Opið hús: 10. maí 2021 kl. 16:45 til 17:30. Opið hús mánudaginn 10. apríl frá kl 16:45 til 17:30 - Hamraborg 16, 200 Kópavogur, íbúð 0402 Bókið tíma á opna húsið hjá Ólafi í síma 865-8515 / [email protected] Falleg og björt 2ja herbergja íbúð á efstu hæð í nýlega viðgerðu húsi við Hamraborg 16 í Kópavogi. Húsið var múrviðgert og málað að utanverðu 2020 Þakjárn hússins var endurnýjað 2020 Gler og gluggar íbúðarinnar voru endurnýjuð 2020. Lýsing eignar:   Forstofa/hol : parket á gólfi, fataskápur. Setustofa : rúmgóð og björt, opin við eldhús, útgengi á stórar svalir sem ná eftir endilangri íbúðinni, Eldhús : ljós viðarinnrétting, gott skápapláss, borðkrókur, gluggi.  Svefnherbergi : rúmgott herbergi, parket á gólfi, fataskápar Baðherbergi : flísar á gólfi og hluta veggja, sturtuklefi, flísalagt inni í sturtuklefanum, hvítur skápur undir vaski, tengi fyrir þvottavél. Íbúðinni fylgir sérgeymsla í kjallara - sameiginleg hjóla og vagnageymsla er einnig í kjallara hússins. Bílastæðahús er undir húsinu til afnota fyrir íbúða - bílastæðin eru ekki sérmerkt hverri íbúð, heldur hverju stigahúsi fyrir sig. Falleg íbúð í húsi sem hefur fengið nýlega fengið mikið viðhald og endurnýjun. Stutt í alla helstu verslun og þjónustu Nánari upplýsingar á skrifstofu Híbýla í síma 585-8800 eða á netfanginu [email protected]

Híbýli fasteignasala s. 585-8800 kynnir:    Falleg og mikið endurnýjuð 3ja herbergja íbúð í kjallara með sérinngangi í góðu fjölbýlishúsi miðsvæðis í borginni.  Húsið hefur fengið gott viðhald á undanförnum árum.   Lýsing eignar:  Forstofa : Flísar á gófli, fatahengi, útidyrahurð er endurnýjuð.  Svefnherbergi : Rúmgott svefnherbergi, við hol, stór innbyggður fataskápur með glerhurðum, plastarket á gólfi. Baðherbergi : Endurnýjað, flísalagt í hólf og gólf, upphengt salerni, steyptur flísalagður sturtuklefi með glerhlið, innrétting undir vaski, tengt fyrir þvottavél og þurrkara á baðherbergi. Hol , Tengir saman rými íbúðarinnar, gengið úr því í svefnherbergi baðherbi og inn í eldhús og stofu, harðparket á gólfi.. Eldhúsinnrétting er endurnýjuð, sprautulökkuð hvít, ldhús: hvít viðarinnrétting, harðparket á gólfi, gluggi. Setustofa/borðstofa : Stofan er opin út í eitt við eldhúsið. plastparketi á gólfi, tveir gluggar. Svefnherbergi : Rúmgott svefnherbergi, plastparket á gólfi, væri unnt að setja þar fataskáp. Íbúðinni fylgir sérgeymsla í kjallara og aðgangur að sameiginlegu þvottahúsi . Gengið niður örfáar tröppur en Íbúðin er með sérinngangi á gaflinum, sem snýr að Safamýri. Góð lofthæð er í íbúðinni og gluggar á þrjá vegu.Íbúðin er skráð 2ja herbergja en eldhús var fært í stofurými og eldhúsi var breytt í svefnherbergi. Gengið inn á norðurgafli, Safamýrarmegin. Viðhald : Húsið að utan var múrviðgert og málað 2014 Járn á þaki var endurnýjað 2007. Drenað (framan og aftan við hús) 2009. Nánari upplýsingar á skrifstofu Híbýla í síma 585-8800 eða á netfanginu [email protected] Ingibjörg Þórðardóttir löggiltur fasteignasali s. 864-8800 / [email protected]

