Híbýli fasteignasala s. 585-8800 kynnir í einkasölu - Byggingarréttur við Auðbrekku 7 í Kópavogi Lýsing eignar:   Á lóðinni er í dag iðnaðarhúsnæði á tveimur hæðum, húeignin er í heild 440 fm, en í deiliskipulagi er heimilt að byggja allt að 2.000 fm á lóðinni. Á lóðinni við Auðbrekku 7 er í núgildandi deiliskipulagi (samþykkt á fundi skipulagsráðs 19. febrúar 2018) og síðar breyttu deiliskipulagi (staðfest á fundi bæjarstjórnar 27. febrúar 2018)  heimilt að reisa 2.000 fm hús, þar af er bílakjallari á neðstu hæð 435 fm. Heimilt er að skipta húsinu upp í 10 íbúðir , og gert er ráð fyrir atvinnustarfsemi á jarðhæð. Um er að ræða byggingarmöguleika á afar vel staðsettri lóð í hjarta höfuðborgarsvæðisins, stutt í alla helstu verslun og þjónustu og einnig er örstutt í allar helstu stofnæðar borgarinnar. https://skipulagsaaetlanir.skipulagsstofnun.is/skipulagvefur/DisplayDoc.aspx?itemid=136365922451227154401    Mikil uppbygging hefur átt sér stað á þessu svæði á undanförnum árum og við Nýbýlaveg neðan við húsið hafa risið íbúðablokkir með atvinnuhúsnæði á jarðhæð. Samskonar framtíðarsýn er fyrir Auðbrekkuna.     Nánari upplýsingar á skrifstofu Híbýla í síma 585-8800 eða á netfanginu [email protected] Ingibjörg Þórðardóttir löggiltur fasteignasali s. 864-8800 / [email protected] Ólafur Már Ólafsson löggiltur fasteignasali s. 865-8515 / [email protected]

Híbýli fasteignasala s. 585-8800 kynnir:     Afar glæsilegt og vel skipulagt einbýlishús á tveimur hæðum á mjög eftirsóttum stað innarlega í Bollagörðum á Seltjarnarnesi. Fallega hannað og bjart hús með stórum gluggum, tvöfaldri innkeyrslu og innbyggðum bílskúr. Húsinu hefur verið haldið vel við í gegnum árin af núverandi eigendum sem byggðu húsið. Arkitektar hússins eru Guðni Pálsson og Dagný Helgadóttir. Bókið skoðun hjá Ólafi M. Ólafssyni löggiltum fasteignasala í síma 865-8515 / [email protected] Lýsing eignar: Forstofa : Rúmgóð með flísum á gólfi, miklir fataskápar. Gestasalerni : Við forstofu, flísar á gólfi og veggjum, hvítur skápur undir vaski, upphengt salerni, gluggi.  Eldhús : Hvít upphafleg viðarinnrétting með góðu skápa og vinnuplássi, granítborðplötur, gegnheilt parket á gólfi, borðkrókur, gluggi. Við eldhús er útgengt á viðarpall á lóðinni til austurs. Setustofa : Mjög opin, rúmgóð og björt, gegnheilt parket á gólfi, aukin lofthæð að hluta, stórir gluggar sem gefa mikla birtu. Sólskáli er við setustofu, massíft parket á gólfi. Borðstofa : Milli eldhúss og setustofu, gegnheilt parket á gólfi, innfelld lýsing í loftum, útgengt um tvöfalda svalahurð út í garðinn til suðurs. Þvottahús : Við eldhús, rúmgott þvottahús með góðum innréttingum og tengjum fyrir vélar í hentugri vinnuhæð. Úr þvottahúsi er einnig útgengt á lóðina. Gengið um stálstiga með parketlögðum gegnheilum mahony viðarþrepum upp á efri hæð hússins, stór gluggi við stiga sem nær frá gólfi upp í mæni hússins og setur mikinn og fallegan svip á rýmið. Á efri hæðinni eru fimm svefnherbergi, sjónvarpsstofa og baðherbergi. Við stigapallinn er mjög rúmgóð sjónvarpsstofa , parket á gólfi, svalir sem vísa niður í sólstofuna á neðri hæð. Svefnherbergi 1 . Gott hjónaherbergi, parket á gólfi, fataskápar, útsýni út á sjóinn til norðurs. Svefnherbergi 2 : Rúmgott barnaherbergi, parket á gólfi, fataskápur. Svefnherbergi 3 : Gott barnaherbergi, parket á gólfi, fataskápur. Svefnherbergi 4 : Barnaherbergi sem er að hluta undir súð, parket á gólfi, nýtt sem fataherbergi í dag. Svefnherbergi 5 : Barnaherbergi, parket á gólfi, fataskápur. Baðherbergi : Mjög rúmgott baðherbergi með gólfhita, flísar á veggjum og gólfi, hvít innrétting undir vaski, veggskápur, sturtuklefi, baðkar, upphengt salerni, gluggi. Parketið á gólfum hússins er gegnheilt jatoba viðarparket.   