Híbýli fasteignasala kynnir:    Þrjár mjög mikið endurnýjaðar íbúðir á eftirsóttum stað við Vífilsgötu í Norðurmýrinni. Miðhæð hússins og kjallari eru á sama fastanúmeri. Sameiginlegur inngangur er með íbúðunum á miðhæð og efri hæð. Sérinngangur er í kjallarann. Miðhæð : Gangur : flísar á gólfi, eldhús er beint af augum, flísar á gólfi, ný hvít innrétting, borðkrókur, gluggi. Baðherbergi : allt nýlega endurnýjað, flísar á veggjum og gólfi, upphengt salerni, sturtuklefi, tengi fyrir þvottavél, gluggi. Setustofa : rúmgóð og björt, harðparket á gólfi. Svefnherbergi : rúmgott herbergi, harðparket á gólfi. Efri hæð : Stigapallur framan við íbúð er flísalagður. Gangur : flísar á gólfi, eldhús er beint af augum, flísar á gólfi, ný hvít innrétting, borðkrókur, gluggi. Baðherbergi : allt nýlega endurnýjað, flísar á veggjum og gólfi, upphengt salerni, sturtuklefi, tengi fyrir þvottavél, gluggi. Setustofa : rúmgóð og björt, harðparket á gólfi. Svefnherbergi : rúmgott herbergi, harðparket á gólfi. Geymsluris yfir íbúð.  Kjallari - sérinngangur Setustofa : parket á gólfi, Svefnherbergi : parket á gólfi. Salerni : undir innistiga. Baðherbergi : flísalagt með sturtuklefa. Eldhús : innrétting, flísar á gólfi, innangengt í þvottahús. Sameiginlegt þvottahús er í kjallara: innangengt úr kjallaraíbúð, en aðgengilegt fyrir efri hæðirnar aftan við húsið. Efri hæð og miðhæð hafa verið nánast algjörlega endurýjaðar. Öll gólf steinslípuð og borið á epoxý. Ný einangrun, nýir ofnar, sprungufyllt í veggjum við glugga. Nýjar vatnslagir og rafmagn nýlega endurnýjað ásamt nýrri töflu. Frárennsli fóðrað fyrir um 3 árum. Hús sprunguviðgert og sílanborið.  Hellulagður bakgarður.  Falleg og vel staðsett eign - stutt í alla helstu verslun og þjónustu - göngufæri við miðborgina Nánari upplýsingar á skrifstofu Híbýla í síma 585-8800 eða á netfanginu [email protected] Ólafur Már Ólafsson löggiltur fasteignasali s. 865-8515 / [email protected] Þórður Ólafsson löggiltur fasteignasali . 896-4015 / [email protected]

Eignin er seld - áður auglýst opið hús fellur niður    Híbýli fasteignasala s. 585-8800 kynnir:   Fallegt og mikið endurnýjað einbýlishús á einni hæð við Einarsnes í Skerjafirði.  Lýsing eignar: Forstofa/hol: Flísar á gólfi, fatahengi Eldhús : Endurnýjuð svört sprautulökkuð innrétting, borðkrókur, gluggi. Setustofa : Rúmgóð stofa með útgengi á timburverönd, aukin lofthæð, búið að hækka loftið og einangra, burðarbitar í lofti setja mikinn og fallegan svip á húsið. Svefnherbergi : Inn af eldhúsi, rúmgott herbergi, harðparket á gólfi, gluggi. Tvö svefnherbergi : Tvö góð herbergi og er annað inn af hinu. fataskápar í öðru herbergjanna. Baðherbergi : Endurnýjað fyrir fáeinum árum, flísar á veggjum og gólfi, steyptur og flísalagður sturtuklefi með glervegg, upphengt salerni, dökk sprautulökkuð innrétting undir vaski, gluggi. Að utanverðu vinstra megin við inngang, er geymsla/þvottahús : flísar á gólfi, skolvaskur, gluggi. Kalt geymsluloft er yfir svefnherberginu sem er inn af eldhúsi. Húsið hefur nær allt verið endurnýjað á síðustu árum, þ.m.t. gler og gluggar að stórum hluta, raflagnir og raftafla, einangrun í veggjum og lofti, gólfefni, neysluvatns og frárennslislagnir. Drenlögn meðfram húsinu var endurnýjuð fyrir um 5 árum. Járn á þaki og rennur voru endurnýjaðar árið 2007. Járnklæðning hússins var einnig endurnýjuð 2007. Gólfhiti er í húsinu og snjóbræðsla í stéttum.  Eignin er skráð 71,4 fm hjá Þjóðskrá, en raunstærð hússins er um 80 fm.   Nánari upplýsingar á skrifstofu Híbýla í síma 585-8800 eða á netfanginu [email protected] Ingibjörg Þórðardóttir löggiltur fasteignasali s. 864-8800 / [email protected] Ólafur Már Ólafsson löggiltur fasteignasali s. 865-8515 / [email protected]

