmgott herbergi, parket á gólfi, fataskápur. Baðherbergi : flísar á veggjum og gólfi, hvít innréting undir vaski, baðkar.  Þvottahús : er inn af baðherberginu, flísar á gólfi, gluggi. Bílskúr : er í bílskúralengju neðan húsið, birt stærð er 30 fm, hiti, rafmagn, heitt og kalt vatn, skolvaskur og geymsluskápar. Íbúðinni fylgir sérgeymsla í kjallara, geymslan er ekki skráð í birta fermetratölu eignarinnar. Sameiginleg  hjóla og vagnageymsla er einnig í kjallara. Húsið var múrviðgert og málað að utanverðu sumarið 2019.  Mjög góð fjölskylduíbúð á rólegum stað - stutt í skóla, leikskóla verslun og þjónustu - fallegar gönguleiðir og útivistarsvæði í næsta nágrenni. Nánari upplýsingar á skrifstofu Híbýla í síma 585-8800 eða á netfanginu [email protected] Ólafur Már Ólafsson löggiltur fasteignasali s. 865-8515 / [email protected]

Híbýli fasteignasala s. 585-8800 kynnir:          Glæsileg og vel skipulögð fimm herbergja íbúð á efstu hæð (gengið upp tvær hæðir) í góðu húsi við Strandveg í Sjálandshverfinu í Garðabæ. Íbúðinni fylgir stæði í lokaðri bílageymslu. Íbúðin er með mikilli lofthæð í stofu og borðstofu sem gefur íbúðinni glæsilegt yfirbragð. Fjögur svefnherbergi eru í íbúðinni. Þvottahús er einnig innan íbúðar.        Lýsing eignar:   Forstofa : parket á gólfi, fataskápar. Tvö svefnherbergi eru á hægri hönd, á vinstri hönd er svefnálma með tveimur svefnherbergjum, baðherbergi og þvottahúsi. Setustofa : rúmgóð og björt með aukinni lofthæð, parket á gólfi, útgengi á flísalagðar suðursvalir .  Eldhús/borðstofa : eldhús er opið við borðstofu, ljós eikarinnrétting, parket á gólfi, gluggi, aukin lofthæð, útsýni til sjávar og að Bessastöðum  Hjónaherbergi : parket á gólfi, fataskápar. Þrjú góð barnaherbergi : parket á gólfum, fataskápar í tveimur herbergjanna. Baðherbergi: flísar á veggjum og gólfi, hvít innrétting undir vaski og góðir skápar, upphengt salerni, baðkar með sturtu. Þvottahús : er innan íbúðar, flísar á gólfi, tengi fyrir vélar.  Íbúðinni fylgir sérmerkt bílastæði í lokaðri bílageymslu, innangengt í húsið. Einnig fylgir íbúðinni sérgeymsla í kjallara hússins. Ekki er um lyftuhús að ræða. Eignin er 137,7 fm - þar af geymsla 6,7 fm.     Falleg eign á eftirsóttum stað við Strandveginn, stutt í skóla og leikskóla og fallegar gönguleiðir við sjóinn.   Nánari upplýsingar á skrifstofu Híbýla í síma 585-8800 eða á netfanginu [email protected] Ólafur Már Ólafsson löggiltur fasteignasali s. 865-8515 / [email protected]

Híbýli fasteignasala s. 585-8800 kynnir:  Falleg 3ja herbergja 85,4 fm. íbúð á 2. hæð í eftirsóttu fjölbýli -lyftuhúsi- fyrir 60 ára og eldri við Bólstaðarhlíð.  Íbúðin er laus til afhendingar. Þjónustumiðstöð fyrir eldri borgara er í húsinu og innangengt í hana.  Íbúðin skiptist í tvö svefnherbergi, stórt aðalrými með samliggjandi stofu, borðstofu og eldhúsi, rúmgott baðherbergi og geymslu (búr) í íbúð. Úr stofu er útgengt á suðaustur svalir. Lýsing eignar: Forstofa : Teppi og parket á gólfi, fataskápur, hol með parketi á gólfi tengir saman rými íbúðarinnar.  Hjónaherbergi : Rúmgott herbergi með parketi á gólfi og fataskápum. Minna herbergi: Gott herbergi með parketi á gólfi. Borðstofa er opin við eldhús, parket á gólfi,  Eldhús : Viðarinnrétting, parket á gólfi, gluggi. Stofa : Rúmgóð og björt stofa með parketi á gólfi og útgengi á svalir. Baðherbergi : Dúkur á gólfi, hvít innrétting, sturta. Sameiginlegt þvottahús á 1.hæð. Húsið var viðgert og málað að utan sumarið 2018. Íbúðin selst á frjálsum markaði til þeirra sem eru félagsmenn í Samtökum aldraðra. Nánari upplýsingar á skrifstofu Híbýla í síma 585-8800 eða á netfanginu [email protected]