Úr forstofu er innangengt í rúmgóðan bílskúr sem er innbyggður í húsið. Hiti, rafmagn og rennandi vatn eru í bílskúrnum. Hvít bílskúrshurð með rafmagnsopnun. Einnig er hefðbundin inngönguhurð í bílskúrinn við húsið norðanmegin við hlið aðalinngangsins í húsið. Lóðin umhverfis húsið er afar vel hirt, gróin og skjólsæl. Timburpallar að hluta austan og sunnan við húsið, hellulagt að hluta og tyrft að hluta. Heitur pottur sunnan við húsið með tréverki í kringum, útihús þar við hliðina með sturtuaðstöðu. Skjólveggir sem skýla suðurgarði/heitum potti frá bílastæðinu og götunni. Geymsluhús er austan við húsið, mjög hentug geymsla fyrir grill, garðháhöld og ýmislegt fleira. Yfirbyggt sorptunnuskýli er fyrir innan innkeyrsluna við hlið hússins.  Viðhald/endurbætur 2024 Skipt um þakjárn og þakpappa undir járni. 2024 Skipt um þakgler í garðskála og nokkrar aðrar rúður 2022 Settur upp heitur pottur og byggð búningsaðstaða með sturtu og verönd þar í kring. 2021 Gler endurnýjað yfir anddyri. 2018 Stóru gluggarnir sem ganga niður báðu megin húss endurnýjaðir Afar falleg og vönduð eign á eftirsóttum stað á Seltjarnarnesi - stutt í alla helstu verslun og þjónustu, skóla og heilsugæslu.  Stutt í fallegar gönguleiðir og útivistarsvæði við sjóinn - golfklúbbur Ness í allra næsta nágrenni. Nánari upplýsingar á skrifstofu Híbýla í síma 585-8800 eða á netfanginu [email protected] Ólafur Már Ólafsson löggiltur fasteignasali s. 865-8515 / [email protected] Ingibjörg Þórðardóttir löggiltur fasteignasali s. 864-8800 / [email protected]

Opið hús: 09. október 2024 kl. 17:00 til 17:30. Opið hús miðvikudaginn 9. október frá kl 17:00 til 17:30 - Hraunbær 62, 110 Reykjavík - íbúð 0201 Híbýli fasteignasala s. 585-8800 kynnir í einkasölu Falleg og vel skipulögð 4ra herbergja íbúð á 2. hæð við Hraunbæ 62 í Árbænum. Forstofa/hol: harðparket á gólfi. Eldhús : nýlega endurnýjað, hvít innrétting með góðu skápa og vinnuplássi, harðparket á gólfi, borðkrókur, gluggi. Setustofa : mjög rúmgóð og björt setustofa, harðparket á gólfi, útgengi á svalir sem snúa suður. Svefnálma er á vinstri hönd þegar komið er inn í íbúðina. Svefnherbergi 1 : mjög rúmgott hjónaherbergi, harðparket á gólfi, fataherbergi inn af hjónaherbergi með fataskápum á sitthvora höndina. Svefnherbergi 2 : rúmgott barnaherbergi, harðparket á gólfi, fataskápur. Svefnherbergi 3 : einnig mjög rúmgott barnaherbergi, harðparket á gólfil Baðherbergi : flísar á veggjum og gólfi, hvít innrétting undir vaski, baðkar, tengi fyrir þvottavél og þurrkara. Íbúðinni fylgir sérgeymsla á jarðhæð hússins. Íbúðinni fylgir aðgangur að sameiginlegu þvottahúsi á jarðhæð og einnig er sameiginleg hjóla&vagnageymsla á jarðhæð. Góð íbúð þar sem hver fermeter er nýttur til fulls. Stutt í skóla, leikskóla og alla helstu verslun og þjónustu. Nánari upplýsingar á skristofu Híbýla í síma 585-8800 / [email protected] Ingibjörg Þórðardóttir löggiltur fasteignasali s. 864-8800 / [email protected] Ólafur Már Ólafsson löggiltur fasteignasali s. 865-8515 / [email protected]  