Híbýli fasteignasala s. 585-8800 kynnir: Glæsilegur sumarbústaður (heilsárshús) nærri Flúðum (í ca 3km fjarlægð) með 6700 fm lóð. Lýsing eignar: Bústaðurinn er um 70 fm að stærð með ca. 150 fm sólpalli í kring. Húsið að innan er forstofa , gangur, baðherbergi , þrjú svefnherbergi , stofa , eldhús og sólskáli . Baka til er baðhús með sér inngangi og þar eru einnig tvö geymsluherbergi. Bústaðurinn er á steyptri plötu og er allur flísalagður. Jatoba harðviður er í öllum bústaðnum og einnig í sólpalli. Allir útveggir eru panelklæddir með jatoba. Glerhús er úr mahoní. Útsýni er stórkostlegt, sést m.a. til Langjökuls, Skálholts, Iðu, Flúða og Heklu. Golfvöllur (Ásatúnsvöllur) rétt hjá í um 5 mínútna göngufjarlægð. Skv. skráníngu Þjóðskrár er bústaðurinn skráður 51,1 fm, en stærðin er um 70 fm. Nánari upplýsingar á skrifstofu Híbýla í síma 585-8800 eða á netfanginu [email protected]

Eignin er seld og er í fjármögnunarferli Híbýli fasteignasala s. 585-8800 kynnir:   Falleg efri hæð í tvíbýlishúsi á mjög eftirsóttum stað við Túngötu í Vesturbænum Eigninni fylgir stórt 19,5 fm herbergi í kjallara með aðgangi að snyrtingu, sturtu og eldhúsaðstöðu sem er sameiginlegt með neðri hæð hússins. Eignin er laus til afhendingar við kaupsamning. Bókið skoðun hjá löggiltum fasteignasölum Ólafur Már Ólafsson löggiltur fasteignasali s. 865-8515 / [email protected]   - Ingibjörg Þórðardóttir löggiltur fasteignasali s. 864-8800 / [email protected] Lýsing eignar: Gengið um sameiginlegan inngang upp kókosteppalagðan stiga. Stigapallur framan við íbúðina er einnig með kókosteppi á gólfum, gluggi við stigapall. Hol : parket á gólfi, innbyggður skápur. Samliggjandi stórar og bjartar borðstofa og setustofa: Parket á gólfum, rennihurðir á milli stofanna, úr borðstofu er útgengt á skjólsælar svalir sem snúa í suður. Auðvelt væri   að nýta aðra stofuna sem svefnherbergi: Eldhús : flísar á gólfi, endurnýjuð innrétting, gluggi. Svefnherbergi : rúmgott herbergi, parket á gólfi, fallegur horngluggi sem snýr að Túngötunni, fataskápar. Baðherbergi : nýlega endurnýjað, flísar á veggjum og gólfi, sturtuklefi, upphengt salerni, gluggi. Í kjallara fylgir eigninni 19,5 fm herbergi og annað 7,1 fm herbergi. Bæði rýmin eru skráð sem geymslur hjá Fasteignaskrá. Í kjallara er einnig sameiginlegt salerni undir innistiga. Í rými 0007 sem er sameiginlegt með neðri hæð hússins, er eldhúsaðstaða og sturta. Einnig fylgir aðgangur að sameiginlegu  þvottahúsi í kjallara. Köld sameiginleg/tvískipt geymsla undir útitröppum.  Nánari upplýsingar á skrifstofu Híbýla í síma 585-8800   Ingibjörg Þórðardóttir löggiltur fasteignasali s. 864-8800 Ólafur Már Ólafsson löggiltur fasteignasali s. 865-8515