Híbýli fasteignasala s. 585-8800 kynnir í einkasölu: Falleg og björt 3ja herbergja hæð (miðhæð) á mjög eftirsóttum stað við Sólvallagötu   Lýsing eignar:  Forstofa/hol: tengir saman rými íbúðarinnar, teppi á gólfi. Rúmgóðar og bjartar samliggjandi stofur með rennihurðum á milli, teppi á gólfum, gluggar í þrjár áttir. Eldhús : upphafleg innrétting, dúkflísar á gólfi, borðkrókur, gluggi.  Baðherbergi : upphaflegar innréttingar, dúkflísar á gólfi, baðkar, gluggi. Svefnherbergi : parket á gólfi, fataskápur. Gluggar íbúðarinnar voru endurnýjaðir 2018.  Íbúðinni fylgja tvær geymslur í kjallara (undir innitröppum og undir útitröppum). Sameiginlegt þvottahús er í kjallara, hver íbúð með tengi. Falleg og vel staðsett íbúð í grónu og eftirsóttu hverfi - stutt í alla helstu verslun og þjónustu - göngufæri við miðborgina  Nánari upplýsingar á skrifstofu Híbýla í síma 585-8800 eða á netfanginu [email protected] Ólafur Már Ólafsson löggiltur fasteignasali s. 865-8515 / [email protected]

Híbýli fasteignasala s. 585-8800 kynnir í einkasölu:      Glæsileg og mikið endurnýjuð 3ja herbergja íbúð á annarri hæð með sérinngangi í afar fallegu húsi við Strandgötu 19 í Hafnarfirði.  Aðkoma að íbúðinni er meðfram vesturhlið hússins - aftan við húsið er sérinngangur í íbúðina. Húsið hefur fengið mikið viðhald/endurbætur síðustu ár. þ.m.t Þak hússins var endurnýjað 2017-2018 Frárennslislagnir, neysluvatnslagnir og raflagnir voru allar endurnýjaðar 2017-2018 Skipt var um klæðningu, gler & glugga og útihurð á suðurhlið íbúðarinnar. Klæðning á norðurhlið hússins var einnig endurnýjuð fyrir fáeinum árum. Þá voru allar innréttingar og gólfefni í íbúðinni endurnýjaðar á sama tíma (2017-2018). Lýsing eignar:    Forstofa : flísar á gólfi, fataskápar Setustofa/borðstofa : rúmgóð og björt með fallegum gluggum og útsýni út á Thorsplanið , harðparket á gólfi, opin við eldhús,  Eldhús : nýleg falleg hvít innrétting, gott skápapláss, harðparket á gólfi, gluggi. Baðherbergi : flísar á veggjum og gólfi, upphengt salerni, sturtuklefi, hvít innrétting undir vaski, tengi fyrir þvottavél sem hefur verið komið fyrir í innréttingu, efri skápur ofan við þvottavél. Hjónaherbergi : rúmgott herbergi, harðparket á gólfi, gengið upp eitt þrep í fataherbergi (fataherbergið er skráð sem  geymsla á teikningu íbúðarinnar.) Svefnherbergi : vinstra megin við eldhús, rúmgott herbergi, harðparket á gólfi, fataskápur. Sameiginleg hjóla/vagnageymsla er með tveimur öðrum íbúðum. Einkar falleg og vönduð eign sem hefur nær öll verið endurnýjuð Frábær staðsetning í miðbæ Hafnarfjarðar alveg við Thorsplanið - stutt í alla helstu verslun og þjónustu - Listasafn, heilsugæsla, verslanir og veitingahús í allra næsta nágrenni. Nánari upplýsingar á skrifstofu Híbýla í síma 585-8800 eða á netfanginu [email protected] Ólafur Már Ólafsson löggiltur fasteignasali s. 865-8515 / [email protected]