Opið hús föstudaginn 4. október frá kl 17:00 til 17:30 - Hverfisgata 44, 101 Reykjavík - íbúð 0202 Híbýli fasteignasala s. 585-8800 kynnir: Falleg og vel skipulögð stúdíóíbúð á 2. hæð í nýlegu lyftuhúsi við Hverfisgötu 44 í miðborginni Eignin er 39,1 fm (þar af geymsla 3,9 fm)  Tveir inngangur eru í húsið, þ.e. frá Laugavegi og Hverfisgötu. Frá Laugavegi er gengið beint inn á aðra hæð hússins úr porti við hús númer 27. Lýsing eignar: Forstofa : harðparket á gólfi, fataskápar. Setustofa : rúmgóð og björt, opin við eldhús, harðparket á gólfi, gluggar sem snúa að Hverfisgötu Eldhús : hvít innrétting, gott skápapláss, harðparket á gólfi, borðkrókur.  Svefnkrókur : við stofu, harðparket á gólfi, útgengt á svalir sem snúa að Hverfisgötunni. Væri unnt að setja upp heilan eða hálfan vegg til að loka herbergi af frá alrými. Baðherbergi : flísar á veggjum og gólfi, flísalagður sturtklefi með glerhliðum sem gengið er slétt inní, hvít innrétting undir vaski og efri skápur, upphengt salerni. Íbúðinni fylgir sérgeymsla í kjallara hússins (3,9 fm) Íbúðinni fylgir aðgangur að sameiginlegu þvottahúsi í kjallara hússins (sameiginlegar vélar og þurrkarar) og einnig aðgangur að sameiginlegri hjóla & vagnageymslu . Falleg íbúð í miðborginni - stutt í alla helstu verslun og þjónustu - verslanir, veitingastaði, Þjóðleikhúsið og afþreyingu af ýmsu tagi sem finna má í miðborginni. Nánari upplýsingar á skrifstofu Híbýla í síma 585-8800 eða á netfanginu [email protected] Ólafur Már Ólafsson löggiltur fasteignasali s. 865-8515 / [email protected]

Opið hús mánudaginn 7. október frá kl 17:00 til 17:30 - Laufengi 60, 112 Reykjavík  Híbýli fasteignasala s. 585-8800 kynnir:    Björt og vel skipulögð 3ja herbergja íbúð með sérinngangi í nýlega viðgerðu húsi við Laufengi 60 í Grafarvogi. Íbúðin er á efstu hæð með fallegu útsýni og býður uppá mikla möguleika. Laus til afhendingar við kaupsamning.  Lýsing eignar:  Forstofa : flísar á gólfi, fataskápur. Eldhús : upphafleg innrétting, dúkur á gólfi, gluggi, opið við stofu. Setustofa : rúmgóð og björt stofa, dúkur á gólfi, útgengt á skjólgóðar og rúmgóðar svalir sem snúa í suður með fallegu útsýni yfir Gufuneskirkjugarð Svefnherbergi 1 : rúmgott herbergi, dúkur á gólfi, fataskápur. Svefnherbergi 2 : gott barnaherbergi, dúkur á gólfi, fataskápur. Baðherbergi : dúkur á veggjum og gólfi, sturta. Tengi fyrir þvottavél og þurrkara.   Íbúðinni fylgir sérgeymsla á jarðhæð hússins. Einnig fylgir aðgangur að sameiginlegri hjólageymslu á jarðhæð hússins. Nánari upplýsingar á skrifstofu Híbýla í síma 585-8800 eða á netfanginu [email protected] Ingibjörg Þórðardóttir löggiltur fasteignasali s. 864-8800 / [email protected] Ólafur Már Ólafsson löggiltur fasteignasali s. 865-8515 / [email protected]

Híbýli fasteignasala s. 585-8800 kynnir í einkasölu:      Gott og vel staðsett iðnaðarhúsnæði við Miðhraun 22 í Garðabæ - um er að ræða endabil sem er á tveimur hæðum að hluta, samtals skráð 421,5 fm. Vélsmiðja hefur verið rekin í húsnæðinu frá upphafi. Tæki og tól til rekstrar vélsmiðjunnar eru einnig til sölu en fylgja ekki húsnæðinu. Nánari lýsing:  Gengið inn í húsnæðið að sunnanverðu, inngangshurðir eru til sitthvorrar handar sem liggja inn í jarðhæðarhlutann. Steyptur stigi er uppá efri hæð húsnæðisins.  