Eignin er seld og er í fjármögnunarferli Híbýli fasteignasala s. 585-8800 kynnir    Björt 3ja herbergja íbúð með fallegu útsýni í góðu fjölbýlishúsi við Birkimel 10 í Vesturbænum. Lýsing eignar: Forstofa/hol : Tengir saman rými íbúðarinnar, parket á gólfi. Setustofa: Rúmgóð og björt stofa, parket á gólfi, útgengi á svalir með fallegu útsýni. Eldhús : Hvít upphafleg innrétting, borðkrókur, gluggi.  Svefnherbergi : Stórt herbergi, djúpur fataskápur, plastparket á gólfi.   Barnaherbergi : Gott herbergi, plastparket á gólfi. Baðherbergi : korkflísar á gólfi, flísar á veggjum, baðkar, gluggi.   Sameiginlegt þvottahús og hjólageymsla eru í kjallara hússins. Íbúðinni fylgir sérgeymsla í kjallara hússins. Frábær staðsetning alveg við Háskóla Íslands - göngufæri við miðborgina. Nánari upplýsingar á skrifstofu Híbýla í síma 585-8800 eða á netfanginu [email protected] Ólafur Már Ólafsson löggiltur fasteignasali s. 865-8515 / [email protected]

Híbýli fasteignasala s. 585-8800 kynnir: Fallegt og nýbyggt sumarhús við Hraunskóg í Húsafelli.     Lýsing eignar Forstofa : flísar á gólfi, fatahengi, gler rennihurð. Alrými : eldhús er með hvítri innréttingu á veggnum, borðstofa er við eldhús, björt með stórum rennihurðum og útgengi á timburveröndina, þar við hliðina er setustofa , flísar á gólfum. Tvö góð svefnherbergi eru í húsinu, flísar á gólfum og fataskápar í báðum herbergjum  Baðherbergi : flísar á veggjum og gólfi, sturtuklefi með gler rennihurð, handklæðaofn, upphengt salerni, gluggi, tengi fyrir þvottavél/þurrkara, hurð/útgengi á pallinn aftan við húsið. Timburpallur er í kringum húsið, pallurinn er ca 170-180 fm. Heitur pottur sem búið er að smíða í kringum. Lóðin er mjög gróin og skjólsæl, malarstígur frá vegi upp að húsinu. Mögulegt væri að stækka pallinn og bæta við útigufubaði við hliðina á pottinum. Fallegt og vel staðsett sumarhús á rólegum stað þar sem alla jafna er mikil veðursæld. Húsið er stáleiningahús á steyptum grunni og klætt að utan með lerki. Nánari upplýsingar á skrifstofu Híbýla í síma 585-8800 eða á netfanginu [email protected] Ólafur Már Ólafsson löggiltur fasteignasali s. 865-8515 / [email protected]

Híbýli fasteignasala s. 585-8800 kynnir til sölu: Afar fallegt og sjarmerandi 19 herbergja skíðahótel í fullum rekstri í Austurrísku Ölpunum. Stærstur hluti innbús og fylgihluta til reksturs hótelsins fylgja með í kaupunum. Nánari lýsing Framan við húsið er malbikað bílastæði fyrir ca. 7 bíla. 1.hæð/götuhæð : Skiptist í lobby/móttöku með afgreiðsluborði, skíðageymsla, tvö salerni, stórt íbúðarherbergi með sér svölum, stóran matsal og bar, sjónvarps/setustofa fyrir gesti inn af matsal. Eldhús : fullbúið með flísum á gólfi, gluggi. 2. hæð : Fimm herbergi eru á hæðinni. Stórt tvöfalt fjölskylduherbergi með svölum. Fjögur 2ja manna herbergi (þar af þrjú með útgengi á svalir). Eitt einstaklingsherbergi.  3. hæð : Þrjú 2ja manna herbergi. Tvö 3ja manna herbergi. Eitt einstaklingsherbergi. 4. hæð/rishæð : Tvö herbergi (2ja manna og 4ra manna) sameiginlegt baðherbergi á milli herbergjanna. Kjallari : Í hluta kjallara er nýlega endurnýjaður saunaklefi með sætaplássi fyrir 10 manns, flísalögð sturta, þar við hliðina er svæði með nuddbekk Í kjallara eru einnig fjögur herbergi. Tvö 2ja manna herbergi. Tvö stór fjölskylduherbergi. Í kjallara er einnig hituð skíðageymsla , þvottahús , geymslur, búr fyrir matvæli, kalt rými og stór manngengur kælir . Hótelið er staðsett í bænum St. Michael í Lungau héraði í Austurrísku Ölpunum. Svæðið heyrir undir Salzburgerland. Sonnenbahn kláfurinn sem flytur skíðafólk á Speiereck skíðasvæðið er í fimm mínútna göngufæri frá hótelinu. Mörg önnur skíðasvæði eru í nágrenninu, 5-20 mínútur í keyrslu, Aineck, Katschberg, Fanningberg, Mauterndorf. Oberntauern svæðið er síðan í ca. 25-30 mínútna fjarlægð. Á sumrin tekur svæðið á sig aðra mynd. Iðagrænn dalurinn er mikil perla fyrir, göngufólk, hjólareiðamenn og annað útivistarfólk. Einnig er 18 holu golfvöllur (Golfclub Lungau/Katchberg) í nokkurra mínútna akstursfjarlægð frá Hótelinu. Vegalengdir:  Salzburg - 100 km Munchen - 280 km Ítölsku landamærin/Udine - 100 km. Hótelið er mörgum Íslendingum að góðu kunnugt en íslenskar ferðaskrifstofur hafa um árabil verið í samstarfi við Hótelið. Nánari upplýsingar á skrifstofu Híbýla í síma 585-8800 eða á netfanginu [email protected] Ingibjörg Þórðardóttir löggiltur fasteignasali s. 864-8800 / [email protected] Ólafur Már Ólafsson löggiltur fasteignasali s. 865-8515 / [email protected]