Híbýli fasteignasala s. 585-8800 kynnir:     Falleg og mikið endurnýjuð 3ja herbergja, 89 fm íbúð á jarðhæð með sérinngangi í stein bakhúsi á rólegum stað í Þingholtunum.  Bókið skoðun hjá Ingibjörgu Þórðardóttur fasteignasala - s. 864-8800 / [email protected] Lýsing eignar:  Forstofa:  fatahengi, eldhús  er opið við borðstofu , hvít innrétting í eldhúsi, gluggi. Setustofa er opin við borðstofu og er rúmgóð. Baðherbergi:  flísalagt í hólf og gólf með nuddbaðkari, sturta, gluggi, útgengi út á timburverönd í porti bak við húsið. Gott svefnherbergi með innbyggðum fataskápum, þaðan er einnig gengið út á sömu timburverönd og úr baðherbergi.  Gólf íbúðarinnar eru flotuð og lökkuð nema baðherbergi sem er flísalagt.   Frábær staðsetning í rólegu umhverfi rétt við miðborgina og alla verslun, þjónustu og veitingahús. Nánari upplýsingar á skrifstofu Híbýla í síma 585-8800 eða á netfanginu [email protected] Ingibjörg Þórðardóttir löggiltur fasteignasali s. 864-8800 / [email protected]

Híbýli fasteignasala s. 585-8800 kynnir í einkasölu:  Bókið skoðun hjá Ingibjörgu í síma 864-8800 / [email protected] Glæsileg þriggja herbergja íbúð á 7. og efstu hæð með fallegu útsýni í nýlega byggðu og eftirsóttu lyftuhúsi við Bríetartún 11  Tvö baðherbergi eru í íbúðinni og tvennar svalir. Þvottahús er innan íbúðar. Eignin er skráð 107,3 fm, þar af geymsla 6,9 fm.   Lýsing eignar: Forstofa : flísar á gólfi, fataskápar. Setustofa : rúmgóð og björt, opin við eldhús, vandað eikar plankaparket á gólfi, útgengi á svalir sem snúa í vestur með útsýni í átt að Reykjavíkurhöfn, svalirnar eru með svalalokun. Eldhús : hvít innrétting með góðu skápaplássi, innfelld tæki, parket á gólfi.  Hjónaherbergi : eikarplankaparket á gólfi, fataskápar, útgengi á svalir með svalalokun. Prívatbaðherbergi : inn af hjónaherbergi, flísar á veggjum og gólfi, sturta með glerhlið sem gengið er beint inn í, hvít innrétting undir vaski, speglaskápar ofan við vask, upphengt salerni, handklæðaofn.  Herbergi : barnaherbergi/vinnuherbergi staðsett við stofu, parket á gólfi.  Baðherbergi : flísar á veggjum og gólfi, hvít innrétting undir vaski, einnig efri skápar með speglum, sturta með glerhlið sem gengið er beint inn í, upphengt salerni, handklæðaofn, Þvottahús : inn af baðherberginu, flísar á gólfi, góðar innréttingar og tengi fyrir vélar í þægilegri vinnuhæð Íbúðinni fylgir sérgeymsla í kjallara hússins (6,9 fm). Hjólageymsla er einnig í kjallara. Möguleiki er að leigja prívat bílastæði í bílakjallara undir húsinu. Afar glæsileg, vönduð og vel staðsett eign - öll helsta verslun og þjónusta í næsta nágrenni - göngufæri við miðborgina  Nánari upplýsingar á skrifstofu Híbýla í síma 585-8800 eða á netfanginu [email protected] Ingibjörg Þórðardóttir löggiltur fasteignasali s. 864-8800 / [email protected] Ólafur Már Ólafsson löggiltur fasteignasali s. 865-8515 / [email protected]