Efri hæð: skrifstofuhúsnæði - 139,6 fm Komið inn í rúmgott og bjart alrými með aukinni lofthæð og stórum gaflgluggum til vesturs, harðparket á gólfi. Saumastofa er rekin í þessum hluta húsnæðisins. Geymsla/þvottahús þar sem er einnig sturtuklefi. Á hægri hönd þegar komið er upp á efri hæð húsnæðisins er stórt alrými, þar er eldhús með svartri viðarinnréttingu og harðparketi á gólfi. Gluggar á tveimur hliðum, salerni  er við hlið eldhússins. Neðri hæð: iðnaðarhúsnæði - 281,9 fm - í þessum hluta húsnæðisins er rekin vélsmiðja Salerni og skipti/búningsaðstaða fyrir starfsfólk, þar er einnig salernisaðstaða Opið vinnusvæði sem nær allan hringinn í kringum stigahúsið, í austurhlutanum er lofthæðin upp í mæni um 5 metrar. Stórar innkeyrsludyr með um fjögurra metra lofthæð. (að auki er búið að slá upp geymslu millilofti innst í húsnæðinu til móts við innkeyrsludyrnar sem er ekki skráð í birta fermetratölu eignarinnar. Stálstigi er upp á loftið. Húsið var byggt árið 1999, húsið er staðsteypt og klætt að utan með stálklæðningu. Lóðin er snyrtilega frágengin með malbikuðum bílastæðum meðfram húsinu. Nánari upplýsingar á skrifstofu Híbýla í síma 585-8800 eða á netfanginu [email protected] Ingibjörg Þórðardóttir löggiltur fasteignasali s. 864-8800 / [email protected] Ólafur Már Ólafsson löggiltur fasteignasali s. 865-8515 / [email protected]

Opið hús þriðjudaginn 8. október frá kl 17:15 til 18:00 - Langholtsvegur 162, 104 Reykjavík - íbúð 0201 Híbýli fasteignasala s. 585-8800 kynnir í einkasölu:       Falleg og vel skipulögð 4ra herbergja íbúð á efstu hæð ásamt bílskúr í þríbýlishúsi við Langholtsveg 162. Eignin stendur innst í rólegum botnlanga. Íbúðin sjálf er 70,5 fermetrar en gólfflötur íbúðarinnar er talsvert stærri þar sem hluti hennar er undir súð. Að auki fylgir 25,1 fm hluti í tvöföldum bílskúr sem stendur við húsið. Lýsing eignar: Forstofa/gangur : tengir saman rými íbúðarinnar, parket á gólfi, fatahengi. Úr gangi er aðgengi um lúgu uppá geymsluloft yfir íbúðinni.  Setustofa : rúmgóð og björt, parket á gólfi, útgengi á flísalagðar svalir sem snúa í suður og njóta sólar stóran hluta dagsins. Eldhús : upphafleg innrétting, parket á gólfi, borðkrókur, gluggar í tvær áttir.  Borðstofa : rúmgóð borðstofa, gluggi í vestur, parket á gólfi, opin við setustofu. Væri unnt að loka af og nýta sem þriðja svefnherbergi íbúðarinnar. Hjónaherbergi : rúmgott herbergi, parket á gólfi, fataskápur. Barnaherbergi : einnig gott herbergi, parket á gólfi.  Baðherbergi : nýlega endurnýjað, flísar á veggjum og gólfi, baðkar og sturta.  Sameiginlegur innangur er með miðhæðinni, flísar á gólfum og stiga. Íbúðinni fylgir 50% hlutdeild af tvöföldum bílskúr   (u.þ.b. 25,1 fm) sem stendur við húsið. Vinstra innkeyr slubilið tilheyrir íbúð 0201 og bílastæðið þar fyrir framan. Hiti, rafmagn og rennandi vatn eru í skúrnum. Bílskúrinn er skráður sem sameign sumra (sem bílastæði í bílskýli) og telst ekki inn í birta fermetratölu eignarinnar, unnt væri að skipta skúrnum upp með millivegg (háð umsókn um framkvæmdaleyfi) og ætti hann þá að fást skráður sem bílskúr í séreign og með birta fermetra sem tilheyra eignarhlutanum. Íbúðinni fylgir aðgangur að sameiginlegu þvottahúsi í kjallara hússins.  Lóðin umhverfis húsið er fallega frágengin og snyrtileg, garður er afgirtur og með sameiginlegri hellulagðri verönd, snjóbræðsla í stéttum framan við húsið og að veröndinni í garði aftan við hús.  