Híbýli fasteignasala s. 585-8800 kynnir:      Fallegt sumarhús við Hraunbrekkur í Húsafelli. Búið er að samþykkja byggingu gestahúss á lóðinni. Lýsing eignar  Forstofa : fatahengi, harðparket á gólfi. Alrými : eldhús , borðstofa og stofa eru í opnu rými, aukin lofthæð. Eldhús er með hvítri innréttingu, harðparket er á gólfum, stórir gluggar, útgengi á pallinn. Baðherbergi : hvít innrétting undir vaski, sturtuklefi, gluggi, dúkur á gólfi.  Tvö svefnherbergi eru í húsinu, harðparket á gólfum í báðum herbergjum.  Timburpallur er í kringum húsið, heitur pottur er til staðar sem búið er að smíða í kringum. Lóðin er mjög gróin og skjólsæl, malarstígur frá vegi upp að húsinu.  Húsið var flutt á núverandi stað árið 2014 - allar lagnir hússins þ.m.t. neysluvatnslagnir- frárennslislagnir og raflagnir eru frá þeim tíma. Allt gler og gluggar í húsið var einnig endurnýjað 2014. Gólfbotn hússins var endurnýjaður 2014 þegar húsið var flutt á núverandi stað. Fyrir liggur samþykki um byggingu gestahúss á lóðinni, þ.e. innst við malarstíginn. Gestahúsið má vera 33,5 fm. Húsið yrði nýtt sem svefnherbergi , baðherbergi og bílskúr að hluta.  Allar teikningar að gestahúsinu eru tilbúnar. Nánari upplýsingar á skrifstofu Híbýla. Nánari upplýsingar á skrifstofu Híbýla í síma 585-8800 eða á netfanginu [email protected] Ólafur Már Ólafsson löggiltur fasteignasali s. 865-8515 / [email protected]

Híbýli fasteignasala s. 585-8800 kynnir:   Falleg og rúmgóð samtals 125,7 fm íbúð á 1.hæð í góðu fjölbýlishúsi við Lautasmára í Kópavogi Eignin skiptist í 94,7 fm 3ja herbergja íbúð á jarðhæð og 31 fm stúdíoíbúð í kjallara Lýsing íbúðarinnar: Forstofa : Flísar á gólfi, fataskápur, gluggi. Hol : Rúmgott, gæti nýst sem vinnurými eða sjónvarpshol, flísar á gólfi. Eldhús : Flísar á gólfi, mahoný innrétting, lakkaðar skápahurðir að hluta, góður borðkrókur með stórum gluggum, merbauparket. Setustofa/borðstofa : rúmgóð stofa er opin við hol, merbauparket á gólfi, útgengi á hellulagða verönd sem snýr í vestur. Baðherbergi : Flísar á veggjum og gólfi, sturtuklefi, baðkar, góð innrétting. Þvottahús : er innan íbúðar, flísar á gólfi, tengi fyrir þvottavél og þurrkara, skolvaskur. Hjónaherbergi : Rúmgott herbergi, merbauparket á gólfi, mjög góðir og stórir fataskápar. Barnaherbergi : Við hol er gott herbergi með fataskáp, merbauparket á gólfi.  Stúdíoíbúð í kjallara: Íbúðin er fyrir neðan aðalíbúð og unnt væri að setja stiga á milli íbúðanna. Komið innn í gang/hol, stofa á hægri hönd, nett eldhúsinnrétting, góður gluggi í setustofunni, lítil gluggi í eldhúskrók. Baðherbergi er með sturtuaðstöðu, flísar á gólfi, gluggi.  Lítið  svefnherbergi  með fataskáp.  Góð lofthæð er í stúdíóíbúðinni, plastparket á gólfi. Einnig fylgir sérgeymsla í kjallara og aðgangur að sameiginlegri hjóla/vagnageymslu.  Góð og eftirsótt staðsetning, stutt í alla helstu verslun og þjónustu.  Nánari upplýsingar á skrifstofu Híbýla í síma 585-8800 eða á netfanginu [email protected] Ingibjörg Þórðardóttir löggiltur fasteignasali s. 864-8800 / [email protected] Ólafur Már Ólafsson löggiltur fasteignasali s. 865-8515 / [email protected]  