Eignin er seld og er í fjármögnunarferli. Híbýli fasteignasala s. 585-8800 kynnir:   3ja herbergja íbúð í kjallara í góðu 3ja íbúða húsi á eftirsóttum og barnvænum stað við Granaskjól í Vesturbænum. Íbúðin er laus til afhendingar við kaupsamning. Lýsing eignar:  Inngangur: Gengið inn austanmegin úr garði, komið inn í sameiginlegan gang, ný teppi á stiga og gangi.  Hol : Tengir saman rými íbúðarinnar, flísar á gólfi. Stofa : Rúmgóð stofa við holið, snýr í suður, harðparket á gólfi. Eldhús : Falleg ljós viðarinnrétting, flísar á milli efri- og neðri skápa, flísar á gólfi, lítil borðaðstaða með áföstu borði sem unnt er að sitja við. Góður gluggi sem snýr inn í garðinn.  Svefnherbergi : við hlið eldhúss er rúmgott svefnherbergi, fataskápur er hvítlakkaður, harðparket á gólfi.  Barnaherbergi , gott herbergi sem snýr í suður, harðparket á gólfi. Baðherbergi , flísar á gólfi og hluta veggja, baðkar, gluggi. Geymsla :  Lítil geymsla innan íbúðar og einnig fylgir sérgeymsla undir innistiga. Íbúðinni fylgir einnig aðgangur að sameiginlegu þvottahúsi í kjallara. Verið er að setja upp nýja rafmagnstöflu í sameign.  Húsið hefur fengið gott viðhald á undanförnum árum: 2017 - ofnalagnir endurnýjaðar.  2018 - Skipt um alla glugga í íbúðinni. 2013- hús múrviðgert og málað að utanverðu 2020 - Múrviðgerðir í kringum alla glugga og málað Rafmagn dregið í íbúð, tenglum og rofum skipt út 2007.  Járn á þaki var endurnýjað ca 2000. Góð eign á frábærum stað í Vesturbænum, stutt í skóla, leikskóla og íþróttasvæði KR. Göngufæri við miðbæinn og Háskóla Íslands. Nánari upplýsingar á skrifstofu Híbýla í síma 585-8800 eða á netfanginu [email protected] Ingibjörg Þórðardóttir löggiltur fasteignasali s. 864-8800 / [email protected]  

Híbýli fasteignasala s. 585-8800 kynnir:      Glæsileg útsýnisíbúð á tveimur hæðum (efstu hæðir hússins) ásamt stæði í bílskýli í góðu lyftuhúsi fyrir 60 ára og eldri við Skúlagötu 40a. Einkar fallegt útsýni yfir sundin, Viðey, innsiglinguna í Reykjavíkurhöfn, að Esjunni, Akranesi, austur yfir borgina og víðar.   Eignin er samtals skráð 207 fm- þar af er íbúðin sjálf 177,2 fm og bílastæði/bílskúr/geymsla í kjallara 29,8 fm.  Íbúðin verður sýnd eftir samkomulagi - áhugasamir vinsamlegast bókið skoðun hjá Ólafi M. Ólafssyni löggiltum fasteignasala í síma 865-8515 eða á netfanginu [email protected]  Lýsing eignar: Forstofa : parket á gólfi, fatasakápur. Setustofa : rúmgóð og björt með fallegu útsýni til sjávar, gegnheilt parket á gólfum, opin við borðstofu. Borðstofa : opin við stofu, gegnheilt parket á gólfi. Eldhús : vönduð viðarinnrétting með miklu skápaplássi og vinnuplássi, granít á borðum, borðkrókur, gluggar, útgengi á svalir sem snúa í suðaustur.  Svefnherbergi : rúmgott herbergi, parket á gólfi, fataskápur.   Gestasalerni : flísar á veggjum, dúkur á gólfi, hvít innrétting undir vaski.  Þvottahús : innan íbúðar, dúkur á gólfi, innréttingar, skolvaskur, vegghillur.   Gengið um steyptan stiga með timburhandriði upp á efri hæð íbúðarinnar. Alrými/stofa :  kókosteppi á gólfi, aukin lofthæð, stór gluggi með glæsilegu útsýni yfir sundin, Viðey, innsiglinguna í Reykjavíkurhöfn, að Esjunni, Akranesi, austur yfir borgina og víðar.  Sólstofa : náttúruflísar á gólfi, hallandi loftgluggar, útgengt stórar svalir sem snúa í norður með glæsilegu útsýni. Við sólstofuna er einnig góð geymsla undir súð, hillur á vegg. Hjónaherbergi : rúmgott herbergi, parket á gólfi, fataskápar á tveimur hliðum. Baðherbergi : flísar á veggjum, dúkur á gólfi, sturtuklefi, hvít innrétting undir vaski og á vegg.  Íbúðinni fylgir sérmerkt  bílastæði í bílakjallara hússins sem væri unnt að loka með bílskúrshurð. Innst við bílastæðið er búið að stúka af  geymslu . Í bílastæðahúsinu er þvottaaðstaða fyrir bíla og háþrýstidæla. Húsvarðaríbúð er staðsett á Skúlagötu 40, sem húsfélögin Skúlagötu 40, 40a og 40b eiga sameiginlega. Sameiginlegur samkomusalur í eigu húsfélaganna er einnig til afnota fyrir íbúa.  Þar að auki er heitur pottur og   sauna  í sameign til afnota fyrir íbúa.    Bílastæði fyrir íbúa og gesti eru einnig framan við húsið Skúlagötumegin sem og aftan við húsið.  Afar falleg og vel staðsett útsýnisíbúð á eftirsóttum stað í miðborginni. Stutt í alla helstu verslun og þjónustu og allt það sem miðborgin hefur uppá að bjóða. Nánari upplýsingar á skrifstofu Híbýla í síma 585-8800 eða á netfanginu [email protected] Ólafur Már Ólafsson löggiltur fasteignasali s. 865-8515 / [email protected]