Fjögur sameiginleg bílastæði eru við húsið austanmegin.  Viðhald/endurbætur Húsið var málað að utanverðu árið 2020 Þakjárn og þakpappi hússins endurnýjað árið 2020. Borðaklæðning í þakinu var einnig endurnýjuð eftir þörfum. Gaflgluggar íbúðarinnar og þakgluggar hússins voru endurnýjaðir 2020 Ofnar og ofnalagnir íbúðarinnar voru endurnýjaðar 2007 Frárennslislagnir voru endurnýjaðar undir húsi og að brunni árið 2007 Drenað með suður og vesturhliðum hússins árið 2007 Raflagnir og rafmagnstafla íbúðarinnar var endurnýjuð 2007 Vatnslagnir í bílskúr voru endurnýjaðar árið 2018  Útidyratröppur voru endursteyptar og lagðar í þær hitalagnir árið 2008.  Falleg íbúð í húsi sem hefur fengið reglubundið og gott viðhald. Eftirsótt staðsetning í námunda við Laugardalinn - stutt í skóla, leikskóla, alla helstu verslun og þjónustu sem og stofnæðar.  Nánari upplýsingar á skrifstofu Híbýla í síma 585-8800 eða á netfanginu [email protected] Ingibjörg Þórðardóttir löggiltur fasteignasali s. 864-8800 / [email protected] Ólafur Már Ólafsson löggiltur fasteignasali s. 865-8515 / [email protected]

Híbýli fasteignasala s. 585-8800 kynnir í einkasölu:  Afar glæsileg og vönduð 81,8 fm íbúð á 4. hæð í nýlegu (2018) lyftuhúsi við Kolagötu 1 á Hafnartorgi  Aukin lofthæð er í íbúðinni og innihurðir eru 2,4 m háar sem setur mikinn svip á íbúðina. Eignin er 81,8 fm, þar af geymsla 6,4 fm. Fasteignamat fyrir árið 2024 verður 85.350.000 kr. Íbúðin er laus til afhendingar við kaupsamning Bókið skoðun hjá Ólafi M. Ólafssyni löggiltum fasteignasala í síma 865-8515 / [email protected] Lýsing eignar: Forstofa: parket á gólfi, fataskápar. Eldhús: hvít innrétting með miklu skápa og vinnuplássi, vönduð tæki, eldunareyja með góðu skápaplássi, corian borðplötur á vegginnréttingu og eyju. Setustofa/borðstofa: opin við eldhús, parket á gólfi, útgengt á rúmgóðar og skjólsælar svalir sem snúa í suður.  Hjónaherbergi: mjög   rúmgott herbergi, parket á gólfi, miklir fataskápar. Inn af hjónaherbergi er baðherbergi: flísar á veggjum og gólfi, upphengt salerni, hvít innrétting undir corian vaskborðplötu, speglaskápur ofan við vaskinn, sturta með glerhlið sem gengið er slétt inn í, vegg innbyggð blöndunartæki eru í sturtunni.   Gestasalerni : við forstofu, flísar á veggjum og gólfi, upphengt salerni, hvít innrétting undir corian vaskborðplötu, speglaskápur ofan við vask. Þvottahús : innan íbúðar, flísar á gólfi, innrétting með tengi fyrir vélar, skolvaskur, skápur undir vask og hillur ofan við vask. Íbúðinni fylgir sérgeymsla í kjallara hússins - sameiginlegur bílakjallari er undir húsinu þar sem íbúum gefst kostur á að leigja bílastæði   Glæsileg eign í hjarta borgarinnar - örstutt í alla helstu verslun og þjónustu í miðbænum og einnig allt það sem Hafnartorg og Austurhöfn hafa uppá að bjóða. Nánari upplýsingar á skrifstofu Híbýla í síma 585-8800 eða á netfanginu [email protected] Ólafur Már Ólafsson löggiltur fasteignasali s. 865-8515 / [email protected]