Eignin er seld og er í fjármögunarferli Híbýli fasteignasala s. 585-8800 kynnir:        Afar falleg og vel skipulögð 140,8 fm efri sérhæð ásamt bílskúr á rólegum og fjölskylduvænum stað við Austurgerði á Kársnesi í Kópavogi.  Hæðin er með sérinngangi, tvær íbúðir eru í húsinu. búðin er skráð 112,8 auk stigahúss sem ekki er í fermetrum íbúðar og bílskúrinn er 28 fm. Lýsing eignar: Forstofa:  Komið inn í forstofu á neðri hæð og gengið þaðan upp um fallegan steyptan og flísalagðan stiga, flísar á gólfi og stiga, fataskápur.  Eldhús:  Falleg eikarinnrétting, korkur á gólfi, góður borðkrókur, gluggi. Inn af eldhúsi er vinnuherbergi og búr, unnt væri að breyta rýminu í eitt stórt herbergi. Setustofa: rúmgóð og björt, parket á gólfi, útgengi á góðar suðursvalir. Borðstofa: við hol, parket á gólfi. Aukin lofthæð í stofum. Svefnálma: parket á gólfi. Hjónaherbergi: rúmgott herbergi, parket á gólfi, fataskápar. Barnaherbergi 1: mjög gott herbergi, parket á gólfi, fataskápur Barnaherbergi 2: minna herbergi, parket á gólfi Baðherbergi: flísar á veggjum og gólfi, eikarinnrétting undir vaski og einnig hár skápur með eikarhurð, baðkar, gluggi. Íbúðin hefur verið mikið endurnýjuð að innan, þ.m.t. innréttingar, baðherbergi, parket og innihurðir ásamt því að gler voru endurnýjað. Bílskúr : hæðinni fylgir bílskúr sem er áfastur við húsið (bílskúrinn fjær húsi), gluggar aftast í skúrnum, hiti og rafmagn. Geymslukjallari: Undir húsinu er góður sameigninlegur geymlsukjallari efri- og neðri hæðar, lofhæð um 1,60  Stutt í skóla, leikskóla og Kópavogslaugina. Öll helsta verslun og þjónusta í næsta nágrenni í Hamraborginni. Örstutt í fallegar gönguleiðir og hjólastíga. Góð fjölskylduíbúð á eftirsóttum stað í Vesturbæ Kópavogs   Nánari upplýsingar á skrifstofu Híbýla í síma 585-8800 eða á netfanginu [email protected] Ingibjörg Þórðardóttir löggiltur fasteignasali  864-8800 / [email protected] Ólafur Már Ólafsson löggiltur fasteignasali s. 865-8515 / [email protected]

Eignin er seld og er í fjármögnunarferli Híbýli fasteignasala s. 585-8800 kynnir Fallegt og vel skipulagt raðhús á þremur hæðum á eftirsóttum og fjölskylduvænum stað við Sólheima Fallegt og vandað hús, teiknað af Sigvalda Thordarsyni arkitekt   Áhugasamir vinsamlegast hafi samband við fasteignasala til að bóka skoðun. Ingibjörg Þórðardóttir löggiltur fasteignasali s. 864-8800 / [email protected] Ólafur Már Ólafsson löggiltur fasteignasali s. 865-8515 / [email protected] Lýsing eignar:  1.hæð. Flísalögð forstofa með hita í gólfi, fatahengi. Baðherbergi : Flísar á gólfi og hluta veggja, upphengt salerni, baðkar, gluggi. Þvottahús : Flísar á gólfi, skolvaskur, útgengt í bakgarð hússins sem er hellulagður og snyrtilegur.  Úr þvottahúsi er innangengt í mjög rúmgott herbergi með glugga sem áður var bílskúr, parket á gólfi. Lítil geymsla undir stiga. 2. hæð:  Gengið upp um steyptan parketlagðan stiga með stórum gluggum. Samliggjandi setustofur með fallegum vængjahurðum, parket á gólfi, útgengi á svalir. Eldhús : Sprautulökkuð innrétting með viðarborðplötu, flísar á milli efri og neðri skápa, parket á gólfi, gluggi, rúmgóður borðkrókur er við eldhús, gluggi. 3. hæð : Gengið upp um timburstiga. Korkflísar á gólfi á gangi. Mjög rúmgott svefnherbergi með parketi á gólfi, útgengi á svalir, (var áður tvö minni herbergi og væri auðvelt að skipta aftur) Hjónaherbergi með litlu fataherbergi innaf, parket á gólfi. Barnaherbergi/skrifstofa : Lítið herbergi með parketi á gólfi. Baðherbergi : Flísar á veggjum og gólfi, hvít innrétting, upphengt salerni, sturtuklefi, handklæðaofn, gluggi. Geymsluloft er yfir húsinu.   Innkeyrsla með 2-3 bílastæðum framan við húsið.  Nánari upplýsingar á skrifstofu Híbýla í síma 585-8800 eða á netfanginu [email protected] Ingibjörg Þórðardóttir löggiltur fasteignasali s. 864-8800 / [email protected] Ólafur Már Ólafsson löggiltur fasteignasali s. 865-8515 / [email protected]  