Eignin er seld og er í fjármögnunarferli. Híbýli fasteignasala s. 585-8800 kynnir í einkasölu: Falleg og björt 2ja herbergja íbúð með sérinngangi í einkar fallegu og reisulegu steinhúsi á eftirsóttum stað við Laufásveg í Þingholtunum. Lýsing eignar: Forstofa : flísar á gólfi, fataskápur. Setustofa : rúmgóð og björt stofa, harðparket á gólfi.  Eldhús : flísar á gólfum hvít inrrétting, borðkrókur.  Svefnherbergi : við stofu, harðparket á gólfi,  Baðherbergi : flísar á veggjum og gólfi, innrétting undir vaski, sturtuklefi,  Íbúðinni fylgir lítil geymsla , Falleg og vel staðsett íbúð í Miðborginni. Nánari upplýsingar á skrifstofu Híbýla í síma 585-8800 eða á netfanginu [email protected] Ingibjörg Þórðardóttir löggiltur fasteignasali s. 864-8800 / [email protected]

Eignin er seld og er í fjármögnunarferli Híbýli fasteignasala s. 585-8800 kynnir:        Falleg og björt 3-4 herbergja íbúð á tveimur hæðum ásamt stæði í bílageymslu í lyftuhúsi við Rauðarárstíg (Egilsborgir) í Reykjavík.   Lýsing eignar:     Forstofa/hol: fatahengi, geymsla við anddyri, harðparket á gólfi, þvottahús er einnig við anddyri, flísar á gólfi, skápar. Rúmgóð og björt stofa: samliggjandi við eldhús, harðparket á gólfi, útgengt á stórar skjólsælar austursvalir, sem eru meðfram stofu og svefnherbergi. Eldhús: hvítlökkuð innrétting, tengt fyrir uppþvottavél, eldhús er opið við stofuna Baðherbergi: flísar á veggjum og gólfi,baðkar, innrétting undir vaski. Hjónaherbergi : harðparket á gólfi, innbyggður fataskápur, útgengi á svalir úr hjónaherbergi.  Gengið upp á risloft um léttan timburstiga þar er: Sjónvarpsherbergi undir súð, harðparket á gólfi, loftgluggi. Barnaherbergi/vinnuherberg i með loftglugga, harðparket á gólfi.  Lítil sér geymsla í kjallara fylgir íbúðinni.  Íbúðinni fylgir einnig sér bílastæði í bílastæðahúsi (innangengt úr húsinu). Sameiginleg hjóla - og vagnageymsla . Sameign er mjög snyrtileg, stigagangur er teppalagður. Lyfta er í húsinu.  Sameiginlegur garður með leiktækjum.  Góð íbúð á frábærum stað í mikilli uppbyggingu, kaffihús, verslun og veitingahús og Hlemmur mathöll í næsta nágrenni. Nánari upplýsingar á skrifstofu Híbýla í síma 585-8800 eða á netfanginu [email protected] Ólafur Már Ólafsson löggiltur fasteignasali s. 865-8515 / [email protected] Ingibjörg Þórðardóttir löggiltur fasteignasali s. 864-8800 / [email protected]