Eignin er seld og er í fjármögnunarferli. Híbýli fasteignasala s. 585-8800 kynnir:    Fallegt, vel skipulagt og mikið endurnýjað endaraðhús með innbyggðum bílskúr á eftirsóttum stað við Bollagarða á Seltjarnarnesi Eignin verður sýnd mánudaginn 30. september. Bókið skoðun hjá Ólafi M. Ólafssyni löggiltum fasteignasala s. 865-8515 / [email protected] Lýsing eignar: Forstofa: flísar á gólfi, fataskápar. Eldhús: flísar á gólfi, hvít endurnýjuð innrétting, quartz borðplötur, borðkrókur, gluggar á tveimur hliðum. Við eldhús er búr/geymsla . Gestasalerni: flísar á veggjum og gólfi, upphengt salerni. Setustofa / borðstofa:  Rúmgóðar og bjartar samliggjandi stofur , flotuð gólf, útgengi á pall og þaðan niður í garðinn sem er með timburpöllum að hluta og tyrfður að hluta. Efri pallur:  Herbergi 1 : mjög rúmgott hjónaherbergi sem nær í gegn, harðparket á gólfi, fataskápar. Herbergi 2 : gott barnaherbergi, harðparket á gólfi, fataskápur. Herbergi 3 : einnig gott herbergi innst á ganginum, harðparket á gólfi, fataskápur.  Baðherbergi : flísar á veggjum og gólfi, upphengt salerni, hvít innrétting undir vaski, flísalagður sturtuklefi, gluggi.  Neðri pallur: Herbergi 4 : á vinstri hönd þegar komið er niður, parket á gólfi, gluggi sem snýr inn í garðinn. Herbergi 5 : til móts við stiga, gott herbergi með harðparketi á gólfi.  Þvottahús: á hægri hönd þegar komið er niður stiga, tengi fyrir vélar, hillur á vegg. Bílskúr : er innbyggður í húsið, hiti, rafmagn og rennandi vatn. Húsið var málað að utanverðu árið 2020 Þakjárn hússins var endurnýjað árið 2017 Fallegt hús á frábærum stað á Seltjarnarnesi - skólar, íþróttastarf, heilsurækt og heilsugæsla í göngufæri Stutt í fallegar gönguleiðir við sjávarsíðuna - Golfklúbbur Ness í næsta nágrenni.  Nánari upplýsingar á skrifstofu Híbýla í síma 585-8800 eða á netfanginu [email protected] Ingibjörg Þórðardóttir löggiltur fasteignasali s. 864-8800 / [email protected] Ólafur Már Ólafsson löggiltur fasteignasali s. 865-8515 / [email protected]

Híbýli fasteignasala s. 585-8800 kynnir í einkasölu:  Falleg 4ra herbergja hæð ásamt stúdíóíbúð í bílskúr í nýlega viðgerðu húsi við Hlégerði 29 á Kársnesi í Kópavogi Eignin er 111,4 fm (þar af bílskúr 31 fm), búið er að innrétta stúdíóíbúð í bílskúrnum. Falleg aðkoma er að húsinu með nýlega hellulagðri stétt og hlöðnum blómakerum/beðum framan við húsið.  Lýsing eignar: Hol: tengir saman rými íbúðarinnar, parket á gólfi, fataskápar. Setustofa : björt setustofa með gluggum í tvær áttir, útsýni út á Arnarnesvoginn. Eldhús : parket á gólfi, viðarinnrétting með góðu skápa og vinnuplássi, borðkrókur, gluggar.  Herbergi 1: rúmgott herbergi, parket á gólfi, fataskápar, útgengi á svalir .  Herbergi 2 : gott herbergi, parket á gólfi, fataskápur. Herbergi 3 : einnig gott herbergi, parket á gólfi, fataskápur. Baðherbergi : flísar á veggjum og gólfi, hvít innrétting undir vaski og veggskápur, hornsturtuklefi með glerhliðum, upphengt salerni, gluggi. Eigninni fylgir bílskúrinn fjær húsinu (31 fm) á hægri hönd þegar keyrt er að húsinu. Aukin lofthæð er í bílskúrnum. Búið er að innrétta fallega  stúdíóíbúð með baðherbergi (upphengt salerni og sturta) og eldhúskrók (hvít innrétting með efri og neðri skápum. Harðparket er á gólfum. Þakjárn hússins var endurnýjað árið 2022. Gluggar íbúðarinnar voru endurnýjaðir að hluta fyrir fáeinum árum. Góð íbúð á vinsælum stað á Kársnesinu - stutt í alla helstu verslun og þjónustu - fallegar gönguleiðir og útvistarsvæði í næsta nágrenni.  Nánari upplýsingar á skrifstofu Híbýla í síma 585-8800 eða á netfanginu [email protected] Ingibjörg Þórðardóttir löggiltur fasteignasali s. 864-8800 / [email protected] Ólafur Már Ólafsson löggiltur fasteignasali s. 865-8515 / [email protected]