Híbýli fasteignasala s. 585-8800 kynnir:    Falleg 3ja herbergja íbúð í góðu lyftuhúsi á frábærum stað við Pósthússtræti í hjarta miðborgarinnar - íbúðini fylgir einnig stæði í lokaðri bílageymslu Stórar suðvestursvalir eru á íbúðinni - einstakt umhverfi með útsýni að Dómkirkjunni og Austurvelli Bókið skoðun hjá fasteignasala: Ólafur Már Ólafsson löggiltur fasteignasali s. 865-8515 / [email protected] Lýsing eignar: Forstofa: fataskápur, harðparket á gólfi.  Setustofa: rúmgóð stofa, harðparket á gólfi, opin við eldhús. Eldhús: opin við stofu,   nýleg innrétting, harðparket á gólfi, borðkrókur, útgengi á stórar svalir með einkar fallegu útsýni á Dómkirkjuna og að Austurvelli, viðarklæðning á svalagólfi. Svefnherbergi 1: rúmgott herbergi, harðparket á gólfi. Svefnherbergi 2: rúmgott herbergi staðsett við eldhús, væri unnt að taka niður vegg og stækka stofurnar inn í þetta herbergi. Baðherbergi: smekklega innréttað, flísar á veggjum og gólfi, hvít innrétting undir vaski, upphengt salerni, sturtuklefi, tengi fyrir þvottavél. Gestasalerni: flísar á veggjum og gólfi, upphengt salerni. Íbúðinni fylgir sérbílastæði í bílakjallara undir húsinu. Keyrt er inn í bílakjallarann frá Skólabrú. Einstök íbúð í miðborginni - stutt í alla helstu verslun og þjónustu og allt það sem miðborgin hefur uppá að bjóða Þakklæðning hússins (zink) og pappi var endurnýjað 2016 Nánari  upplýsingar og bókun skoðana á skrifstofu Híbýla í síma 585-8800 Ólafur Már Ólafsson löggiltur fasteignasali s. 865-8515 / [email protected] Ingibjörg Þórðardóttir löggiltur fasteignasali s. 864-8800 / [email protected]  

Híbýli fasteignasala s. 585-8800 kynnir:       Falleg og vel skipulögð 4ra herbergja íbúð á 2. hæð með tvennum svölum ásamt bílskúr og mjög stórri geymslu í góðu fjölbýlishúsi við Safamýri í Reykjavík. Verið er að ljúka við múrviðgerðir og málun á húsinu að utanverðu og eru þær framkvæmdir greiddar af seljanda. Eignin er samtals skráð 163,2 fm skv. Þjóðskrá. Íbúðin sjálf er 104,1 fm og geymsla í kjallara 59,1 fm.  Þar að auki fylgir íbúðinni sér bílskúr í lengjunni framan við húsið, bílskúrinn er 21, fm, en er ekki skráður í birta fermetratölu eignarinnar. Nánari lýsing: Forstofa/hol : flísar á gólfi, fataskápur. Setustofa : rúmgóð og björt stofa,  Eldhús : flísar á gólfi, hvít endurnýjuð innrétting með góðu skápaplássi, borðkrókur, gluggi. Hjónaherbergi : rúmgott svefnherbergi, parket á gólfi, fataskápar, útgengi á svalir. Tvö barnaherbergi : góð herbergi, parket á gólfum í báðum herbergjum. Baðherbergi : flísar á veggjum og gólfi, baðkar með sturtu, gluggi, tengi fyrir þvottavél. Íbúðinni fylgir geymsla kjallara 59,1 fm. Einnig fylgir íbúðinni bílskúr framan við húsið (annar bílskúr frá hægri). Bílskúralengja þarfnast viðhalds. Gluggar íbúðarinnar hafa verið endurnýjaðir og eru með hljóðeinangrandi gleri og svalahurðir voru einnig endurnýjaðar. Falleg íbúð í góðu fjölbýlishúsi á eftirsóttum stað við Safamýri - stutt í alla helstu verslun og þjónustu   Nánari upplýsingar á skrifstofu Híbýla í síma 585-8800 eða á netfanginu [email protected] Ingibjörg Þórðardóttir löggiltur fasteignasali 864-8800 / [email protected] Ólafur Már Ólafsson löggiltur fasteignasali s. 865-8515 / [email protected]